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09-11 13:50...杨某辩称,小区业主私改入户门外开,物业公司未能有效管理和监督,未采取必要措施制止邻居的违规行为,因此物业公司违约在先,损害了他的合法权益。他请求法院驳回物业公司的诉讼请求。针对杨某反应的问题,物业公司举证证明了其多次与涉事业主沟通并扣留了其装修押金,但该业主仍拒绝整改,物业公司认为自己已尽到了相应的管理义务。法院经审理... 0
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09-11 02:50...并回应将对小区业委会提出的问题,逐一提出可行的解决方案。另外,已重新任命上海区域总裁、沪南地区负责人,上海康城小区项目收归公司总部直管。业绩下行上海康城一役,给碧桂园服务敲响了警钟。物业服务行业已经由粗放管理走向高质量服务的转型升级阶段,让小区业主感受到真实接地气的服务,让财报中的话术实实在在落地,才能受到业主的拥戴。... 0
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09-11 02:30...追求每个业务线都有“一技之长”硬实力,可以提供完整的轻/重资产服务。龙智精工的装配式装修技术得到验证之后,也随之走出“解决内需”阶段,进入大市场历练、成长、进化。2022年,龙智精工接到一项需求:为清华大学计算机系装修综合实验楼。综合实验楼总建面14.1万平方米,是清华大学校园内单体建筑面积最大的设施,也是清华大学的核... 0
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09-10 23:40...”老电梯故障频发不到两个月完成更新位于金牛区的朝阳公寓始建于2000年。其中,3栋为小区内唯一电梯房,有130余户住户,4台电梯已运行23年,经历过多次大修。此前这几部电梯故障频发,“抖动明显,噪声也大。”居民陈女士告诉记者,故障常发导致电梯维修开支不小,且电梯生产厂家已经破产,无法买到原厂的可靠零部件进行更换。今年5... 0
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09-10 19:40...车经过还是能溅起水来。”业主表示,除了车库之外,电梯井也在渗水,水位最高时超过一米。由于长时间浸泡电梯运行常常出现故障,在这样的环境里生活大家每天都提心吊胆。“这个一栋楼有4个单元,大家群里都有信息,有时凑巧了,5天之内4个单元电梯能全部坏掉,每个电梯井里边都有水,水位有1米左右,都需要定期抽水,抽水的时候就不能正常使... 0
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09-10 19:20...经白沙县住房和城乡建设局审核同意,以检测鉴定报告书替代工程质量监督报告。二是实行“证办分离”“证缴分离”,先行为业主办理产权证书。三是并行追缴城市基础设施配套费、税费及滞纳金。目前,白沙县不动产登记中心已按业主申请办理不动产权证469件。三、三亚市化解某项目名义主体与实际主体不一致等不动产登记历史遗留问题三亚市某房地产... 0
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09-10 18:10...由于业主对资金使用的透明度和合理性存在疑虑,导致续交意愿不高;另一方面,繁琐的使用程序和过高的门槛,又使得资金难以在关键时刻发挥应有作用。这些问题的存在,不仅影响了居民的居住体验,更可能对房屋安全构成潜在威胁。要解决这些问题,首先应从制度层面入手,完善住宅专项维修资金的管理和使用规定。各地应根据实际情况,适时调整交款基... 0
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09-10 08:00...业主大会决策难、决策慢,常常导致房屋共用部位和共用设施设备不能得到及时维修和保养,更不可能做到对房屋公共安全进行风险预警和隐患排除。我们在调研中了解到,南方某城市某住宅小区的30余部电梯在炎炎夏日同时发生故障停梯,即使在有关部门大力推动下,业主表决程序在47天之内无法完成,20层以上的业主也只能天天爬楼梯,严重影响正常... 0
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09-10 06:10...一览燕园公园之美;参与国潮力满满的花车巡游,尽享归家之路的美好。随着剪彩仪式的进行,开放盛典现场气氛喜庆而热烈,现场掌声如雷,自此,燕园公园正式升级绽放,宾朋共鉴美好佳境。随后,在工作人员的带领下,受邀媒体参观了北京城建·国誉燕园样板间,深度体验为高知高智人群营造精致的理想生活,下一站参观了社区内的燕园书院,馆藏种类很... 4
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09-09 23:30...理由是施工方按照未审批的施工方案施工,整栋楼的主体结构安全受到严重影响,如果继续施工,“将会引发楼栋裂缝、倒塌,导致整个楼栋不安全,同时严重影响一层楼道的正常使用和安全疏散”。街道社区及住建部门多次组织开会协调,论证并优化电梯施工方案,但未达成一致意见。在此案的审理过程中,主审法官江涛到施工现场进行了勘验,发现加装的电... 0
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09-09 21:40...业主还可能面临维权难题。交易不确定性升高往往会伴随着监督成本、议价成本提升,进一步增加了交易成本。为了降低成本,弥合信息不对称,消费者会选择规模较大的装修公司与知名家装品牌或聘用监理等。此外,还有一种常见做法:找熟人推荐。当消费者将装修任务委托给装修公司时,便形成了一种委托——代理关系。这种关系好比将钥匙交给了一位不完... 0
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09-09 21:10...中国的酒文化一直以来都是人与人之间的情感润滑剂,举杯有时因高兴,有时因郁闷,有时因不得已。其实,喝酒本身不是问题,但过量就有很大的问题。酒精约10%由胃肠道来代谢,约90%通过肝脏代谢。肝脏代谢的顺序是:乙醇乙醛乙酸二氧化碳和水。在这个代谢过程中,乙醛脱氢酶最为关键,它使乙醛氧化为乙酸,并决定着酒精的代谢速度。乙醛脱氢... 0
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09-09 21:10...杨某发现邻居在装修时私自将入户门改为外开,这不仅妨碍了消防通道,还影响了其正常通行。尽管杨某多次向物业公司反映情况并要求整改,但问题始终未能得到妥善解决。因此,杨某认为物业公司应对此事负责,并拒绝缴纳物业费。物业公司多次向杨某催缴物业费未果,故诉至法院。杨某辩称,小区业主私改入户门外开,物业公司未能有效管理和监督,未采... 0
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09-09 21:10...记者在上海一个建于1998年的小区的账本上看到,该小区首期维修资金募资额超过180万元,几乎消耗殆尽,目前余额仅剩1500多元,亟待续交。根据上海市物业管理事务中心统计,截至2023年底,上海商品住宅维修资金低于首期交存金额30%的小区有400余个。根据原建设部和财政部联合颁布的《住宅专项维修资金管理办法》,业主分户账... 0
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09-09 21:00...我每年的催账记录(有微信和手机信息为证)是否可以证明这笔借款没有超过法律法规的诉访有效期?谢谢!2024-09-0811:17:472024年4月27日电站项目与村委会就已签订了临时用地合同,面积为0.3299公顷(约5亩)农田,而实际面积2024年7月26号才丈量为10.34亩。没有开全体组员大会决议,合理吗?临时土... 0
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09-09 18:20...”一名居住在西安市莲湖区旭景名园社区的业主在取件时说道。围绕关爱凝聚快递小哥等新就业群体,西安市莲湖区打造的一批“莲心港湾·红色驿站”成为连接着业主和“小哥”的桥梁,既是满足业主生活需求物资的“中转站”,又是快递小哥们的“暖心站”。西安市莲湖区打造的一批“莲心港湾·红色驿站”成为连接着业主和“小哥”的桥梁。“小驿站”变... 7
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06-18 21:10...100平方米的房子返黄金1050克。“黄金是浙江某银行的金条”,上述中介对记者称。以6月7日的实时金价450.31元/克为计量单位,100平方米的房子,购房者最多可以得到47.28万返现。据荟天府一房一价表显示,100平方米的房子最高总价在250万左右,最便宜在220万左右。如果以高楼层为例,总价250万左右的房子,优... 2
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06-18 20:50...以后老人带孩子多了个可以散步的好去处。”(小区园林实拍,企业供图,央广网发)业主何先生表示,虽然今天天气炎热,但是在开发商的贴心安排下,很快就办妥了各项手续。工作人员顶着烈日拍我跑上跑下,不仅全程都很热情,而且在验收过程中一些小问题也很快被解决,选择珠江投资,选择珠江铂世湾,图的就是省心,安心。业主赵先生也表示,小区配... 1
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06-18 00:40...带领业主们踏上自行办证的漫漫长路,但进展并不理想。“遥不可及”的不动产权证,困住的不仅是业主,还包括企业。2018年,海口蓝海瑞园(一期)小区通过工程质量竣工验收后,业主陆续入住。但因小区内遗留有一处某单位宿舍楼迟迟未拆除,项目规划核实无法通过,致使不动产权证“难产”。“这是项目用地出让后就已发生的问题。”该小区开发单... 2
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06-17 22:30...竟然动了承重墙,楼体个别位置的钢筋都砸得露了出来,这让楼上所有业主都慌了。“我们买下这么一套房子是用毕生积蓄,结果没住几天,甚至有人还没入住就发生了这样事情。”该业主代表告诉华商报记者,得知这一情况后业主们赶忙向物业及相关部门反映,随后有住建、城管等部门工作人员来协调处理。该业主代表介绍,事发后业主们找相关部门反映寻求... 5
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06-17 22:30...外围区成交价出现明显涨幅的根本原因在于:上一轮楼市波动中,外围市场率先受到冲击,价格触底。这半年来,随着成交恢复,外围市场的楼市,也在慢慢走出底部。而中心区在上一轮楼市波动中,价格表现较为平稳。而且中心区的卖家,较多是为了卖一买一,近期随着楼市复苏,不排除卖家为了加快出货,进行适当的价格让步。其实,从挂牌价涨幅的变化,... 2
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06-17 21:10...做好小区安全守护人。体验者一行参观设备房。新鸥鹏物业供图在物业人员的带领下,众人参观了消防水泵房、监控室、配电室、发电机房等设备室,了解到这些机房是如何运转、使用、保养和护理,以保障业主们的生活和安全。据介绍,小区设备房采用设备标准化、环境标准化、运维标准化的“三化”打造标准,让负责人员专业专注,制度明确规范,权责明晰... 3
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