经济日报：首套房利率调整“管热也管冷” #调整

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... 2023-06-02 11:20 .. 符合条件的城市政府可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套房利率下限。
    2022年12月，建立“首套住房贷款利率政策动态调整机制”。
    首套住房贷款利率政策动态调整机制“管热也管冷”，它按季度评估各城市的房地产市场发展情况，是双向、动态的，而非机械、僵化的。
    首先，该机制“调冷”。
    根据政策，若某城市的新建商品住宅销售价格连续3个月环比、同比均下降，那么该城市可阶段性维持、下调或取消当地的首套房利率下限。
    截至3月末，符合以上条件的城市共有96个，其中83个城市下调了首套房利率下限，12个城市取消了首套房利率下限。
    受此带动，今年3月全国新发放的个人住房贷款利率同比下降1.35个百分点。
    其次，该机制“控热”。
    根据政策，如果某城市的房价出现了趋势性上涨苗头，该城市将及时退出支持政策，恢复执行全国统一的首套房利率下限。
    但是，双向、动态并不意味着变动快、变 .. UfqiNews ↓ 12

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...经梧州市住房公积金管理委员会2023年第一次全体委员会议审议通过，决定对梧州市住房公积金贷款政策进行阶段性调整.
    一、公积金缴存人家庭（以夫妻为单位）首套住房公积金贷款偿清后，可申请住房公积金贷款用于购买第二套新建商品住房，不支持购买第三套及以上自住住房.
    二、公积金缴存人家庭（以夫妻为单位）申请住房公积金贷款购买首套新建商品住房，首付比例由原来的不低于30%调整为不低于20%；公积金缴存人家庭（以夫妻为单位）申请住房公积金贷款购买第二套新建商品住房，首付比例由原来的不低于40%调整为不低于30%.
    三、公积金缴存人家庭（以夫妻为单位）申请住房公积金贷款购买新建商品住房，最高贷款额度由原来的32万元提高至36万元（属于市引进人才的按市人才引进相关政策执行）.
    需要注意的是，以上政策调整自2023年3月27日起执行，期限至2023年12月31日结束.
    若公积金缴存人在办.. 03-25 17:00 ↓ 31

...欧洲则因为稳定和低成本的能源供应确保了制造业的竞争力和创新利润空间，但俄乌冲突升级和美欧大规模极限制裁打破了上述循环.
    美欧在实施制裁过程中，一方面无限制扩展“国家安全”概念的内涵和外延，在全球推行“价值观贸易”和“小圈子”合作，破坏原有国际分工模式，打碎了已有的全球生产链和供应链.
    2022年5月，美国启动“印太经济框架”（IPEF），该框架覆盖14个国家、25亿人口，GDP约占全球的40%，主要内容涉及贸易、供应链、清洁能源等领域的规则或标准设立；同年8月，拜登签署《芯片与科学法案》，限制中美正常科技合作.
    世界主要经济体之间的遏制与博弈，无疑会对全球贸易投资和产业链供应链稳定产生严重的负面影响.
    另一方面，涉及国家安全的技术、产品和领域被无限放大.
    美欧在对外经济战略、国内经济运行方面推行经济安全化.
    拜登在2023年2月7日国情咨文中，甚至抛弃美加墨自贸协定精神.. 03-23 19:00 ↓ 26 ..UfqiNews