... 2023-09-02 18:30 .. “首付比例降至两成”是2008年以来第二次全国范围内做如此调整。
其次，首付比例尤其是二套房首付比例降至最低三成，与前几天的首套房“认房不认贷”形成政策组合拳，有助于降低购房门槛，盘活一线城市、强二线城市的改善需求。
“这些城市的改善需求群体还是有购买力的，一旦被激活，一、二手房市场将会活跃起来.”
在利率高点入市的购房者，房贷压力也将获得有效缓解。
《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》称，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人，可向承贷金融机构申请新发放贷款，以置换其此前的房贷；贷款人还可向承贷金融机构协商变更原合同约定的利率水平。
无论是新发放贷款还是变更原合同约定的利率水平，新的利率水平均由金融机构与借款人自主协商确定，但在LPR上的加点幅度不得低于原贷款发放时所在城市的首套房商业性房贷利率下限。
新发放的贷款只能用于偿还存量首 .. UfqiNews ↓
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