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06-08 03:50...市场预期小幅提振,但市场后市还需观察。北京二手房市场热了最近半个月,刘女士的心便随着北京的楼市调整起伏不定。从2024年3月开始,每当空闲时光,她就沉浸在各种购房软件中。她收藏的房源名单上已有几十套心仪的二手房,这些房子或是户型优越,或是位置便利,或是楼龄新。但面对北京楼市长期以来的低迷,刘女士始终保持着谨慎的态度。毕... 2
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06-07 01:30...5月27日和28日,上海、廣州、深圳相繼出台下調貸款買房首付比例、降低貸款利率等支援性政策;5月6日,深圳優化住房限購政策。數據顯示,政策落地後,三城新房、二手房市場均出現一定程度改善。中指研究院6月6日發佈的數據顯示,上海“527”樓市新政落地後,市場情緒明顯回升。5月28日至6月5日期間,上海新房日均成交322套,... 2
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06-05 02:40...环比4月各星期五平均数600套增加361套。上海中原地产市场分析师卢文曦指出,目前的市场状况还是比较复杂,但6月继续保持热度肯定没问题,关键还要看7月的市场表现。上海某中介门店二手房源信息每经记者包晶晶摄“800万不卖”,房东开始加价加条件6月4日下午约1:30,每经记者在浦东新区不动产登记交易中心看到,“今日号数”已... 2
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06-03 19:50...让部分“积压”买卖需求快速释放。成交:头部机构签约增三成,五环外受益房产交易存在周期长的特点,尤其是二手房买卖,在涉及“连环单”等复杂情况时,交易周期要更长,从签约到网签,往往动辄3—6个月的时间。然而,得益于一批存量客户的快速释放,北京二手房市场在新政的推动下,于5月成功站上荣枯线几成定局。根据北京市住建委数据显示,... 2
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05-31 22:40...对比4月的日均挂牌数573套明显激增,第一天比4月日均多800套,第二天多400套。在降价房源数方面,新政前后并没有太大的变化,与新政前持平,但市场降价房占了绝大多数,降价房源是涨价房源的8倍。这些数据的激增,说明多数业主趁着政策利好,赶紧降价抛售,但看房人数并没暴增,相比4月日均看房人数还少了200人,市场观望情绪依... 5
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05-30 19:00...从成交来看,截至5月24日,5月杭州已经成交了5231套二手房,日均成交218套,月初的长假造成了一定影响。“59新政”后,日均成交260套,按照这个势头,5月成交有望连续三个月突破7000套大关。从下定量来看,新政后世纪城的世纪之光热度非常高,已经下定了15套房源,均价41747元/平方米。单价4字头,总价400万元... 0
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05-28 21:50...多名上海中介表示,新政应该能带动交易量提升,建议购房人看到心仪房源抓紧下手,但不用太担心价格会猛涨。▲上海放松限购政策及前后变化图据易居研究院优化限购政策:非沪籍居民购房社保要求5年变3年5月27日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知... 1
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05-23 19:50...单价43000多元/㎡。孙先生说,房主上调3万后,单价接近44000元/㎡,在同小区里算是比较高的价位。除了直接上调挂牌价,更多的房主则是“下调”了议价空间,“比如他挂牌400万不变,你之前还价10万元,说不定就卖了,现在你最多还到7万,再多的话成交不了”。为何卖家们的心理价位有所提升,在南京仟佰间置业运营总监王垒看来... 3
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05-23 19:10...深房中协从行业头部机构了解到,在叠加5月17日国家层面政策调整背景下,头部机构二手房周末带看量较上一周末增长24%,成交量较上一周末增长58%。从二手房在售量来看,二手房源在售量中止下跌态势。深圳市房地产中介协会根据公开在售二手房源量数据统计,截至2024年5月20日,深圳全市共有59722套有效二手房源在售,较前一周... 2
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05-21 10:20...几近“日光”。该项目共有258批认筹客户,认筹比1:2;产品建筑面积122-189平方米,单价约7.1万元/平方米起。据当地人士分析,鸿荣源·胤璇项目卖得好,接近“日光”,除了地段和配套原因外,前一日(5月17日)央行放大招当了“助攻”。还有一个重要因素是,其售价与周边二手房价上也存在一定的价差,相比之下,新房的性价比... 0
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05-20 22:00...北京市顺义区后沙峪镇是当前北京新房供应较为集中的区域之一,区域内多以大户型房屋为主。5月15日,某在售项目负责人向21世纪经济报道记者表示,“五一”长假期间,项目的到访量比平时高出不少,成交量也有小幅增加。该负责人表示,这其中有“430新政”带来的预期变化。“政策出台当天晚上,就有客户打电话来询问,主要了解政策的执行细... 2
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05-11 19:20...紧接着开始二手房以旧换新试点,直至此番在郑州全市八区推行。在“以旧换新”政策进一步优化的同时,5月6日,郑州住房公积金开启办理“商转公贷款”业务,网上预约和现场办理火爆;5月8日,郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市保障性租赁住房租赁管理办法(征求意见稿)》。记者梳理发现,郑州密集出台的有关房产新政涉及面广,从不同... 1
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05-11 03:10...在杭州贝壳研究院4月的月报中,各项前瞻指标都随着小阳春收尾而不断回调。其中4月的带看量、新增房源量环比都下降了20%。近月成交的几个热门板块,如艮北新城、丁桥、景芳、申花、近江等,4月新增挂牌量相比3月均减少40%左右。简单来说,通过小阳春的热卖,不少热门区域急售的房源都卖完了,剩下的房东并无急迫卖房需求,挂牌量也自然... 1
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05-10 18:30...无疑给杭州楼市再下了一剂“猛药”。以二手房市场为例,新政前,在杭州贝壳研究院4月的月报中,各项前瞻指标都随着小阳春收尾而不断回调。其中4月的带看量、新增房源量环比都下降了20%。近月成交的几个热门板块,如艮北新城、丁桥、景芳、申花、近江等,4月新增挂牌量相比3月均减少40%左右。简单来说,通过小阳春的热卖,不少热门区域... 0
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05-10 04:40...北京链家数据显示,五一期间,五环外二手住房成交量占全市成交总量的40.3%,而去年同期则为33.9%,今年四月为35.8%左右。图片来源:图虫创意回龙观区域是北京五环外购房重地,区域内中介李经理向时代财经表示,5月1日和2日看房的人较少,但到了4日和5日,看房的人明显多了起来。“五一期间带看量增多,4月一天带看5组左右... 0
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05-06 18:20...记者从位于海淀区的二手房销售中介处了解到,《通知》发布后,近期北京市二手房的挂牌量已有所下降。这几天我们平台挂牌的二手房少了几千套,降价的也变少了。该中介对记者表示,《通知》对有置换需求的人群影响更大,很多希望进行置换的客户不再急于出售手中的二手房源。记者查询相关数据发现,截至5月5日发稿时,某二手房平台北京房源挂牌量... 2
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05-06 00:50...《证券日报》记者在北京海淀区某售楼中心注意到,根据《通知》相关内容做成的海报在该售楼中心内随处可见。当记者在该售楼中心前台进行登记并排队等待时,负责接待的销售人员告诉《证券日报》记者,此次限购政策优化恰逢“五一”假期,前来看房的购房者明显增多。相较于刚需人群,改善性购房需求明显更多。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券... 0
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05-01 13:00...2023年7月份政治局提出的“供求关系发生重大变化”的新形势之后,整体的房地产政策一直处在统筹和探索的过程之中。这一次政治局会议提出“消化存量房产”和“优化增量住房”,实际上明确了政策着眼点和方向,即从住房需求的角度来制定目标。消化存量方面,总体来说,中国各个城市的楼市,包括一线城市,目前都存在着程度不同的过剩。判断是... 5
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04-23 02:50...杭州发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,主要从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。有学区房成交量创近一年新高每经记者注意到,杭州二手房成交出现了显著回暖。据杭州贝壳研究院数据,3月14日-4月14日,杭州市区(含... 0
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04-18 10:40...主要从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。有学区房成交量创近一年新高每经记者注意到,杭州二手房成交出现了显著回暖。据杭州贝壳研究院数据,3月14日-4月14日,杭州市区(含临安、富阳)二手房共成交9000多套。这一个月里,贝... 0
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04-04 20:10...这3个城区的成交占比,都有超过3个百分点的涨幅。主城火热的反面,是郊区板块的占比下滑。临安、钱塘、萧山、富阳的成交量虽然都有所增长,但是占比都出现下滑,其中临安区下滑3.9个百分点,降幅最大。成交量爆发的同时,成交价格也出现了止跌回涨的势头。上月市区二手房成交均价29767元/平方米,环比提升2%,结束了去年12月以来... 1
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03-28 09:50...中指研究院数据显示,自2023年6月以来杭州二手房价格已持续下跌9个月,市场以价换量成常态。今年2月,杭州二手房样本均价为34721元/平方米,同环比呈下跌态势。同时,杭州也面临着挂牌量高企和需求乏力的双重压力。根据机构监测数据,年后杭州二手房新增挂牌量持续走高,周挂牌量3000套左右,市场挂牌情绪浓郁。政策发布当日,... 0
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2024-06-11-00:25 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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