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11-10 09:20...小到东莞、泰安、乐山等城市，一二手住宅交易势头迅猛。10月份，广州一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长，10418套的网签套数、111.47万平方米的网签面积均环比增长了100%。二手住宅的交易也同样活跃了起来。10月份，广州全市网签13188套、125.8万平方米，环比分别增长29.5%、26%。成都的情况更加良... 0
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11-09 16:10...“100万套只是起点，发布会释放了明确信号，可以在100万套基础上继续加大支持力度。”对于第二个增量举措，国家金融监督管理总局副局长肖远企说，进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理，做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。预计到2024年底“白名... 0
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11-09 03:20...大到北京、上海、广州、深圳，中到成都、武汉、南京，小到东莞、泰安、乐山等城市，一二手住宅交易势头迅猛。10月份，广州一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长，10418套的网签套数、111.47万平方米的网签面积均环比增长了100%。二手住宅的交易也同样活跃了起来。10月份，广州全市网签13188套、125.8万平方米... 0
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11-08 18:10...降幅比前8个月略有收窄。前9个月，房地产开发企业本年到位资金同比降幅也在收窄，跟上半年相比收窄了2.6个百分点，已连续6个月收窄。我国房地产市场已历经3年左右的调整。9月26日，中央政治局会议提出，促进房地产市场止跌回稳。随后，“北、上、广、深”4个一线城市调整优化了调控政策，有关部门也推出一系列增量政策措施，各方信心... 0
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11-06 18:20...对二孩及以上家庭购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%；允许缴存职工申请将本人尚未结清的个人商业性住房按揭贷款，转为个人住房公积金贷款。通知中提出九项主要措施，主要包括：·取消住房交易限制性政策取消居民家庭在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权... 1
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11-05 12:50...环比来看，10月全国新建商品房网签成交量增长6.7%，二手房网签成交量增长4.5%，新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月是三季度末月，房企会拼业绩冲销量，10月是四季度首月，成交一般会受9月冲量的透支影响，今年“银十”成交超过“金九”，为2007年以来的首次。同比来看，10月全国新建商品房网签成交量增长0.... 3
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11-04 20:00...是指降低住房公积金贷款利率；降低住房贷款首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。“两个增加”，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，要... 2
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11-02 14:50...满足资本金要求用于推进收购存量商品房作为保障性住房。另一方面，保障性安居工程补助资金转向支持存量，也意味着财政资金开始补足地方的资金实力，推进去库存。专项债还可用于土地储备在土地市场上，此次会议还明确了专项债还可用于土地储备。上海易居研究院副院长严跃进表示，对于完全没有开发或者符合条件的土地，地方政府将可以通过专项债进... 3
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10-28 15:10...满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。“构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产平稳健康发展的治本之策。加大保障性住房建设和供给，完善住房供应体系，更好满足刚性和改善性住房需求，是构建房地产发展新模式的重要内容。”住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛说。“此次部署的房地产发展改革路径... 3
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10-28 13:40...国务院办公厅印发《加快构建碳排放双控制度体系工作方案》，明确时间表、路线图。3个多月间，从完善市场准入制度的意见，到提升基层应急管理能力；从弘扬教育家精神加强新时代高素质专业化教师队伍建设，到深化产业工人队伍建设改革，中央层面的改革文件陆续出台。进一步全面深化改革，经济体制改革起牵引作用。10月10日，民营经济促进法草... 3
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10-27 15:30...房地产开发企业本年到位资金同比降幅也在收窄，跟上半年相比收窄了2.6个百分点，已连续6个月收窄。我国房地产市场已历经3年左右的调整。9月26日，中央政治局会议提出，促进房地产市场止跌回稳。随后，“北、上、广、深”4个一线城市调整优化了调控政策，有关部门也推出一系列增量政策措施，各方信心不断增强，房地产市场预期正逐步改善... 6
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10-23 13:10...“预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。”陶玲以北京举例，原房贷利率如果是4.4%，利率调整以后为3.55%，100万元、25年期的等额本息房贷每个月可少付月供469元，共节省利息支出超14万元。针对取消普通住宅和非普通住宅标准政策，财政部... 2
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10-22 18:10...统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。“两个增加”，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽... 14
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10-21 17:30...加上之前贷款额度有限，能刺激到的人群也是有限的；而降首付比例就不用说了，已经降到了历史低点的15%了，如果继续降下去可能就零首付了，当然肯定不会完全100%杠杆的去玩，银行也玩不起，所以这个差不多是下限了；而存量房利率，还是有点抠搜的，降到LPR-30个基点，但是和现在首套新房利率还是有比较明显的差距，相信接下来的提前... 3
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10-20 17:20...支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加：一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是今年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。“组合拳”发力，政策效果已经逐步显现。“10月份以来，新房和二手房成交大幅增长。刚需积极入市，带动普通商品房楼盘销售。大城市土地市场也出现回暖。”浙江工业大学... 2
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10-20 14:10...本次五部门联合召开新闻发布会，彰显稳定房地产在“稳增长”中的重要作用，也体现更加强调政策的协同一致性。四季度若政策持续发力、经济加快复苏，核心城市市场量价或将筑底企稳，从而对全国市场筑底提供重要支撑。核心城市继续优化限制性政策住建部倪虹部长在会上指出，四个取消，就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或... 5
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10-20 13:40...支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加：一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是今年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。“组合拳”发力，政策效果已经逐步显现。“10月份以来，新房和二手房成交大幅增长。刚需积极入市，带动普通商品房楼盘销售。大城市土地市场也出现回暖。”浙江工业大学... 2
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10-19 10:30...就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消，就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低，就是降低住房公积金贷款利率，大家都知道，降了0.25个百分点；降低住房贷款的首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比... 0
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10-19 08:30...除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外，在其他城市，对个人销售购买2年以上的住宅，不区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。在北上广深这4个一线城市，对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税，对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。在土地增值税方面，对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅，免征土地增... 1
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10-19 08:20...银行按照授信标准对房地产项目进行融资，通过“白名单”机制进行备案，纳入“白名单”管理。肖远企指出，进入“白名单”的项目商业银行要做到“应贷尽贷”，各城市协调机制也要积极协调相关各方，加大问题项目的修复力度，落实贷款发放条件，配合金融机构做好贷款的审核和发放。同时，优化贷款资金的拨付方式，做到“能早尽早”。“只要授信审批... 4
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10-18 10:30...交易税费将极大下降广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，调整增值税是为换房需求、改善型需求降低成本。取消普通住宅和非普通住宅标准，交易税费将极大地下降，比如购买144平方米以上住房的契税将从3%下降至1%。他预计，土地增值税预计或将取消预缴，直接转到竣工验收后的清算环节，这将给开发商节约土地价款1%—3... 4
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10-18 10:20...本次房地产新政通过供需两端的综合施策，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。“四个取消、四个降低和两个增加”的措施，既减轻了居民的购房负担，又推动了市场的供需平衡，这将有助于房地产市场的企稳回升，为行业的可持续发展注入新的动力。落实到市场层面，方正证券首席经济学家芦哲表示，近期发布的政策预期，定调相对乐观，从限购完全转向重... 1
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2024-11-10-19:51 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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