... 2024-11-14 04:20 .. 广州拟进一步释放制造业发展新空间、激发产业发展新动能，明确提出一类物流仓储用地（W1）可以兼容一类工业用地（M1），兼容后增加的一类物流仓储用地、一类工业用地建筑面积，不再增收土地出让金。
此举将充分利用工业产业区块内闲置、低效的一类物流仓储用地，增加广州工业用地规划总量，提高工业项目承载力。
为支持工业企业拿地，《通知》提出企业可通过弹性年期出让、先租后让、长期租赁的方式获得工业用地。
通过以上三种方式拿地，可以节省企业的资金压力。
其中，弹性年期出让、先租后让两种方式的出让年期，一般不超过30年。
以先租后让、长期租赁方式供应的工业用地，在土地租赁期间，承租人按照合同约定依法缴纳土地租金后，可向不动产登记部门申请办理不动产登记，符合登记要求的，可办理不动产权证，土地权利性质为租赁，年限根据合同约定注记。
通过办理不动产权证明晰租赁期间土地使用权权能，保障企业稳定发展 .. UfqiNews ↓
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