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06-11 19:40...装修公司先以“一口价”“全包价”等较低价格对外宣传,在前期沟通时向业主承诺装修过程中没有额外增项,诱导业主签订“在先合同”,待业主付完前期费用开工后,又以测算误差、材料增多、更换大品牌、增加工序等名义要求业主支付增项费用,几乎已成为一种潜规则、一种侵权套路。诚然,因前期测算设计不准以及后期人工、材料费用上涨或临时增项等... 0
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06-11 19:10...商业裙楼的“东江海鲜大排档”饭店暂停营业,闭门进行破拆装修。有消息传出,商业裙楼或计划改建为酒店,准备在1-4层增建垂直电梯。记者来到天字广场,发现现场已经停工。据该楼居民反映,工程还未取得施工许可证,居民担心施工会影响建筑安全,相关部门介入后勒令现场停工。住在该楼高层的张先生说:“前几天因为装修不慎,居民楼大堂的通行... 0
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06-11 17:50...我公司一直在协调如何处理该收费事宜。(三)我公司为该小区服务后,因为我公司没有配合收取天然气安装费之后,就有自称是业主的不明身份的人员采取锁门、阻挡办公等方式干扰我公司正常办公,导致我公司利益受到相关损害,但在这种情况下我公司仍克服种种困难,为小区业主仍提供相关物业服务。二、存在问题(一)该小区天然气安装收费,存在多头... 1
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06-11 17:20...项至第(八)项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。问题二:物业公司没有尽到应有的责任,涉及本次15号楼1单元、2单元消防楼梯间窗户由开启扇调整为不可开启扇事宜,没有事前通知业... 0
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06-11 16:20...要求罗先生预交一年物业管理费,否则无法办理房屋交付手续。“我房都没有收,更没有享受物业服务,为什么要预交物管费?”罗先生觉得不合理,明确表示拒绝预交物业管理费,要求直接交付房屋。而开发商及物业公司态度坚决,不预交费用就不给收房。尽管罗先生与开发商、物业公司多次交涉,但未能达成一致意见。三年多过去了,罗先生至今没拿到房屋... 1
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06-11 10:20...现推出1号楼和10号楼的一线水景准现房,满足您对美好生活的向往。天安夏威夷无论是95㎡的两室,还是133㎡和141㎡的三室户型,天安夏威夷都能满足不同家庭的住房需求。这些户型设计合理,布局灵活,不仅适合小家庭的温馨居住,也能够容纳大家庭的多样化生活需求。天安夏威夷项目在建设过程中,始终将健康环保放在首位。为了保证室内空... 0
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06-10 16:30...然而记者在调查过程中发现,有些开发商为了吸引购房者,对外宣传时会把精装房的装修标准夸大或是虚报装修标准,不少业主收房后发现降标减配、货不对板,实际收到的房屋和起初看到的样板间大相径庭。浙江杭州的“90后”童女士就遇到了这样的情况。两年前购房时,开发商宣称“房子属于豪装,可以拎包入住”,装修标准是每平方米4000多元。想... 0
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06-09 20:00...5万元/平方米,急卖最多降1000元/平方米。”据公开资料,万科金域松湖位于东莞松山湖北部高新科技园区,是万科在2012年开发的大型社区。因区位和交通等优势明显,该小区开盘后曾受到市场追捧,并成为松山湖板块的“网红盘”。在上一轮房价上涨过程中,该小区价格水涨船高。据某中介平台数据,2021年,该小区二手房价格为5万多元... 0
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06-08 18:10...对业委会在实际履职过程中遇到的实际问题及相关政策进行全面学习,分别从行业现状、业主自治组织中业主大会召开如何表决、业委会委员的职责及义务、业委会与物业和业主的沟通等方面,并通过分析辖区内业主双标的行为和发生身边的经典案例,引导业委会如何进一步提升自身的综合素质和职业能力。比如“小区停车位问题”“专项维修资金的维修范围及... 0
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03-18 21:30...具体指导辖区成立业主大会筹备组、业主委员会换届改选小组,加强对业主委员会的人选推荐和审核把关。建立业委会监督考核制度,定期对辖区内业委会的党建工作情况、人员构成情况、履行职责情况及社会评价情况进行监督考核,提高住宅小区业委会的标准化建设和规范化履职水平,推动业委会在加强社区基层治理、维护业主合法权益、改善生活环境中发挥... 1
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03-18 15:00...他们后来买五期属于改善型购房,涨不涨价则是随行就市的心态,“但也有少许急售的业主,不会理会所谓的‘抱团涨价’。”引发热议后,从网上的评论的风向来看,业主“抱团涨价”的想法过于天真。在走访中,记者遇到了看房的李先生(化姓)一家,在此看房是看中了附近的教育配套,他女儿想给孩子买个学区房。跟房产中介一番了解,李先生认为目前全... 2
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03-18 07:00...开发商发布了《关于未签约另购人的告知函》,其中提到,在2022年11月30日前,如果不与开发商签署购房合同,开发商将向相关部门提交“未签约的被搬迁人名单”,根据出让文件的规定,“对另购中未售出的安置房源,由该宗地竞得人自行拥有和处置。”“这个通知就是在变相威胁我们,不签合同就等于自动放弃这个房,但签了合同意味着我们就得... 8
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03-17 21:10...物业为7期万事达广场17号高层A室,实用面积936方呎,附新装修,累减282万元以1198万元成交,实用呎价12799元。原业主2018年2月以1300万元购入单位,账面蚀102万元或7.8%,连杂费料损手约176万元。居屋亦有业主止蚀沽楼。中原地产分区营业经理杜文俊透露,沙田愉田苑B座低层05室2房户,实用面积466... 1
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03-16 06:40...共鸣演变成一个明确的诉求:查账。抽查出问题2008年下半年,刚搬进两湾城的贺明,在小区里结识了几位退休前在同一个系统中工作的业主。“大家聊起来,发现我有丰富的领导经验,就将我介绍给当时的业委会主任,希望我也能参与业委会的工作。”贺明告诉《中国新闻周刊》。两湾城第一届业委会在2007年5月成立,由于当时四期尚未交付,所以... 2
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03-16 05:20...酒店式入户大堂的设计,是由国际顶级品牌酒店室内设计机构之一——香港郑中设计事务所团队倾力打造,对标洲际酒店的大堂的表现手法,给了大堂五星酒店式的艺术化场景。因为将来要交到业主手中,整个大堂将休息室、茶歇区、儿童活动区、健身房等多种功能居合到一起,让客户及业主有宾至如归的高级礼遇。行走其间,一种尊崇感便油然而生。酒店式归... 17
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03-16 05:10...购买了该楼盘的部分业主发现情况不对了。“最早是在去年3、4月份,我们发现原本外立面应该装铝板的部分,没有安装龙骨。”另一名业主陆先生表示,铝板属于定制扣板,需预埋防腐钢龙骨,放置隔热层,当时就有业主怀疑外立面不会安装铝板,但因为工程建造尚未完工,还无法定论。“到了去年年底,部分楼栋外立面已经完工,我们发现,北立面需要安... 2
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03-16 05:10...外立面更改困难重重,资金上开发商不想成本过高,工程上重新来过需要时间,工程期变长导致的一系列延误,成本又会增加。发现没有,开发商一旦决定在外立面上节省成本,结局就已注定。室内装标准降级维权难度,与公区减配难度相当,原因同上。碰上一种就足够闹心,更何况两者都占。丰台「首创天阅山河」,直接被业主称为“8万+的高级回迁房”小... 1
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03-16 05:10...金地相关负责人以北京金开祯泰房地产开发有限公司的名义书面回复央广网称,针对有客户反馈的天花板开裂等维修问题,已经安排专业人员查看,现场判断为质量瑕疵,目前已由施工单位出具维修方案。在与客户沟通过程中,该公司也愿意在业主配合下进行专业质量检测,让客户安心使用房屋。(项目方回复函截图)该书面回复称,华樾北京已经于2022年... 1
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03-16 05:00...海信地产品牌部经理翟叔晓,与上百位海信业主齐聚青岛电视台演播厅,与海信业主们共同庆祝属于他们自己的节日。盛大的节日仪式感,成就业主幸福生活的底色微笑友邻节将热爱汇聚一处,为了力求表演效果,业主们自发组织排练,邀请专业老师指导,力求呈现最好的节目效果,一幕幕专业而精彩的声乐舞蹈表演,让业主们犹如登上了“春晚舞台”,让现场... 3
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03-15 23:20...包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。第九条公共环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。第十条交通与车辆停放秩序的管理、_________。本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆,停放人应与乙方签订专项合同。第十一条维护公共秩序,包... 3
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03-15 15:00...记者在多地调查发现,不少小区的公共收益账目不清、去向不明。小区公共收益的“账本”不清不楚,甚至沦为物业自家的“小金库”,这堪称老大难问题了。从常识上说,这个问题是不容争辩的。小区公共收益是利用公共设施产生的,如停车和场地租赁,所以理应归业主;从法律上说,民法典规定,物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成... 2
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03-15 14:10...群众上下楼出入难的问题逐步得到解决,老旧小区居住环境持续改善,群众生活幸福感更足。今年海口市划拨1000万元用于老旧小区加装电梯奖补。海口日报融媒体记者康登淋摄老旧小区电梯梦成真走进新华南路5号市政府宿舍小区,20多年的老旧小区正发生着变化7部崭新的电梯渐渐爬上外立面,让居民的回家路变得更轻松便捷。8栋两个单元安装的两... 5
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2024-06-13-05:08 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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