代价1元！复星旅文向上海高地物管出售爱必侬物管全部股权 #物管

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... 2023-05-18 16:50 .. 代价为人民币1元。
    同日，上海高地物管与复星旅游文化订立框架协议，据此，买方及其联系人将向复星旅游文化提供物业管理服务。
    集团认为，此次交易预期将取得出售目标公司收益约人民币31万元。
    对于此次关联交易，复星旅游文化方面表示，目标公司上海复星爱必侬物管于过去两年并无作出任何重大利润贡献，非集团的主营业务，且集团计划不继续从事物业管理服务业务，而是专注于其核心业务。
    基于上文所述，董事（包括独立非执行董事）认为，买卖协议的条款乃经公平磋商后厘定，而其项下拟进行的交易乃在公司日常及一般业务中进行，按一般商务条款或更佳条款订立，诚属公平合理，并符合公司及其股东的整体利益。
    于完成买卖协议项下拟进行的交易前，目标公司为卖方的全资附属公司，主要从事物业管理，酒店管理，停车场（库）经营管理，清洁服务，绿化养护服务，建筑装修装饰建设工程专业施工，工程管理服务等业务。
    买方为豫园的全资 .. UfqiNews ↓ 6

...各物业服务企业通过对小区环境品质的提升，为业主营造舒适、安全、温馨的居住环境，带动了社区居民增强环境保洁意识，提升了群众幸福感和获得感.
    截至目前，全市1388个物管小区累计组织1.6万人次开展卫生清扫，共清理卫生死角1.3万余处，清理垃圾1000余吨，清理小广告3.5万余处.
    规范公共秩序管理，加大维护力度各物业服务企业在落实日常《物业服务合同》约定的基础上，完善可操作的措施和加强公共秩序维护的工作力度.
    加强交通安全宣传和车辆出入管理，规范小区交通秩序，从细节入手，建立车辆管理队伍，完善小区突发交通事件应急处理预案，强化交通安全防范管理服务，对长期无人使用的“僵尸车”进行集中清理，小区居民以及司机的交通安全意识显著增强.
    提高小区楼道等公共区域巡查频次，对私自占用消防通道的业户进行上门劝阻并及时清理.
    专项行动期间，全市物业服务企业在物管小区共清理僵尸车3844辆.. 04-12 20:10 ↓ 14

...指导物业服务中心成立项目部功能型党支部，创建“物业同心圆”党建品牌，践行“基层党组织持家、网格邻里当家、物业服务企业管家、执法部门安家、共建单位暖家”五心合一为家园的物业党建理念.
    每月组织社区党组织、物业、居民代表召开联席会议，引导党员群众协商解决社区治理难点、服务难题.
    截至目前，“红色物业”共协助社区党组织先后破解住宅小区违规改变用途、饲养家禽、油烟排放、外墙脱落、增设停车位、墙体渗漏修补、消防设施完善等居民关注的热点难题30余件，惠及居民500余户.
    “物管服务”下实功，便民利民提质效以提升服务水平、保障服务质效为导向，不断完善教育培训机制，定期对物业员工、网格员开展岗位责任、语言表达、矛盾处理等方面的培训，提高服务水平.
    发挥物管考核指挥棒作用，有效利用“红黑榜”发布、约谈等机制，定期开展交流观摩、交叉互查等活动，把好维修资金使用项目关口，妥善处理物业管理.. 10-04 08:50 ↓ 10 ..UfqiNews