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10-09 03:20...重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省(自治区、直辖市)出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件。武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市出台了本市房地产市场优化政策。据住房城乡建设部介绍,截至10月4日,已有20余个省(自治区、直辖市)130余个城市,组织开展了金秋促销季、住(房)博会、云展厅、直播看房等多种形式... 0
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10-09 03:20...国庆节前一系列政策极大地提振了楼市信心。“‘银十’开局表现超预期,市场回稳迹象明显。”中指研究院研究副总监徐跃进表示,国庆黄金周期间房企促销力度普遍加大,核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升。据中指研究院监测,多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在限购政策优化的推动下,各项目到访和认购... 0
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10-09 03:00...而从带看、新咨询客户等前瞻指标来看,当前市场止跌回稳的态势已经显现且能够持续,随着普宅、公积金等政策的进一步跟进,预计后续北京市场将延续良性走势。上海:多个楼盘认购率创新高,新政影响较大上海在国庆假期前出台了“沪七条”楼市新政,对房地产市场进行了多项优化措施,包括调整住房限购政策、优化住房信贷和降低购房成本等。这些政策... 0
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10-09 02:30...二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大0.1个百分点。从全国来看,8月,70个大中城市中,房价环比下跌城市个数有所增加。其中,一线城市新房价格环比降幅收窄,二手房价格环比降幅继续扩大。新房价格上涨的城市只有上海和南京,二手房价格上涨的城市只有吉林。从湖南来看,长沙新房价格环比下降... 0
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10-09 01:00...我们从早上一直忙到深夜,到访量至少翻倍增长,成交量也比平时多很多。”深圳宝安区一新盘销售人员陈萍(化名)告诉记者。此次深圳出台新政,放开了部分区域的限购政策,成为吸引不少外地客户来看房的主要原因,其中不乏海外客户的身影。乐有家研究中心监测数据显示,宝安、龙华等热门楼盘外地客户的成交占比达两成。国庆假期,上海楼市的市场情... 0
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10-08 19:50...太原市印发《关于开展商品住房“以旧换新”活动的通知》,参与商品住房“以旧换新”活动,可以享受中介服务费减免和最优的贷款利率等优惠政策;鼓励支持国有或国有控股企业收购居民二手房用于保障性租赁住房或安置周转房,通过出售、出租、活化利用等多种方式处置收购的旧房;在2025年12月31日前,对出售自有住房并在现住房出售后1年内... 0
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10-08 19:00...说明刚需层面的客户需求量还是非常大的,政策进一步释放此类客户的成交,有助于置换案件占比的提升。从房产经纪人的回复中也能明显感觉到市场的变化。10月1日,上海浦东塘桥板块的一经纪人表示,政策落地带看有所增加,但市场尚未有明显变化,至10月6日,该经纪人回复“今天忙,要谈案子,空的时候再联系”。据安居客上海监测数据,十一假... 0
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10-08 16:30...新房市场:多个新房项目火爆新房市场主要有如下亮点:新房成交量暴涨,表现优于二手市场。9月30日-10月6日,乐有家深圳门店的新房成交量同比大涨979%,其中10月1日全市新房成交量预计超600套,近3年罕见。成交转化率由2%提升至12%。乐有家门店数据显示,国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%,换言之,... 0
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10-08 16:20...攻克买卖双方在不同贷款银行之间“带押过户”渠道不畅的难题,市公积金中心推出了二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现了买卖双方在非同一银行贷款的情况下,卖方无需提前还清贷款“赎楼”便可完成过户。据市公积金中心相关负责人介绍,自我市开展二手房跨行“带押过户”业务以来,市民咨询踊跃,多家商业银行响应积极,首批业务推进顺利。... 0
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10-08 10:10...在定价方面,从事10年房地产行业经验的专家张鑫认为,要想高效出售二手房,最重要的是要做到精准定价。基于市场调研,合理定价是吸引买家的第一步。他建议卖家深入研究所在小区近期的成交价格,以此为基准上下浮动10%,确保价格具有竞争力,制订出既吸引买家又不失公平的挂牌价。也就是说,卖家可在挂牌价基础上留有一定的议价空间。比如,... 0
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10-08 10:10...从事10年房地产行业经验的专家张鑫认为,要想高效出售二手房,最重要的是要做到精准定价。基于市场调研,合理定价是吸引买家的第一步。他建议卖家深入研究所在小区近期的成交价格,以此为基准上下浮动10%,确保价格具有竞争力,制订出既吸引买家又不失公平的挂牌价。也就是说,卖家可在挂牌价基础上留有一定的议价空间。比如,如果市场评估... 0
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10-07 20:00...门店的带看量达到39组,比上周增加了15组。北京某房产中介经纪人谢聪聪:阿姨,我是给您按照330万元的成交价算的,首付大约是58万就能买这套房子。90后的北京市民小尹就是受新政策影响,最近几天,天天都在看房。北京市民尹金玲:这上面可以看到我的看房记录。像在回龙观看了3套,剩下的基本上都是在沙河这边。北京此次新政策规定,... 0
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10-07 18:40...同策研究院研究总监宋红卫表示,购房政策调整对上海是一个重大利好。政策调整之后,对整个上海楼市的支撑力度较大,成交量带动价格企稳,楼市实现止跌,预计新政对楼市热度将持续两个月左右。刚需盘成交量加大上海奉贤区一楼盘售楼处。徐凡淋/摄国庆期间,正在认购的楼盘中,大华星樾143套房源,认购率超300组+,认购率超200%;保利... 1
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10-07 13:10...赵先生的旧房仍未找到买家,根据活动规定,他可以与房地产开发企业协商解除意向协议,并拿回之前支付的意向金,不会承担任何违约责任。这样,赵先生就没有了因旧房未能及时出售而不得不购买新房的压力,他的经济状况和计划也不会受到影响。采访中,置业顾问王凯介绍,无忧退订是活动的一大亮点。在“以旧换新”活动之前,保留房源需要消费者提交... 2
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10-07 10:40...博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。如湖北、广西等省区组织的全省范围金秋购房促销季活动,哈尔滨、昆明、大同、绍兴、汕头等城市组织了房企荟萃嘉年华、房展会、推介会等各种形式的促销活动。在各地的积极号召组织下,1000余家房企的近2000个项目(楼盘)参加了各地促销,多地售楼处... 2
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10-07 05:40...以此促进深圳市房地产市场平稳健康发展。新政发布后,深圳市场迅速予以反应。根据深圳市房地产中介协会对全市二手房头部中介机构数据的统计结果,10月1日至4日期间,深圳市二手房带看量较新政发布前的9月日均值增长45%,日均值较2023年国庆假期日均值增长20%;10月1日至4日期间,深圳市二手房成交量较新政发布前的9月日均值... 8
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10-06 22:10...深圳一家本土房企的营销负责人告诉21世纪经济报道记者。在位于深圳龙华区的鸿荣源尚云花园项目,一名置业顾问边跟21世纪经济报道记者介绍项目,边见缝插针回复微信客户消息。“国庆这几天的客户情况确实有超大家很多预期,就没想到这一波楼市新政带来的反响会那么强烈。”(深圳龙华区的鸿荣源尚云花园项目现场)“深圳楼市新政一发布,我们... 1
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10-06 21:40...政策出来后,我手头就有个客户昨天11点从外地赶过来定房的。”位于嘉定新城的金地嘉峯汇的置业顾问表示。位于宝山顾村板块的招商时代乐章因距离地铁口近销量一直位于区域前列,有许多刚满足购房资格的“新面孔”前来咨询,其板块内的链家中介表示:“新政后的第一天,顾村板块所有门店加起来的总成交量为70多套,而在平时平均也就20多套,... 0
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10-06 21:40...深圳楼市表现如何?国庆假期,每经记者实地走访深圳多个楼盘项目发现,现场看房人数量均较之前明显增多,尤其是下午的人流量更大。10月3日下午,记者在位于南山区的金众云山海公馆现场看到,项目门前道路上停满了车辆,由于营销中心现场看房人太多,每个销售人员只能同时带着好几组客户进行讲解。记者注意到,项目洽谈区已经坐满了人,后来的... 1
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10-06 21:20...为什么这么预测,一般波段是3个月,而且人们对房产在潜意识里有“筹码建仓位”的。因为经济基本面回暖需要周期,我觉得很难突破去年9月的水平。总结预测:北京这轮房价反弹,下限是4.5%。中线是10.3%,上限(天花板)是22%。市场情绪在积极变化,就像10月1日拆哥文章发布的,超过40%的人认为“10月会涨”。(参见文章:)... 2
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10-06 21:10...库存量也因此推高,二手房的买卖双方博弈,也将持续。中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦就认为,深圳房地产下半场正式拉开序幕,历时几年的房地产调整周期告一段落,接下来将迎来新一轮的上升周期。上升周期不会很猛,而是慢慢往上走。成交激增虽然是一线城市,但深圳楼市今年下半年的走势一直低迷,库存量也居高不下。根据中原地产监测... 1
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07-15 23:40...成都、西宁、三亚涨幅0.2%,长沙、兰州、南充涨幅0.1%。而上海以跌幅1.2%领跌,这也是所有一线城市中的最大跌幅。从各等级城市来看,一线、二线、三线城市二手住宅环比分别为-0.7%、-0.4%、-0.4%,各等级城市价格全线下滑,其中一线城市跌幅最大,北上广深全部下降,二手房市场下行压力加大。究其原因,广东省城乡规... 1
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2024-10-09-07:16 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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