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02-05 03:00...”返乡置业需求回归？由于房地产行业的持续深度调整，返乡置业已乎已被遗忘。但2025年在止跌回稳的大背景下，三四线城市有望借此重新抓住机遇。李宇嘉认为，现在各地应该再次重视返乡置业。“但返乡置业人群有不同特征，需要根据他们的需求来确定供应。第一类是初代进城务工人员，第二类是返乡创业的年轻群体，第三类是购置婚房的群体，这三... 0
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02-05 03:00...“春节期间，我们接待的还是以本地客户为主，可能是大家都回去过年了，不过节后我们还是很有信心。”刚刚过去的2025年南京楼市“春节档”，有76个在售新建商品住房项目售楼处开展了“春节不打烊”活动，记者走访多个楼盘发现，各家楼盘“留守”的工作人员都很看好节后市场。大家信心的来源之一，是各家房地产开发商已经在南京把品质“卷”... 0
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02-02 12:30...呈现出“前低后高”趋势，尤其是步入四季度以来，新房连续多月创2023年下半年以来新高。四季度新房月均成交面积为2613万平方米，较三季度月均增幅高达58％，同比去年四季度月均增长13％。各个城市表现，成都相对坚挺，销售面积突破1400万平方米排在第一位，但同比仍下降23％；销售金额榜上海依旧是榜首，新房成交金额突破50... 0
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02-02 10:50...合肥二手房价格已经连续下降8个月。在新建商品住宅方面，与2022年3月相比，合肥房价环比下降0.1%，与去年同期相比，合肥房价同比下降0.5%。分户型看，只有90平米及以下环比上涨0.4%，90-144平米环比下降0.3%，144平米及以上环比下降0.1%。在二手住宅方面，与2022年3月相比，合肥房价环比下降0.8%... 0
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02-02 10:30...较政策实施前提高了14.4个百分点。此外，新政策将将北京、上海、广州和深圳购买第二套住房纳入契税优惠政策范围，新增减税25.8亿元。同时，新政策对北上广深4城个人转让购买满2年的住房，不再区分普通住宅和非普通住宅，统一免征增值税。新政策实施首月，北上广深4城个人转让住房套数较上月增长71%。国家统计局最近发布了2024... 1
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02-02 02:20...中国100个城市二手住宅平均价格为每平方米14130元，环比下跌0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点；同比下跌7.22%。从新建住宅价格来看，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比继续结构性微涨。同时，春节假期影响下，1月新房成交量出现季节性回落。从二手住宅市场来看，核心城市二手房成交量... 0
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02-01 02:10...今年1月份逢春节假期，一定程度上影响了销售，致使1月份销售额同比出现下降，但相比2024年超30%的降幅有明显收窄。克而瑞研究中心还指出，得益于去年基数较低，1月前22日新房成交同比仍正增长26%。一线城市市场热度延续，同比增长明显。4个一线城市环比下降33%，同比上升56%。其中深圳因去年基数较低，同比增长170%，... 4
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01-31 06:30...南京新房均价环比上涨19.8%，二手房均价环比上涨3.5%。2024年度江宁区商品房联合展销会刚刚落幕，市民张先生认购一套面积127平方米、总价428万元的新房，享受到5.8422万元补贴和2万元家电券。买到心仪的房子，又享受政府补贴，让张先生非常开心。据了解，此次房展会推出三重优惠，其中11月1—3日限时补助0.5个... 1
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01-29 18:40...全国购房家庭新增减免税116.9亿元。政策实施后，个人购买住房享受1%契税最低优惠税率的家庭达到140.7万户，占全部享受契税优惠政策家庭的89.4%，较政策实施前提高了14.4个百分点。此外，新政策将将北京、上海、广州和深圳购买第二套住房纳入契税优惠政策范围，新增减税25.8亿元。同时，新政策对北上广深4城个人转让购... 9
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01-29 16:40...多位一线从业人员表示，已经做好了迎接“金三银四”销售旺季的充分准备，但市场成交仍由“以价换量”带动。在一系列楼市“止跌回稳”政策推进下，2024年主要城市的楼市“翘尾”收官。就在2024年的最后一个月，北京、上海、广州和深圳等一线城市楼市交出不错的答卷，其中二手房成交量均创下年内新高。北京市住建委网签数据显示，2024... 13
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01-29 16:30...各线城市商品住宅销售价格均环比下降。从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比... 5
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01-28 11:40...另根据上海中原地产数据，上周（1月20日—1月26日），上海新建商品住宅成交面积10.40万平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，上周是即将进入农历新年假期的最后一周，市场假日氛围越来越浓厚。尽管成交有所缩水，但市场情绪保持不错，一方面成交前十榜单中还是能看到签约过百套的项目，另一方面，上周还有新年首次土地拍卖，即... 0
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01-28 07:30...19万平方米，与去年同期基本持平。二线和三、四线代表城市受前期楼市调控政策影响，房地产市场降温明显。二线代表城市“十一”假期新建商品住宅累计成交35.32万平方米，同比下降43%；三、四线代表城市“十一”假期新建商品住宅累计成交13.68万平方米，同比下降44%。58安居客房产研究院发布的数据反映了同样的趋势。该机构8... 1
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01-28 07:10...2024年二手房平均期望售价为每70平方米4747万日元（约合人民币221万元），比2023年下跌1.1％。这是自提出大胆货币宽松政策等的安倍经济学导致房地产市场行情触底的2013年以来首次出现下跌。二手房源在日本的住宅市场中占比9成。与叠加建筑成本、开发商销售和行政开支等的新房不同，二手房更容易反映市场的供需情况。2... 0
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01-28 02:30...上海新建商品住宅成交面积10.40万平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，上周是即将进入农历新年假期的最后一周，市场假日氛围越来越浓厚。尽管成交有所缩水，但市场情绪保持不错，一方面成交前十榜单中还是能看到签约过百套的项目，另一方面，上周还有新年首次土地拍卖，即便是松江这样的远郊区域，溢价率也要接近30%。相信市场更... 1
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11-09 18:40...吴家明/摄“这边还是限购区域，较新的二手房小区价格大概在每平方米50000元左右，但可以再谈。”在广州白云区飞翔公园附近，房产中介陈经理告诉记者，“新政后，二手房放盘量显著增加，放盘量增加意味着可选择的机会更多，对买家而言议价空间也更大。”11月初，广州白云区一家房产中介门店。吴家明/摄记者在越秀东山口片区采访时，也有... 8
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11-07 16:20...成交量高于7月-9月的平均值。扣除国庆长假的因素，实际单日成交量更高，显示出二手房市场确实有所恢复。与此同时，跟去年“银十”相比成交量也上涨了27.5%，活跃度明显提升。另据统计，目前南京全市的二手房成交均价为28392元/㎡，环比再降2.7%，买家的议价空间进一步扩大。记者注意到，在挂牌行情上，南京二手房市场呈现出明... 3
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11-07 11:40...、2018年7月1日印发的《昆明市人民政府办公厅关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》（昆政办〔2018〕84号）。上述3个文件涉及商品房交易、住房公积金贷款、土地供应等政策。如今，随着上述文件全部废止，意味着昆明的限购、限售政策全面取消。图片来源：昆明市人民政府官网据诸葛数据研究中心不完全统计，除此次《通知》外，... 6
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11-04 21:30...房东们的主动意愿也加速了二手房成交。自9月份新政出台以来，南京二手房挂牌量持续增加，两个月来一直处在高位，目前为18万套左右。1到10月份累计成交83889套，已超去年全年成交量。南京网上房地产数据显示，二手房10月成交7097套，月度成交量同比上涨27.5%，环比上涨2.1%。南京市建邺区奥南板块一名二手房中介业务员... 5
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11-04 06:50...自己确实短时间内看到了平台价格展示的变化。“我看了一圈挂牌价，大多数挂牌价其实都比原来的指导价低，而且有的似乎比我私下和中介了解到的更低。”温女士觉得，对于买房人来说，能直接看到价格肯定对心态有好的影响。“不用挨个找中介聊天打听了，那样也挺累的。”3日，记者就此事致电咨询深圳市相关部门，负责不动产登记业务和公积金管理中... 1
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11-04 06:10...自己确实短时间内看到了平台价格展示的变化。“我看了一圈挂牌价，大多数挂牌价其实都比原来的指导价低，而且有的似乎比我私下和中介了解到的更低。”温女士觉得，对于买房人来说，能直接看到价格肯定对心态有好的影响。“不用挨个找中介聊天打听了，那样也挺累的。”3日，记者就此事致电咨询深圳市相关部门，负责不动产登记业务和公积金管理中... 2
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11-04 04:30...中行、建行、工行等银行已落实执行。多地二手房指导价已松动可以看到的是，在市场过热时期，多个城市通过二手房指导价或参考价等来稳定市场预期。深圳之后，多城跟进出台二手房指导价。据不完全统计，仅2021年，落实二手住房参考价制度的城市就有15个，包括深圳、北京、东莞、宁波、成都、三亚、西安、绍兴、无锡、合肥、广州、金华、衢州... 1
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2025-02-05-06:59 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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