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05-21 19:50...这样做也是希望让购房者更明白实际居住面积的单价情况。有业内人士分析认为。业主们苦公摊久矣实际上,肇庆市所提出的按住房套内面积计价宣传销售并不等同于取消住房公摊面积,也不代表着公摊面积不需要付费了。为什么该消息会被不少人理解成取消公摊并为此欢欣?有不少业内人士表示,此政策的出台,是对百姓需求的一次积极回应。毕竟,现实中有... 0
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05-08 16:40...而公用建筑面积包括两部分:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。也就是说,电梯、走廊、过道等公共设施越多,公摊系数就越大。不过,香港早在2013年... 0
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05-06 22:10...购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%。此事一经爆出,立即登上了微博热搜,并再度引发“是否该取消公摊面积”之争。其实究其根本在于,目前对于商品房公摊面积的上下限并没有明文限制,因此房地产商在建造房屋时有了更大的弹性空间运作。对于购房者来说,房屋结构的复杂性使其在面积计算标准和方式上存在差异,所以在... 0
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05-06 03:30...有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。随着住房交易进入存量市场和买房市场,多地政府和开发商开始主动做出改... 0
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