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07-05 00:20...地块出让面积9500多平方米,容积率为1.5,建筑限高60米,地块挂牌价3.88亿元,起拍楼面价为27003元/㎡。记者了解到,龙江G16地块是河西龙江片区近年来首次推出的住宅用地,具体位置在湛江路的东侧,清凉门大街的南侧,东南方向与华阳佳园小区相邻,过去作为临时停车场使用。记者在探访时看到,地块路面没有硬化,停车场的... 0
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07-02 19:40...52亿。最终,3宗地块中2宗溢价成交、1宗底价成交,总成交金额17.23亿元。本次成交地块涉及锦江区三圣乡28亩宅地、武侯区红牌楼34亩宅地和新津区27亩宅地,采用“竞地价”拍卖规则。(图源:中指研究院)其中,锦江区三圣乡28亩宅地起始楼面价18200元/平方米,地块占地面积1.87万平方米,容积率1.8,规划建面约3... 0
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06-29 19:00...筹集价格及建安标准:地上部分按计容建筑面积以7000元/㎡价格进行筹集。二、温州市茶白片区茶山单元D-01地块地块位于茶山街道睦州垟村,出让面积99050.55㎡,容积率1.0-3.1,建筑面积307058㎡。兼容功能的建筑面积不超过92117㎡。该地块需设置2000㎡的菜市场,土地用途为零售商业用地。菜市场及对应地上... 2
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06-28 18:40...占地面积只有1.29万平方米,容积率仅为2.411,计算容积率建筑面积约2.58万平方米。低容积率是一个卖点,可与板块内高容积率的项目进行差异化竞争。该地块的出让条件门槛不高,起拍价约6.65亿元,楼面地价约2.5万元/平方米,除了1300平方米的商用物业和120平方米的公交首末站外,没有其他配建要求。相比此前流拍的几... 1
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06-27 18:40...广钢新城共出让3宗涉宅地。最近一次,是2021年中海以63.2亿总价,折合楼面价28663元/平方米拿下广钢234地块,已建成中海保利朗阅项目。2022年5月,中海保利朗阅首次开盘时,就被称为“广钢最后一个楼盘”,开盘价格是6.2-7.28万元,当天现场挤入近千人,成交超170组,卖出15亿元。更早之前则有2019年1... 4
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06-25 07:30...置业顾问明确告诉我们前面做的商业街区!现在跟实际不符,已涉虚假宣传欺;2、小区原说的2.8容积率变成3.5,已涉嫌虚假宣传;3、小区配套电梯,入户门等配套设施与卖房所宣传的严重不符,原来效果图做的高端装修公区大厅、电梯!现在只是白墙!实际做的跟卖房子宣传严重不符,夸大宣传!4、楼盘外立面与宣传不符,原有的铝板外立面没有... 4
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06-22 10:10...净用地面积111.55亩,容积率1.8,属住宅兼容商业用地,起始楼面价17000元/平方米。宗地二位于金牛区营门口街道茶店子社区2、5、6组以及花照社区4组,净用地面积66.55亩,容积率2.5,属纯住宅用地,起始楼面价16000元/平方米。宗地三位于金牛区金泉街道清水河社区集体,净用地面积103.25亩,容积率2,属... 4
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06-21 14:10...下辖5个街道,户籍人口33.22万,正一体建设“一城五园”,全面打造“绿色会客厅、现代数字谷、创新活力城”。大数据、可再生能源、机器人、新型显示四大主导产业加速成势;华润、中海、万科、龙湖、金茂、金地、卓越等品牌房企先后落地开发高端楼盘;大型品牌购物中心、星级连锁酒店、网红品牌首店集聚,社区商业业态丰富;科技馆、美术馆... 1
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06-20 20:50...经过47轮竞价,由奥体建设竞得,成交总价17.4亿元,成交楼面价43888元/平方米,溢价率15.23%。目前,该地块位列南京地块成交楼面价第二,仅次于建邺区河西南G14地块的45213元/平方米,超过去年10月成交的建邺区G55地块的43473元/平方米。秦淮区G10地块容积率为1.2,位于老城南核心的老门东东侧,建... 2
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06-17 06:10...新出让的房地产开发项目,降低开竣工违约金标准,竣工违约责任核算时,以逾期竣工计容建筑面积占总计容建筑面积比例核算违约金。已出让的房地产开发项目,开竣工违约金计算标准按新标准执行。二是优化销售政策激发市场活力。一是房地产企业可自主组织销售,对社会关注度较高的热点项目,鼓励开发企业采取公证摇号销售。二是优化商品住房价格备案... 10
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06-11 16:30...该地块由建发房产和东部湾新城建设联合体以底价19亿元竞得,楼面价为每平方米19360元。中指研究院华东大区常务副总经理高院生认为,本次杭州拍卖的地块有3宗容积率低于1.5,其中2宗享有江景资源,亦有地块与地铁口直线距离在500米内,质量较好。然而,由于这些地块均位于近郊和远郊区域,企业在拿地时仍表现谨慎。不过,建发房产... 11
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06-07 16:40...一是建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积,但不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25%。上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。二是规划设计条件约定建成后无偿移交政府的配套设施(如社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站、配电网开关站等)不计入容积率建筑面... 9
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06-06 21:50...出台22条支持政策,全力打造高品质住宅开发建设“烟台样板”。近日,《烟台市高品质住宅开发建设实施方案》《烟台市高品质住宅开发建设支持政策》经市政府常务会议审议通过,正式印发实施。明确“绿色低碳”等6个维度建设方向《实施方案》明确了“质量安全、绿色低碳、功能复合、美好宜居、智慧科技、烟台特色”6个维度建设方向,提出建立高... 7
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06-06 19:00...上述成交地块分别位于元和街道及高铁新城。其中,元和街道地块容积率1.01,限高24米,地块占地面积2.3万平方米,规划建筑面积约2.33万平方米,起始价3.618亿,起始楼面价15500元/平方米,最终,由苏州合启鑫、相城高新联合体底价斩获。高铁新城地块容积率1.6,限高60米,该地块占地面积约5.18万平方米,规划建... 9
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05-31 19:50...总成交金额约20.9亿元。具体来看,长沙市013号地块位于红星城市更新片区,占地面积约5.65万平方米,地块由两宗小地块构成,容积率分别为2.8、3.8,总规划建筑面积约18.77万平方米,地块由中建信和以底价12.95亿摘得,楼面价6901元/平方米。长沙市014号地块位于梅溪湖一期板块,由四川邦泰拿下,据中指研究院... 12
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05-31 19:50...松江广富林地块有1家竞买人报名。具体来看,浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块共吸引了上海城建、北京城建、绿城、象屿江苏怡康、中海、招商、保利上海建工、中铁置业8家竞买人参与竞拍,该地块土地面积1.25万平方米,容积率2.0,规划建筑面积约2.5万平方米,起始价12亿元,起始楼面价48220元/平方米,最... 7
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05-31 19:00...《广州市装配式建筑项目容积率支持政策实施细则》(简称《装配式建筑细则》),现正公开征求意见。根据正在征求意见的《绿色建筑细则》,本市行政区域范围内,按照超低能耗建筑、近零能耗建筑和零能耗建筑标准建设的绿色建筑项目中的建设单体,其外墙面积按照总计容建筑面积3%的比例不计入容积率核算。根据征求意见中的《装配式建筑细则》,本... 4
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05-30 10:30...是否意味着接下来杭州新房的供应量也会减少?购房者买到心仪新房的难度是否会加大呢?在申花买到新房的机会越来越少西兴地块限价高于周边同类地块新挂出的这两宗地块,都十分优质,被一些业内人士称为“压箱底”地块。申花地块位于棠子桥路旁,出让面积12474平方米,容积率2.4。地块的东、北、西侧分别被九龙仓开发的天荟、天玺、天珏三... 13
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05-29 19:40...起拍楼面价为38087元/㎡。从土地出让条件上可以发现,这个项目可以打造成联排和新一代洋房的组合产品,对于高端改善客群来说,他们在河西又有了更多元的置业选择。与此同时,这幅地块的周边还有多个优质教育资源和大型商业综合体,今年即将投入使用的阿里巴巴和5月19日正式启用的小米区域总部也紧邻该地块,交通方面,距离地铁S3号线... 7
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04-08 21:00...起拍价848万元,约合每亩22.50万元。DT(2023)4号地块该地块位于邓州市中州大道东侧、丹江大道南侧,为工业用地,占地面积31.0686亩,容积率不高于1,建筑密度不高于60%,限高36米,起拍价700万元,约合每亩22.53万元。DT(2022)4号地块该地块位于邓州市三贤路西侧、次二路北侧,为住宅用地,占地... 1
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04-07 07:40...在满足项目建设需求及安全生产的前提下,尽量选用标准的中、低值,减少占地;对不属于本项目“搭车用地”以及远期预留用地,一律核减;凡纳入《禁止用地项目目录》,不符合《限制用地项目目录》规定条件,不符合工业项目投资强度、容积率、建筑系数、行政办公生活服务设施用地所占比重、绿地率五项控制指标要求的各类建设用地,不予办理用地预审... 1
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04-01 06:10...通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少,人数就越少,面积就越大,住起来就越舒服。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,容积率的值是无量纲的比值。容积率越低... 6
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