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07-25 00:50...日前,长沙市房屋交易管理中心发文,明确了相关使用规范。根据最近印发的《关于推行商品房销售管理清单制度的通知》(以下简称“通知”),各房地产开发企业需进一步完善商品房销售现场的信息公示内容,通过实施销售管理清单制度,实现销售过程的透明化和规范化。通知明确,销售管理清单包括房地产开发企业相关资质文件,在售商品房规划、施工相... 2
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07-20 15:00...营造更加阳光透明的市场环境,方便市民选房购房,日前,长沙市房屋交易管理中心下发了《关于推行商品房销售管理清单制度的通知》(以下简称《通知》),明确了相关管理要求。根据《通知》,各房地产开发企业需进一步完善商品房销售现场的信息公示内容,通过推行销售管理清单制度,实现销售过程的标准化、透明化和规范化。《通知》明确,销售管理... 0
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07-15 01:00...首套商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。湖南长沙全面取消住房限购。今年以来,像史先生、薛女士这样以小换大、以旧换新的购房人在长沙越来越多。为了顺应住房改善的市场趋势,长沙也出台政策鼓励住房“以旧换新”。在长沙开福区的一个新楼盘,小区一期业主王楷文今年春节前刚收了房。这几个月,他一直在忙着新家装修。项目的... 0
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07-11 19:40...在宁波市购买自住住房的(购房时间以房屋交易管理部门信息系统网上签约的时间为准),购买首套自住住房的,贷款首付比例为不低于20%;购买第二套自住住房的,贷款首付比例为不低于25%。政策发布前,借款人所购住房已在本市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的,仍按原住房公积金贷款政策规定执行。下调个人住房公积金贷款利率0.25... 0
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06-29 22:10...长沙市房屋交易管理中心印发《全市存量房交易秩序和房地产经纪行业专项检查方案》的通知(以下简称《方案》),《方案》明确,本次检查采取“双随机一公开”方式,随机对长沙市房地产经纪机构及各房地产信息发布平台进行抽查。重点检查房地产经纪机构是否按规定办理经纪机构备案证明,从业人员是否办理实名登记信息卡并持佩戴上岗,是否在经营场... 7
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06-28 21:00...部分经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题,加重交易当事人负担、侵害其合法权益。为此,该局制定了保护消费者的相关新规。据介绍,新规将于7月1日起正式施行。届时,市民可登录哈尔滨市房屋交易服务平台(www.hrbhousedata.com),点击首页“找中介”,输入中介机构... 3
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06-22 11:30...二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式会产生“赎楼”费用,且办理时间较长。市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”资金监管服务后,卖方不必先结清贷款,直接在买方选定的服务银行实现“带押过户”,有效解决了房屋交易过程中跨行交易“过桥”资金成本高、还贷资金筹措难、售房交易周期长等问题,极大提升... 9
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06-20 10:20...购房人在申请无理由退定过程中,若发生消费者权益争议,可与开发企业协商和解;和解不成的,可依法向长沙市房屋交易管理中心或消费者协会投诉等。长沙为何在此时推出“7天无理由退定”政策?广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者,结合市场行情,政策出台的动力主要还是为了去库存。尽管政策放松了,大家的预期提振了,售楼部... 5
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06-08 20:20...这意味着购房者在支付定金并与开发企业签订无理由退定协议后,可根据开发商承诺的时限申请退定金,而无需提供理由。《通知》中明确,“购房无理由退定”承诺遵循政府鼓励倡导、企业自愿、承诺即受约束的原则。开发商需在销售现场公示无理由退定协议,明确退定承诺范围、时限、条件和流程等信息,并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。与开发... 4
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06-07 19:10...曾因为征信环节出现问题,无法筹措资金,无奈只得要求退房、退定金,并承担了一定比例的违约金损失。买房容易,退定金难的问题屡见不鲜,购房者交完定金后,资金筹集不到位、突发重大变故,或者另有选择等情况时有发生。长沙市房屋交易管理中心相关负责人表示,该中心创新性出台购房服务指引,鼓励企业自愿实行无理由退定承诺,就是为了进一步优... 10
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06-07 10:10...这意味着,购房者在支付定金并与开发企业签订无理由退定协议后,可根据开发商承诺的时限申请退定金,而无需提供理由。据《每日经济新闻》记者了解,“购房无理由退定”承诺遵循政府鼓励倡导、企业自愿、承诺即受约束的原则。开发商需在销售现场公示无理由退定协议,明确退定承诺范围、时限、条件和流程等信息。至于购房者最为关心的定金退还时间... 4
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06-06 22:10...当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下探,市场成交整体延续3、4月活跃态势,规模维持一定水平。一二线城市二手房价格环比跌幅有所收窄从房价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,5月,百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个,二手房价格下跌城市已连续12个月超90城。百城新建住宅价格环比下跌城市数量... 11
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06-06 21:50...“购房无理由退定”指的是什么?是不是在长沙市任一楼盘购房都可享受“购房无理由退定”?购房人又该如何申请“无理由退定”?……针对市民关注的热点问题,今日,长沙市房屋交易管理中心进行了解读。问题1:“购房无理由退定”指的是什么?答:“购房无理由退定”承诺是指开发企业自愿申请并主动实施“购房无理由退定”承诺服务,购房人与开发... 4
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06-06 18:50...”易居研究院研究总监严跃进6月5日向《每日经济新闻》记者分析指出,这一承诺以鼓励形式进行,在很大程度上属于行业自律。鼓励房企自愿实施“无理由退房”承诺根据《通知》,长沙市行政区域内的房地产开发企业将被鼓励自愿向社会公开承诺“购房无理由退定”。这意味着,购房者在支付定金并与开发企业签订无理由退定协议后,可根据开发商承诺的... 0
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06-06 16:30...长沙市行政区域内的房地产开发企业将被鼓励自愿向社会公开承诺“购房无理由退定”。这意味着购房者在支付定金并与开发企业签订无理由退定协议后,可根据开发商承诺的时限申请退定金,而无需提供理由。《通知》中明确,“购房无理由退定”承诺遵循政府鼓励倡导、企业自愿、承诺即受约束的原则。开发商需在销售现场公示无理由退定协议,明确退定承... 0
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06-05 20:20...无奈只得要求退房、退定金。但根据认购协议的要求,他不得已承担了一定比例的违约金损失。的确,“买房容易,退定金难”的问题屡见不鲜,甚至成为引发市场纠纷矛盾的导火索。购房者交定金后,因为资金筹集不到位、突发重大变故,或者另有选择等情况时有发生。业内人士告诉记者,消费者和开发商签订的认购协议中,基本会明确如后续因购房者原因导... 6
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06-05 11:00...为了使买卖双方遵守契约精神,一般都会执行定金制度,开发企业约定购房人交纳定金作为合同的担保,后续买卖双方顺利签订购房合同的,定金则转为购房款。如购房人因其他情况放弃购买房屋致使合同无法正常履行的,购房人将面临损失定金的情况。针对这种情况,为了进一步保障市民享有更多的知情权、选择权等应享受的合法权益,日前,长沙市房屋交易... 0
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05-24 15:40...包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易合同、协助办理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机构接受交易当事人委托提供的代办贷款等额外服务,每项服务可以单独提供。(三)规范经纪机构业务承接。房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同并归档备查。房... 1
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06-05 18:30...基本服务是房地产经纪机构为促成房屋交易提供的一揽子必要服务,包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易合同、协助办理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机构接受交易当事人委托提供的代办贷款等额外服务,每项服务可以单独提供。三、合理确定经纪服务收费。房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等... 18
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05-21 03:50...基本服务是房地产经纪机构为促成房屋交易提供的一揽子必要服务,包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易合同、协助办理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机构接受交易当事人委托提供的代办贷款等额外服务,每项服务可以单独提供。三、合理确定经纪服务收费。房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等... 4
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05-16 10:30...通过招拍挂方式出让土地时,竞买保证金可以按出让最低价的20%缴纳;地价款可分期缴纳,出让合同签订后1个月内缴纳金额不低于50%,1年内全部缴清。普通住宅土地增值税预征率从3%下调至2.5%,其他类型从3.5%下调至3%。在提升服务效能方面,《通知》提出,推行“房屋交易合同不见面网签”,进一步提高房屋交易管理的服务效能,... 10
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05-09 07:40...基本服务是房地产经纪机构为促成房屋交易提供的一揽子必要服务,包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易合同、协助办理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机构接受交易当事人委托提供的代办贷款等额外服务,每项服务可以单独提供。随着房地产市场发展,我国房地产经纪机构和从业人员规模持续扩大,服务内容不断拓展。但部分房地产经纪... 4
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2024-09-21-06:20 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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