今日，更新！深圳楼市重磅调整

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... 2024-05-11 19:40 .. 杜绝了对于想以“阴阳合同”来投机取巧、偷税漏税的人的后路，让他们难钻漏洞。
    此外，存量房评估价这一关键数值，通常也被设定为法拍房的起价，为房产拍卖提供了一个公平的起点。
    以二手房交易为例，有资深的房产中介经理表示，如果网签价格低于此存量房评估价，并且没有合理的解释，那么就需要按照存量房评估价来缴税。
    过去，深圳官方大概每隔4年左右会对存量房评估价格进行更新，上一次更新大概是在2020年之后，因此评估价没有跟紧市场行情。
    那么，为何现在要调整评估价呢？广东华商律师事务所周争锋律师表示，在过去实际成交价通常高于二手房政府参考价，而二手房政府参考价又高于存量房评估价，这样的制度在过去一直运行得很好。
    但是，现在出现了实际成交价低于二手房政府参考价，也低于存量房评估价的情况。
    如果不调整存量房评估价，将会导致许多人因为真实成交价低于存量房评估价，在纳税环节反复申请复议。
    “由于真 .. UfqiNews ↓ 1

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... 10-04 12:09 , 160 , 267 ..
问：kk 那国内楼市要是走向疯狂那个时候的表现是什么呢——————答：我不认为楼市疯狂，相反，跟货币发行速度比，显然是滞后的.
    楼市的风险要跟货币发行量去比才有意义.
    如果货币量不增长，楼价是涨不动的.
    楼价只是起到货币的吸收作用.
    当这种吸收速度比不过货币的增长速度，我们才会看到米，菜，油等生活必须品，邮票、和田玉、股东、字画等投资品的飞涨.
    所以，对于楼市疯狂的判断是可笑的.
     我们走过了1996年-2006年，货币最稳定的10年，迎来的很可能是2007-2017年货币超发，高速通胀的10年.
    楼市价格的上涨不如说是货币购买力的下降更为贴切.
    当我们看着高高的房价，又迎来高高的物价的时候，我们总以为疯了，要崩盘了.
    有多少人想过，其实是我们货币的购买力在持续下降，我们辛辛苦苦的血汗钱，被zf收割了.
     问：& ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-78 ⟶

...引导交易双方共同承担服务费用.
    上述负责人强调，该场座谈会是“探讨交流，没结论”，房产经纪公司也是在研究阶段.
    据悉，北京市几家头部房产经纪公司均被邀请参会.
    该座谈会只是内部研讨，没有形成最终结论.
    两部委：房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用5月8日，住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求.
    其中提到，房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定.
    房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用.
    鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价.
    引导由交易双方共同承担经纪服务费用.
    意见要求具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用.
    房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房.. 05-21 18:00 ↓ 27 ..UfqiNews