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11-29 22:50...9293亿元的总价成为竞得人，未触及36.4270亿元的中止价，溢价率为26.56%，成交楼板价为44008元/平方米。另外4位竞买人分别为中国金茂（00817.HK）旗下的苏州腾茂置业有限公司与绿城中国（03377.HK）旗下的绿城房地产集团有限公司组成的联合体、中国海外发展（00688.HK）旗下的杭州中海宏鲲房地... 0
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11-29 19:40...4270亿元的中止价，溢价率为26.56%，成交楼板价为44008元/平方米。另外4位竞买人分别为中国金茂（00817.HK）旗下的苏州腾茂置业有限公司与绿城中国（03377.HK）旗下的绿城房地产集团有限公司组成的联合体、中国海外发展（00688.HK）旗下的杭州中海宏鲲房地产有限公司、华润置地（01109.HK)旗... 0
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11-29 17:50...降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率... 0
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11-29 10:20...对于首套购房群体而言，过去购买90平方米以上住房，需按1.5%缴纳契税，随着契税征税节点上调至140平方米，如今购买大两居或三居住宅则可按照1%缴纳契税，动辄就可省下数万元甚至十几万元。对于购买二套住房的群体而言，购置140平方米以内的住房契税下调了2个百分点，购置140平方米以上住房下调了1个百分点，利好更为显著。根... 0
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11-29 09:50...按实际购房款的2%给予一次性购房补贴；对非哈尔滨市城9区户籍的个人在9区购买新建非住宅商品房（商业、办公、公寓）的，在取得《不动产权证书》后，按实际购房款的3%给予一次性购房补贴。《措施》对在9区出售原自有住房并购买首套或第二套新建商品住房的家庭，在完成原自有住房交易后，凭购买的新建商品住房《不动产权证书》按购买新建商... 0
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11-29 09:10...字号：默认大超大打印收藏留言标题：中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知发文机关：中国人民银行金融监管总局发文字号：来源：中国人民银行网站主题分类：财政、金融、审计银行公文种类：通知成文日期：2024年09月24日标题：中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款... 0
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11-29 07:30...5万套‘荣枯线’以上。”中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示。重回“荣枯线”以上北京市住建委网站显示，北京二手房成交量在10月份重回“荣枯线”以上。当月，北京二手房网签量达17367套，环比上涨30.8%，同比上涨63%。10月份二手房网签量创19个月以来新高。价格方面，麦田数据监测显示，10月份，北京市（麦田... 0
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11-29 06:30...公租房在改善民生、促进社会稳定方面发挥了积极作用。而此次改革，是在总结过去配租经验的基础上，对分配机制进行全新优化，以提高分配的公平性与透明度。据悉，新规将适用于取得《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》并在有效期内的申请家庭。申请家庭在取得《通知单》后，将通过多个维度的评分来决定其轮候排序。具体评分维度包括家庭成员... 0
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11-29 06:20...湖南省岳阳市、郴州市、永州市和湘西土家族苗族自治州龙山县等市县已与相邻省份地区开展了跨省通办业务。湖南省自然资源厅确权登记局局长黄运茂表示，湖南将进一步规范“跨省通办”登记事项，推进线上线下协同登记，完善存量数据和登簿质量等，和中部地区省份通力协作，进一步加快推广网络化办理模式，提高帮代办能力，大力推进“跨省通办”工作... 0
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11-29 06:00...90平方米以下户型的库存量为319.9万平方米，占比约24%。“随着存量商品房收购用作保障房的开展，叠加此前落地广州的收购存量住房用作安置房专项借款资金等支持举措，预计广州全市库存量有望稳步下降至合理水平，推动房价有效企稳。”杨永俊认为，收储工作还能为广州新市民、新青年提供住房保障，避免重复建设，减少资源浪费，且降低相... 0
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09-05 22:20...应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住”等要求。《通知》要求，各地住建部门应当通过门户网站等渠道公开已备案或者开业报告的房地产经纪机构、住房租赁企业及其从业人员信息。闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅申请改造为租赁住房的，要符合... 2
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09-05 21:30...会商提出了贯彻落实国家三部门优化个人住房贷款中住房套数认定标准，以安徽省房地产业健康发展推进工作组名义印发，指导各市因城施策执行。《通知》明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房所在地的市、县名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房信贷政策执行。比如，一... 5
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09-05 20:40...存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。“《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知... 9
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09-05 20:20...取消继续访问加快发展保障性租赁住房引入资金活水助推保障性租赁住房落地选择字体：[大-中-小]来源：中国建设报发布时间：2023-09-0514:34:58分享：为扩大保障性租赁住房供给、完善住房保障体系，近年来，多地加大保障性租赁住房建设的财政支持、金融支持力度，落实税费支持政策和民用水电气价格，提高市场主体参与保障性... 2
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09-05 20:20...根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，中国人民银行、金融监管总局发布通知，对现行差别化住房信贷政策进行了调整优化，支持各地因城施策用好政策工具箱，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，更好满足刚性和改善性住房需求。问：此次... 3
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09-05 20:10...一些地方政府起初就是担心受到保障房的制度约束，所以不一定按照保障房来立项和推进，例如配售机制不一定受相关规定约束。近期已有城市主动将“人才住房”移出地方性保障房体系。以深圳为例，该市2018年提出构建以人才住房、安居型商品房和公共租赁住房为主体的住房保障体系。今年8月初，《深圳市共有产权住房管理办法》等4个政府规章正式... 4
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09-05 18:30...另一种是贷款发放时为非首套住房贷款，但实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准。办贷款时不是首套房贷，如何确认现在是不是？答：这个取决于当前实际住房情况是否已经符合办理贷款的城市首套住房标准。如果符合，可以认定为首套房贷。例如，如果贷款购买住房时，家庭没有其他住房，因当时认房又认贷政策导致购买的住房按照二套住房贷款利率... 1
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09-05 15:00...144平方米(含)以上的补贴50%。符合政策生育二孩、三孩的家庭，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。本地缴存住房公积金的多孩家庭在绵阳购买首套自住住房，公积金贷款的可贷额度上浮20%且限额在现行最高贷款额度基础上提高10万元。鼓励开发企业对多孩家庭购房给予特别优惠，特别优... 3
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09-05 15:00...此次可以申请调整利率的存量房贷类型包括两类：一是原贷款发放时满足所在城市首套住房标准的房贷；二是借款人当前实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。那么，贷款人如何申请下调自己的房贷利率呢？在调整方式上，具体有两种路径：既可以变更合同约定住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存... 4
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09-05 13:50...个人申请的最高可贷额度从30万元提高至50万元。”佛山市住房公积金管理中心机关党委副书记罗海生在节目中介绍，夫妻双方同时申请的，最高可贷额度则从60万元提高至100万元。据悉，《佛山市住房公积金管理中心关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知》于7月24日发布，自8月1日起实施。此次新政策资金总额度20亿元，至202... 1
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09-05 07:00...6万亿元。有业内人士估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。事例以中国建设银行为例，其公众号9月3日晚《存量住房贷款利率调整客户问答》文章中这样说道：本次调整范围是指存量首套住房商业性个人住房贷款，具体包括2023年8月31日前我行已发放的和已签订合同但未发放的首套住... 8
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09-05 07:00...例如配售机制不一定受相关规定约束。近期已有城市主动将“人才住房”移出地方性保障房体系。以深圳为例，该市2018年提出构建以人才住房、安居型商品房和公共租赁住房为主体的住房保障体系。今年8月初，《深圳市共有产权住房管理办法》等4个政府规章正式落地生效。根据新规，深圳不再安排建设安居型商品房和人才住房。但对于已签订土地使用... 3
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