... 2024-12-18 08:10 .. 上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。
在二手住房方面，一线城市销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
其中，北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。
二三线城市的房价也呈现下降收窄之势。
11月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄了0.4%；二手住宅价格环比下降0.2%，降幅收窄了0.2%。
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄了0.2%；二手住宅价格环比下降0.5%，降幅收窄了0.1%。
同比来看，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%，降幅收窄0.1%；二手住宅价格同比下降8.8%，降幅收窄0.2%。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，近期，随着存量纾困 .. UfqiNews ↓
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...“当前药房的竞争非常白热化，重庆地区甚至达到了100米范围内就有超过5家药店的情况”，海通药房市场部负责人刘瑜对红星资本局说到.
不止大城市，下到乡镇，药房的竞争也不小.
5月6日，一位在临沂市某乡镇经营了4年药店的王女士（化名）告诉红星资本局，常住人口仅仅几万人的小镇如今就有8家药店.
但刘瑜也表示，从行业角度来说，大批量扩张门店的始终是大型连锁药房.
这一说法有据可循.
上述《药品监督管理统计年度数据（2022年）》透露，2022年全国零售药店连锁率达到57.8%，其中，百强连锁销售规模市场份额55.83%，占据半臂江山.
老百姓大药房董事长谢子龙曾在2023乌镇健康大会上说道，目前零售药店行业的头部上市企业，都是在做一件事情——发展、发展、再发展.
头部连锁药房跑马圈地连锁率上升，但赚得却越来越少药店多过奶茶店背后，头部连锁药房先后迈入“万店时代”，疯狂扩张的步伐从.. 05-08 13:40 ↓ 18
...为何还要发新文件、重申呢？说到底，是因为很多地方没有认真执行此前的要求.
这首先涉及到新房消化周期（去化周期）的计算口径，以及谁来计算.
看起来，消化周期的概念和计算方式非常简单，就是用库存新房面积，除以过去几个月平均月销售面积，计算出还需要多少个月才能卖完.
但问题是，什么才算库存？是全部已出让土地可建设的住宅面积吗？还是达到预售条件的、尚未卖出的新房？至于分母也存在争议，到底是使用过去1年的平均月销量，还是6个月的、3个月的？在分子和分母都存在争议的情况下，计算出的消化周期自然千差万别.
更要命的是：现在地方政府普遍缺钱，有些地方体制内发工资都困难.
在这种情况下，才出现了城投拿地占比飙升的局面.
说白了，就是地方把土地左手卖给右手，然后到自己能影响的中小银行融资，以解燃眉之急.
在这种情况下，楼市越差、卖地越多、群众越不敢买房的怪圈出现了！我此前曾撰文分析过多个城市.. 05-09 00:30 ↓ 16 ..UfqiNews
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