政策实施首日，存量首套房贷利率批量下调如何落地？ #存量

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... 2023-09-26 22:30 .. 允许商业银行降低符合条件的存量首套住房贷款利率。
    随后，多家银行发布公告，将于2023年9月25日起批量下调存量首套住房贷款利率，并明确操作细则。
    中国人民银行货币政策司司长邹澜日前介绍，在政策实施首日，预计超过九成符合条件的借款人可在第一时间享受政策红利。
    大部分符合要求的存量首套房贷利率将降至LPR，2022年5月以后发放的将降至LPR减20个基点。
    记者从农业银行了解到，目前农行存量个人住房贷款中，首套房贷款占比超九成，其中符合批量下调条件的占比近七成。
    下调后，大约95%符合批量下调条件的存量房贷可降至LPR。
    “二套转首套”可线上申请“存量房贷利率调整，加上北京执行‘认房不认贷’，这两大利好政策能帮我节省月供近2000元.”
    在北京工作多年的刘先生告诉记者，由于曾在外地贷款买过房，2019年他按照二套房贷利率政策办理了贷款。
    按照最新政策，在北京仅有一套住房的他可 .. UfqiNews ↓ 18

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...广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，上述政策的主要目的就是建立多渠道、多主体的保租房筹集方式，来增加房源供应.
    而在区位上，主要围绕“20+20”产业集聚区、轨道交通站点、20个重点片区和市、区中心片区等，这反映了金融存量时代，保租房不应该主要通过新增配建或集中建设的方式，存量盘活才是重要的方式.
    城中村规模化、品质化改造提升对土地资源匮乏的深圳而言，要增加住房以及保租房供应，城中村是“最现实的答案”.
    城中村是很多新市民、青年人到深圳的第一个落脚点.
    因此，存量城中村规模化品质化改造提升，成为深圳增加保租房供给的主渠道之一.
    今年以来，深圳把大力推进城中村保障性住房规模化、品质化改造提升，作为为新市民、青年人提供更多高品质可负担的保租房的政策选项和重要手段.
    今年2月，深圳发布了《深圳市城中村保障房规模化品质化改造提升指引》，其中提出“安全、配套、建筑、.. 06-03 02:20 ↓ 21

...目前，产业园厂房已投入使用.
    张家港五棵松科技有限公司董事长、耕余村党总支书记孙晓平说，园区现引进企业16家，80%的厂房已对外出租，“还有一些企业在洽谈中，预计亩均税收将达到60万元以上，接近原地块的150倍.
    村级可用财力预计增加2400万元以上，有力促进了乡村振兴.”
    “土地资源是经济社会发展的物质基础，首批自然资源节约集约示范县（市）中，土地资源类就有183个.”
    自然资源部自然资源开发利用司副司长刘彦介绍，今后一段时期，各行各业用地需求仍比较大，新增空间有限，存量盘活更加重要.
    很多市县在存量用地盘活等方面进行了探索实践，涌现出一批示范典型，对于缓解土地资源供需矛盾、促进高质量发展具有重要意义.
    “存量盘活，让‘增容量不增地’成为现实.”
    刘彦介绍，近年来，自然资源部门改革土地利用计划管理方式，坚持土地要素跟着项目走，实施增量安排与存量盘活挂钩的“增存挂钩”机制.. 05-21 02:50 ↓ 21 ..UfqiNews