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08-06 18:10...6%,同比增长102.4%。当前,卖家定价更趋于理性,议价谈判时让步意愿有所上升,7月成交议价率为7.3%,达到近两年来最高值。7月份,深圳有11个项目取得批售,合计供应新房2542套,其中住宅1975套。4月以来,深圳新房供应量持续走低。深圳官方数据显示,7月末深圳新房住宅可售房源48974套,库存房源进一步下降,非... 0
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08-01 19:10...项先生购买后,将两套房屋按原本样式分离,并重新开置一处门洞,但是对悬挂的门牌并未进行更换。其中,811B房屋产权面积较小,但赠送的阳台面积较大。2022年10月,姜女士在中介的带领下实地查看了上述两套房产,看中了阳台较大的811B房屋,但因为门口的门牌号,一直误以为自己看中的是811A房屋。项先生在了解姜女士的意向房屋... 0
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08-01 11:20...通过举办房交会、发放购房补贴等多种方式开展房屋促销活动。自2024年8月1日起至10月31日止(合同签订和备案均在本时间段内),在秦州区、麦积区和经开区范围内购买新建商品住房并取得相关购房手续的,实施购房补贴;购买90平方米以下首套住房的,按照房屋成交价格的1%给予购房补贴(其中对2020年以来,在我市就业的高职及以上... 0
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07-31 23:30...减持价格将不低于公司最近一期经审计的每股净资产。上述股东通过非交易过户取得上海凯鑫的股份,并严格遵守非交易过户时的承诺。截至公告披露之日,6位股东合计持股数量895,592股,占总股本的比例为1.4041%。上海凯鑫表示,上述6名股东不是公司控股股东、实际控制人,本次股份减持计划系股东的正常减持行为,不会对公司治理结构... 0
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07-29 08:40...针对不动产交易中普遍存在的“资金压力大、交易风险多”问题,德州市大胆创新,推出了“公证提存零收费、全闭环资金监管零风险”的“带押过户双零模式”。这一模式有效解决了传统交易中“先还贷再卖房”“先借款再买房”的繁琐流程和高昂成本,极大地方便了企业和群众,实现了真正的便民利企。据统计,2023年全市累计办理不动产“带押过户”... 1
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07-29 06:20...寿光市自然资源和规划局联合寿光市住房和城乡建设局、潍坊市公积金管理中心寿光分中心,组织举行房产经纪机构不动产登记便民利企业务培训会。寿光市26家房产经纪机构77家门店相关工作人员共80余人参加了培训。培训会上,寿光市不动产登记中心相关工作人员分别就智慧房产信息平台加缴税办证一体化办理、“带押过户”交易资金托管暨经纪机构... 1
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05-13 20:00...适用该指引,无需先行注销原抵押登记。另外,银行以外的单位或个人作为贷款人的,可以参照指引办理。服务模式为不动产“带押过户”登记业务实行全市通办。当事人可以根据自身实际选择合适的“带押过户”模式,相关的登记事项可以一并申请组合办理。抵押状态下的离婚财产分割、夫妻更名、继承、遗赠、一次性全额付款购房等情形,可以选择抵押权变... 11
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05-11 08:40...需要先将贷款结清并解除抵押后方可交易,买卖双方需要先行筹措资金偿还贷款,再进行旧抵押注销登记、存量房过户登记、新的抵押登记等系列流程。整个过程周期长、交易成本高、风险防范难度大。通过借新贷、还旧贷无缝衔接,实现“带押过户”。目前,武汉、宜昌、鄂州、荆州、黄冈、随州、咸宁等地主要采用新旧抵押权组合模式,在卖方贷款未结清的... 17
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05-11 05:30...将做好不动产‘带押过户’作为当前加快推动经济运行稳步回升的重要举措之一”,这意味着,“带押过户”从地方性政策走向了全国化、常态化和全面推进的阶段。与过往多个城市“带押过户”强调从不动产登记制度、创造营商环境等角度进行不同,近日,多地在实践中积极探索有效的创新举措,根据当地“带押过户”推行情况、模式及配套措施情况,以点带... 19
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05-10 21:00...诸暨农商银行为二手房买卖双方顺利办理了房产转移登记,标志着诸暨市首例不动产登记“带押过户”业务正式落地。4月19日,嘉祥农商银行发放首笔“带押过户”二手房按揭贷款50万元。此外,郁南农商银行、云浮农商银行等也宣布了首笔二手房“带押过户”业务落地的好消息。泉州银行表示,去年以来该行大力推行“带押过户”二手房贷款业务。短短... 3
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05-10 11:10...2.产权是否涉及二次过户二次过户指的是房屋已经过2次交易,如果是二次过户的房屋,可能需承担两次过户的税费总和。此外,原业主是否占用房屋的户口、学位,是否影响买受人落户,都需要了解清楚。3.物业费、水电费是否缴清竞拍房屋时,法院报出的拍卖价通常是“裸价”,竞得者除了要向法院支付房款外,还要承担一些费用,比如原业主拖欠的物... 3
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05-09 18:30...何谓“带押过户”?简单来说,就是指二手房在不解除抵押状态下,也可以过户并办理相关登记手续。过去,已抵押的不动产买卖转移时,需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销,再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记,流程繁琐复杂。现在的“带押过户”新模式,破除了二手房交易的“堵点”,有利于激发二手房市场交易活力,促进房地... 16
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05-09 10:20...原本在建行滨城支行办理按揭贷款的房产想在近期出售,但由于手头资金紧张,难以提前结清贷款办理过户手续。得知叶先生的困难后,该行个贷业务人员认为传统的二手房按揭业务无法满足叶先生需求,建议他办理二手房“带押过户”业务。但是,建设银行在泉州市区尚无二手房“带押过户”案例,缺乏业务经验,为了真正给客户解难事、办实事,建行滨城支... 4
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05-08 10:30...要在全区范围内银行业金融机构设立抵押且仅存一次有效抵押,并存在未结清按揭商业贷款的个人不动产的基础上,推动“带押过户”由同一银行业金融机构向跨银行业金融机构拓展、由商业贷款向住房公积金贷款拓展、由个人不动产向企业不动产拓展,实现地域范围、金融机构和登记主体及不动产类型全覆盖。要结合当地实际,合理确定适宜的办理模式,并在... 17
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05-07 19:00...青岛市自然资源和规划局联合多部门召开了推进“带押过户”专题工作会,会议明确常态化开展“带押过户”服务。市不动产登记中心通过不动产登记“全市通办”服务,以“公证资金提存监管”+“双预告模式”为基础,仅用1个工作日完成了不动产转移及抵押预告登记、双预告登记转本登记的受理与审核。4月17日,买方赵先生顺利领取到不动产权证书。... 30
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05-07 13:00...要在广西范围内的银行业金融机构设立抵押且仅存一次有效抵押,并在存在未结清按揭商业贷款的个人不动产的基础上,推动“带押过户”由同一银行业金融机构向跨银行业金融机构拓展、由商业贷款向住房公积金贷款拓展、由个人不动产向企业不动产拓展,实现地域范围、金融机构、登记主体、不动产类型全覆盖。同时,不动产“带押过户”办理原则上参照“... 14
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05-07 12:40...若交易房屋存在尚未还清的贷款,买卖双方不仅需要先行筹措资金偿还贷款,还需往返银行、登记机构进行解押,整个过程周期长、交易成本高、风险防范难度大。为解决二手房交易的“难点”,“带押过户”模式应运而生。群众在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动... 16
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05-06 18:50...地产股大面积翻红。对于网传的“21个特大及以上城市允许棚改”“平急两用基础设施建设”政策利好,多位不同层级住建系统人士表示:没听说。02湖北省不动产“带押过户”多模式并行累计办理超600件据湖北日报报道,近日,湖北省在已有工作的基础上,凭借“三个拓展”多模式并行,持续推进不动产“带押过户”工作,已累计成功办理超600件... 3
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05-06 01:40...联动重庆分行、两江分行和江北区支行,组建专项工作组,保持与房屋管理部门的联系,不断加强内外沟通、纵向联动、横向协同,共同解决首付款资金监管、业务系统流程操作等新模式下遇到的各类“疑难杂症”。同时,在行内没有先例可循的情况下,该支行先行先试、勇于探索,有效促成了政策落地见效,赢得了客户的高度赞赏。据悉,“带押过户”模式与... 3
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05-05 10:20...这也标志着齐齐哈尔市住房公积金管理中心成为我省首家跨机构、全域覆盖、全流程线上办理“带押过户”业务的公积金部门。“我的房子还有15万公积金贷款没有结清,买方是商业贷款,正常需要我先把公积金这15万结清才能交易过户,这对我来说压力很大,有了这个“带押过户”,不用四处筹钱直接就可以交易,这真是太方便我们了。”作为首笔公积金... 34
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05-03 19:40...即可进行房产交易。据介绍,早在2021年,赤峰市不动产登记中心已会同银行机构、税务部门建立业务协作和信息共享机制,实现赤峰市二手房“带押过户”业务落地生效。赤峰市不动产登记中心副主任张亚军:2021年12月14日,赤峰市本级办理了第一笔“带押过户”业务;截止2023年4月,赤峰市本级已办理了包括中行、农行“带押过户”业... 2
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05-03 04:50...赵燕告诉记者,“带押过户”改革实施前,已抵押的不动产办理买卖转移时,需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销,再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记,不仅交易成本高、时间长,而且流程繁琐复杂,这成为企业群众办事的难点、痛点、堵点,大家都期望通过整合业务流程,大幅减环节、减材料、减时间、减成本,同时确保财产资金... 1
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2024-08-07-01:29 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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