“微党课”推动“微治理” 梅岭街道“党建 #小区

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... 2023-12-09 02:20 .. 小区的整体环境会更好。
    党员业主围绕小区公共配套改造提升、文明建设、综合治理等提出意见和建议，社区干部、业委会负责人、物业负责人面对面给予答复。
    福璟花园是晋江较早建成投用的老旧小区。
    近年来，在晋江市相关部门及梅岭街道办事处的推动下，福璟花园小区着力探索实践党建+物业治理模式。
    社区党总支部、小区党支部通过每月牵头开展微党课议事会等，引导小区业委会、物业、党员业主等聚焦小区治理问题，共治、共商，先后投入改造资金700多万元，推动完成监控系统、排水系统、路灯系统、门禁系统、外围停车场改造等民生微项目。
    其中，改造资金除政府补助、公共维修金支出和相关单位支持外，大部分由业主自筹解决及公共收益支出。
    精细化的改造提升，让小区靓起来、居民生活美起来。
    退休老党员蔡文化是福璟花园业委会主任，也是小区更新改造的参与者与见证者。
    在他看来，小区的改变，得益于党建引领下的多元共治和群众的 .. UfqiNews ↓ 8

...牢牢抓住“安居”这个人民群众幸福的基点，一体推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，通过此次会议分享和推广了老旧小区改造的“沈阳经验”.
    资料显示，作为沈阳市第一批政府购买居家养老服务的试点社区之一的牡丹社区，始建于上世纪80年代，占地面积29万平方米.
    改造之前，这里楼体破败，私搭乱建随处可见，晴天满地是坑，雨天到处泥泞，而且保暖和安全状况也让居民们怨声载道，不少人无法忍受，被迫搬离.
    牡丹社区楼前排列着整齐的小仓房.
    孟双奎/摄如今在牡丹社区放眼望去，一栋栋红色住宅楼整齐地矗立在道路两旁，每栋楼前都有标准统一的小仓房.
    走在小区平坦的道路上，两边的邻里文化长廊讲述着社区发生的真实变化.
    居民王大爷表示，“我们这里大多都是沈飞的老住户，如今年纪大了，需要多活动筋骨，赶上老旧小区改造，不仅是旧貌换新颜，各种服务设施也多了，各式各样健身器材都有，老伙伴们都爱在这里.. 05-29 08:20 ↓ 8

...新房总价若是200万元，旧房的评估价就最多只能抵新房总价款的70%，即140万元，如旧房估价超过140万元，那就需要选择面积更大、价格更高的新房房源，才能满足‘以房换房’的活动要求”.
    该负责人介绍，硚口区在全市率先探索“以房换房”收储模式，并成功试行，即区国有平台企业先用真金白银将居民房屋收过来作为区里的保障性住房项目，让居民的利益有保障，该方式得到了居民的认可和肯定.
    目前，全区已成交10多户，其中一户已成功办完手续.
    记者采访了解到，“以旧换新”模式从去年起已在行业内开始推广.
    2023年12月7日，湖北省印发《关于进一步保障和改善民生若干措施的通知》提出，支持房地产企业推出“换新购”等新模式，更好激发“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求.
    中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政介绍，“以旧换新”模式可促进新房二手房良性循环，对释放购房消费需求有积极意义；.. 05-27 20:20 ↓ 6 ..UfqiNews