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06-05 23:50...在他看来,这也从侧面反映目前楼市行情仍然严峻,部分区域折扣价大,才为这类零首付、负首付操作腾挪出空间。事实上,对于购房者来说,“超贷”确能在某种程度上降低首付门槛,但同时也增加了房产的月供压力。惠州的某新房中介向记者提供了两种优惠折扣方案,一种方案是备案价基础上打八折,另一种则是开发商返1.7成首付,购房者支付0.3成... 14
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09-26 23:00...更多地方频道新闻当前位置:正文“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?2024-09-2211:39:31来源:分享微信微博用微信扫码二维码分享至好友和朋友圈1共3页推荐阅读央视新闻客户端2024-09-2207:51:54央视新闻2024-09-2120:25:00中央广电总台中国之声2024-09-2015:18:... 0
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09-23 20:10...可见“零首付”或“超低首付”,都是政策明令禁止的。然而,记者在不少社交平台上,搜索“零首付买房”或者“超低首付买房”,都能发现相关页面,涉及全国多个城市楼盘。为了验证这些消息,记者以购房者的名义,对位于河南郑州的几个楼盘进行了走访,发现确实有一些楼盘许诺可以用低于15%首付比例进行“超低首付”。甚至有销售人员在得知记者... 0
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08-31 20:10...销售才会私下释放零首付策略口径,作为“逼定”客户的手段之一。记者以购房者身份咨询时,华南一名楼盘销售告诉记者,目前该楼盘确实可以利用一些手段做到零首付,但是需要特殊申请,且本月即将关闭这一优惠活动。如果有意向的话,建议尽快购买。此外,多名楼盘销售均称,目前其所在楼盘存在零首付策略,但需要根据实际情况进行特殊申请。部分楼... 1
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08-31 03:20...在南方一座三线城市从事房产销售的周星告诉时代周报记者,他自2020年入行,不论新楼盘还是二手房,零首付交易的现象仍旧存在,“以我接待的客户来说,基本有的客户最后都是通过高评高贷零首付成交”。周星介绍,最近几年楼市降温,其所在的城市,不管是开发商还是个人二手房卖家,卖房紧迫感愈显,愿意打折出售的房源比比皆是,“这也让适合... 0
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08-30 23:20...也称为高评高贷。其举例表示,一楼盘原销售价格2万元/平方米,降价后销售1.6万元/平方米,按照部分城市最低15%的首付比例而言,贷款比例为85%。开发商会根据原销售价格2万元/平方米做一份合同,购房者以该合同向银行贷款,开发商将超出购房总价格的部分打给购房者即可作为首付款。在社交平台上,广州、武汉、西安、郑州等地均有不... 0
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08-28 22:10...2017年11月,住建部、人民银行、原银保监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》,严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资。“零首付”购房缘何屡禁不止?诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,“零首付”购房屡禁不止包含多方面,可能存在监管政策的不完善或执行不到位,为开... 1
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08-22 23:20...但仍按照原销售价位或评估价贷款,也称为高评高贷。其举例表示,一楼盘原销售价格2万元/平方米,降价后销售1.6万元/平方米,按照部分城市最低15%的首付比例而言,贷款比例为85%。开发商会根据原销售价格2万元/平方米做一份合同,购房者以该合同向银行贷款,开发商将超出购房总价格的部分打给购房者即可作为首付款。在社交平台上,... 1
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08-21 18:20...一楼盘原销售价格2万元/平方米,降价后销售1.6万元/平方米,按照部分城市最低15%的首付比例而言,贷款比例为85%。开发商会根据原销售价格2万元/平方米做一份合同,购房者以该合同向银行贷款,开发商将超出购房总价格的部分打给购房者即可作为首付款。在社交平台上,广州、武汉、西安、郑州等地均有不少发帖者提及“零首付”购房。... 0
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08-18 21:50...2024-08-1903:01:32生活相关知识生活日常生活1问:答:2回答13回答14回答15回答11问:答:1.如果只有丙肝病毒指标阳性,而未发现任何肝脏功能损害的证据,尤其是肝活检组织病理无明显肝细胞破坏时,则诊断为丙肝病毒无症状携带者。正确诊断丙型肝炎,全面掌握...2回答13回答64回答45回答31问:答:乙... 0
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06-21 10:30...“超贷”确能在某种程度上降低首付门槛,但同时也增加了房产的月供压力。惠州的某新房中介向记者提供了两种优惠折扣方案,一种方案是备案价基础上打8折,另一种则是开发商返1.7成首付,购房者支付0.3成首付即可“上车”。他进一步解释,这两种方案在首付、月供上有显著差别,可以根据情况选择。以总价180万,贷款30年计算,第一种方... 2
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06-08 11:10...如居民收入、房企资金流动性、购房政策等,因此,对于后续市场企稳回升的期待,仍将较依赖于市场整体环境的改善。此外,维稳以及局部升温将是今年房地产市场较为显著的特征。在严跃进看来,目前房地产市场复苏基础是薄弱的,市场仍存一些改善型需求,中长期趋势来看是看好的,但短期内仍承压。“负首付”买房重出江湖值得一提的是,今年以来楼市... 25
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05-26 18:20...各房地产中介机构、从业人员应严格遵守国家“房住不炒”的定位,严格内部相应业务管理,并应由即日起开展自查自纠工作,禁止以任何形式参与/协助此类以“负首付”或首付分期为噱头的房源宣传和销售代理行为。全文如下各房地产中介机构、从业人员:近日,有媒体报道“买房现负首付”相关新闻,反映我市出现以“首付分期”、“装修贷”等形式诱导... 17
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06-03 02:20...你可以在银行贷570万元全款买这套房子,还剩下50万元装修。”买房子贷款不仅不用出首付款,甚至还能提前拿到一些钱“套现”。广州市荔湾区一名房产中介王先生告诉记者,如果客户提出贷款套现的要求,中介可以协助办理。“这个是超贷,网签报高价。房贷的话也可以买一些零首付,做评估拉高价格,然后就可以贷出来了。”王先生坦言,做法虽然... 17
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06-03 02:20...“超贷”确能在某种程度上降低首付门槛,但同时也增加了房产的月供压力。惠州的某新房中介向记者提供了两种优惠折扣方案,一种方案是备案价基础上打8折,另一种则是开发商返1.7成首付,购房者支付0.3成首付即可“上车”。他进一步解释,这两种方案在首付、月供上有显著差别,可以根据情况选择。以总价180万,贷款30年计算,第一种方... 15
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06-01 19:30...维护购房人合法权益,《通知》提到,一是严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。二是严格执行注销制度,对中介机构(中介人员)发布不实等违法违规销售信息的、协助房地产开发企业违规销售的,惠阳区住建局将注销其房地产经纪机构备... 10
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05-31 09:30...但是实际操作下来确实解决过一些首付不够、月供稳定群体的首付问题。“特别是在今年3月前后,当时房贷利率降下来了,有人没足够的存款但想趁机快点‘上车’,就这么操作过。”来自成都的齐女士在去年着急出手一套房产进行置换,联系到的一位买家便提出想做高评高贷。“当时他说,我们的中介做不了这个,他去外面找评估公司和银行,最后做到的价... 24
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05-31 07:40...据此购房者“骗取”的贷款额为104万减去80万,即24万。拿这20万去缴纳20万首付,还多出了4万元。如此看来,“负首付”与零首付、低首付、首付贷等有相似之处,都是“瞒天过海”的花式营销。但易居研究院研究总监严跃进强调,“负首付”与其他几项仍有差异,零首付等主要通过房企垫资、寻找首付贷、首付分期实现,“负首付”则是典型... 17
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05-31 04:10...多个社交平台出现类似售楼的营销广告,“零首付”之外更出现“负首付”的营销话术。比如,“首付负1万元!没错,不需要首付还能再拿1万元。”等宣传语,在部分社交平台传播。“负首付”背后的运作逻辑,与“高评高贷”一样。“高评”是指高值评估,“高贷”是指高额贷款,即倒拿钱、零首付、低首付,银行评估价格比真实交易价格高,从而贷更多... 31
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05-28 10:40...严格内部相应业务管理,并应由即日起开展自查自纠工作,禁止以任何形式参与或协助此类以“负首付”或首付分期为噱头的房源宣传和销售代理行为。如发现深圳市房地产中介机构、从业人员存在违规销售宣传或为消费者违规购房贷款提供咨询、协助的,将立即报送行政主管部门依法依规查处。同时,深圳市房地产中介协会也将依据《深圳市房地产中介行业从... 9
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05-28 10:30...“高贷”则指高额贷款。购房者可以通过做高评估价格,从银行获取更多贷款来变相降低首付,这样就可以实现低首付、零首付甚至倒拿钱。中原地产首席分析师张大伟指出,现阶段的“高评高贷”采取阴阳合同的方式实现目的,即买卖双方签署两份购房合同,其中“阳合同”代表被做高的房价,作为网签合同网上备案,“阴合同”则代表真实的房价,以“阴合... 9
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05-27 02:50...据此购房者“骗取”的贷款额为104万减去80万,即24万。拿这20万去缴纳20万首付,还多出了4万元。如此看来,“负首付”与零首付、低首付、首付贷等有相似之处,都是“瞒天过海”的花式营销。但易居研究院研究总监严跃进强调,“负首付”与其他几项仍有差异,零首付等主要通过房企垫资、寻找首付贷、首付分期实现,“负首付”则是典型... 2
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