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07-06 02:20...适龄少年、儿童父母取得新建住宅商品房不动产证但不符合原政策时限要求或者其父母在规定时间内购买新建住宅商品房签订正式购房合同并全款支付的,有新生入学需求的先向区住建局提出房产条件核实申请,核实后再由区教育局核验入学报名。录取时,已办理不动产权证者优先于仅签订合同者,同时分别根据其父母名下不动产权证办理时间、合同签订时间先... 0
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07-06 02:20...我国部分城市就尝试给拆迁户发过房票。到了2015年,改货币化浪潮之下,很多城市效仿并推广。然而,2018年棚改退潮,房票也随之淡出人们的视野。据不完全统计,我国目前已有40多个二三线城市推出房票安置政策,比如郑州、南京、南昌、厦门、贵阳、无锡和义乌等。广东住房政策研究首席分析师李宇嘉认为,房票的出现能满足政府、开发商以... 0
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07-05 21:20...中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”。从“保交楼”到当下的“保交房”,一字之差,反映政策力度的加大。“推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子”“对穷尽手段仍然无法交房的,该走司法途径的要走司法途径,在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置”,董建国强调,要将保障购房人合法权益作为... 0
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07-04 23:40...不要求必须在同一楼盘2024年4月1日至2024年12月31日(含)期间,在富机关、企(事)业、村(股份经济合作社)单位组织职工、村民(股民)在本区团购3套、5套及以上新建商品住宅的,在办理好不动产权证后,分别给予购房职工实际购房总价1%、1.5%的补贴,补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。存量房是否可以享受单位职... 0
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07-04 23:40...的学生在市主城区购买新建商品住房的,按商品房买卖合同总额的5%、最高不超过5万元予以补贴。国有企业阶段性收购居民二手住房、未出售商品房实施住房“以旧换新”行动。2024年7月1日起至2026年6月30日止,市级和船山区、市直园区国有企业可通过收购居民二手住房用于保障性住房,促成群众购买改善性新建商品住房,回购款可委托国... 0
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07-04 23:40...补贴金额等同于该房屋在税务部门所缴纳的契税金额(补贴金额按照四舍五入方式精确到个位数)。购房补贴由交易房产契税受益财政承担,购房时间(新建商品房以《商品房买卖合同》网签时间为准,二手住房以缴纳契税的时间为准)在政策有效期内的可享受上述购房补贴,但应在所购房屋具备办理不动产权属登记证明之日起六个月内申请办理购房补贴,超出... 0
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07-04 23:30...不是贵阳独有,而是很多城市都面临和要解决的共性问题。根据有关数据,截至2024年4月末,贵阳各区域的商品住宅存量和去化周期虽各不相同,但是都不低,云岩区和南明区(双龙)的去化周期相对短一些,也分别达到21个月和20个月,南明区(主城)和乌当区的去化周期则长达31个月和30个月。这么多的房子,仅靠地方政府刺激需求来消化行... 0
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07-04 22:10...同时居民可支配收入增速放缓、就业信心待修复等或掣肘居民购房意愿。住宅库存高企,叠加房企融资存在“堵点”,使得本轮地产投资下滑持续时间超过去两轮。市场的堵点也正是当前政策的发力点。如限购的松绑、贷款首付和利率的下调、支持住房“以旧换新”,乃至政府直接下场收购待售商品房等。但面对疲弱的市场,政策效力尚待观察,政策落地仍存在... 0
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07-03 19:30...推动高质量发展和高品质生活同步发力、协调共进,房地产事业实现健康有序发展,不断提升敦城百姓的幸福感、获得感。本届房交会全市共有15家房地产企业的17个楼盘参与,市政府投入资金对参会成交的商品房进行补贴,希望各房地产企业积极推介产品,大力促销、让利于民,为促进全市房地产市场健康稳定有序发展作出更多贡献。参展房地产企业代表... 0
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07-03 18:00...从湖南中原研究院的数据也不难看出,相较于住宅,商办物业去库存的压力明显更为突出。事实上,非住宅商品房的去库存路径,湖南早在2021年就出台了10条举措加以谋划,包括严格控制非住宅商品房用地增量、加快盘活非住宅商品房用地存量、控制非住宅商品房供应、降低公寓居民用户使用成本等。2022年4月,长沙发布《关于落实〈关于推进非... 1
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07-02 19:40...拟由市、县两级国有企业作为收购主体,以合理价格(以同地段保障性住房重置价格为参考上限)在江门市相应行政区域内征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。据了解,本次征集范围为江门市蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市行政区域内已建成未出售的商品房项目。此外,征集要求包括:房源所属项目资产负债和法律关系清晰... 2
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07-02 10:40...地方国有企业获得的贷款资金要单列账户、单独核算、专款专用、封闭管理。对于近期有意愿使用保障性住房再贷款的城市政府,潘功胜建议,可加强统筹,建立工作机制;确定1家至2家具有较强专业化运营能力的地方国企作为收购主体;建立项目筛选、购买和分配制度规范,严格规范化运营;在地方权限内安排适当的财税政策支持;动态掌握保障性住房配售... 1
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07-01 19:30...支持购买本市新建商品住房的购房人提取住房公积金支付购房(首付)款。具体为:取消住房公积金可贷额度与个人住房公积金账户留存余额挂钩限制,申请住房公积金贷款时,借款人中有一人满足贷款条件,最高贷款额度为80万元,有两人或两人以上满足贷款条件,最高贷款额度为120万元。贷款申请人(包括主借款人和共同借款人)在我市无住房公积金... 2
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07-01 11:00...本批次住房消费“以旧换新”活动由南京奥体建设、栖霞建设等12家房企参与,2780套房源分布在江尚紫薇居、紫薇园等21个新建商品房项目。相关项目房源将通过“南京房产微政务”微信公众号“房帮宁”平台统一展示,换购群众可登录查询,并办理报名手续。《通知》明确,参加“以旧换新”的存量房证载权利性质应为出让,不含自建住房、商业、... 2
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07-01 10:40...6月13日,411套;6月14日,503套。上周又是连续5个工作日成交全部在400套以上,其中,上周五(6月21日)成交510套,“南京二手房市场的热度最近持续高位上扬,经历‘金三银四红五月’之后,6月份延续‘淡季不淡’的活跃态势,只要这种量能够持续释放,不断消耗低价房源,二手房价‘从局部企稳回升到整体企稳回升’完全可... 2
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06-29 21:20...《通知》称,凡是在太原市行政区域范围内,卖房人(换房人)出售已取得《房屋所有权证》或者《不动产权证书》的房屋(旧房),将房屋(旧房)在房地产经纪机构挂牌出售且标注“以旧换新”字样,并购买新建商品住房(新房)的,均可以参加本次商品住房“以旧换新”活动(有限制交易特殊情况的除外)。换房人、开发企业、房地产经纪机构达成置换意... 2
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06-29 20:40...商业银行可根据客户风险状况自主决定具体的首付比例。相关金融举措发布后,湖北、广西、云南、山西、河北等省份快速响应,宣布将首套和二套商贷的首付比例调整至全国下限,同时取消房贷利率政策下限。近期,政策落地城市进一步扩围,上海、广州、深圳等一线城市发布了最新的房地产金融政策。有关部门的统计数据显示,除北京、上海、深圳外,全国... 4
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06-29 20:40...融资难是当下房地产项目面临的主要困境之一。董建国指出,做好保交房工作,要充分用好城市房地产融资协调机制,将项目纳入“白名单”给予融资支持。今年1月,住房城乡建设部、金融监管总局联合发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,指导各地建立城市房地产融资协调机制,提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”,引导本行政区... 4
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04-11 17:20...02宁夏:进城农民工将被纳入住房保障范围全面落实县城取消落户限制近日,宁夏回族自治区人社厅等9部门下发《关于开展县域农民工市民化质量提升行动的通知》,其中明确,宁夏将加大保障性住房建设力度,及时将符合条件的进城农民工纳入住房保障范围。全面落实县城取消落户限制,实现稳定就业生活的农民工便捷落户。03三亚市政府与华润集团签... 17
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04-09 04:00...4月24日起,将根据申请家庭顺序号开展预选房工作。本批次将先按房源数1∶1.2的比例确定第一阶段预选房范围,即公开摇号产生的申请家庭顺序号20232100001-20232104800的申请家庭参加第一阶段预选房。若本批次房源在第一阶段预选房全部选完,本批次预选房工作结束。若第一阶段预选房工作结束后,仍有剩余可选房源,... 12
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04-08 21:10...原本能够取得完全产权的保障性住房——安居型商品房、可售型人才住房将成为历史,采取封闭流转的共有产权住房将登上舞台;二是,可租的保障行住房方面,新增了保障性租赁住房,这意味着非深圳户籍的普通新市民也将获得低于市价的租房机会。具体来看,原本可以销售的保障性住房——安居型商品房、可售型人才住房,售价约为同片区商品房的6折,签... 19
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04-08 09:50...同时对保障性住房的租金、售价水平进行了调整。▲图源:深圳规自局这意味着,人才房、安居房已经进入倒计时。实际上,早在今年年初,市住建局联合司法局发布多份有关“共有产权房”的文件,并且明确,拟停建安居房,改建共有产权房,其中共有产权房实行产权共有、封闭流转。但并未提及人才房的替代问题。“购房人自签订买卖合同之日起未满五年的... 2
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