... 2024-02-05 03:50 .. 共带来67.3万平方米新增供应。
截至去年年末，海口写字楼物业市场总存量同比扩容41.7%，至204万平方米。
近两年，随着合计逾100万平方米的大体量供应入市，市场写字楼总存量扩张近一倍。
去年内，新项目实现一定预租去化，并推动年度净吸纳量升至16.4万平方米的5年高峰。
但整体而言，新增需求远未及供应规模，加之部分存量物业亦有退租现象出现，市场去化压力随之增大。
截至2023年年末，海口写字楼平均空置率同比结构性上升11.8个百分点，至52.4%。
报告显示，去年，市场新设需求较为有限，搬迁为主要租赁成交类型。
基于所达成的交易分析，信息技术及专业服务行业需求表现相对活跃，以交易数量与面积计，上述两行业需求表现均居前两位。
去年，供应的集中放量在相当程度上加剧了租赁市场竞争，业主的租金预期受到显著冲击，并普遍选择降租。
因此，海口写字楼租金指数同比下降4.3%，年末录得的 .. UfqiNews ↓
5
本页Url
🤖 智能推荐
