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05-11 02:30...多家水泥上市公司2024年一季度营业收入及净利润均同比下滑,甚至陷入亏损。以()为例,2024年一季度归属于上市公司股东的净利润15.02亿元,同比下降41%。不过,在今年一季度大幅下跌之后,水泥价格4月同样出现大幅反弹,其中水泥基准价从3月底的302元/吨,反弹至5月9日的318元/吨,上涨5.3%。“目前黑色系及建... 0
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05-01 02:30...房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”(建议不少于90天),如旧房未售出的,换房人可无条件解除协议,无需承担违约责任。早在4月19日,深圳一家大型房产中介机构就联合南山区一个在售新房项目推出“以旧换新”活动。至今已满10天,该中介机构公布“以旧换新”类别签约12单,成交金额预计超过2.1亿元。... 1
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04-28 20:20...通胀走向成关键联储局主席鲍威尔在史丹福商学院重申,美国经济强劲,通胀数据高过预期,局方仍然有时间小心考虑首次减息时间。如果经济发展总体符合预期,通胀率向2%目标回落,联储局基本同意在今年某个时间减息是合适的做法。若判断近期高于预期的通胀数据是否个别情况,还为时尚早。鲍威尔指出,每次政策会议将按当时情况作出决定,在大选年... 1
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04-23 20:30...大量浪费了近20多万个可免补地价转让的居屋潜在供应。同时,因为较新的居屋就可以借九成按揭,购买力自然集中在新居屋身上。于是,较新的居屋呎价接近1万元,旧的居屋呎价则是7000元左右,这是不公平的分配,而同样的旧楼在私楼市场都可以借到九成按揭。可借九成按揭交投大增笔者经营公司所在的屯门及天水围,很多居屋已经超过特区政府提... 0
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04-19 20:10...港人赫然发现内地的消费原来很低廉,不但吸引眼球,而且消费力亦转移了。其实,内地的消费,从来都是以平价作卖点,只是今时今日各式各样的硬件,例如景点、酒店、商场等都比以前进步,就更加凸显性价比的优势;加上近年港人消费力未恢复,通关后突然多了选择,而往返大湾区的交通十分方便快捷,港人自然就会倾向“平靓正”的消费。香港的零售及... 1
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04-19 20:00...学生们积极参与,在一问一答间进一步巩固学习成果。问答过程中,有的同学讲述了自己身边的税收故事,有的同学提出了自己在税收方面的困惑,税务干部一一作出解答。此外,为切实帮助大学生快速掌握税费政策,该局设置政策咨询台,发放“口袋书”,以二维码形式汇总展示支持中小微企业、个体工商户、重点人群创业就业等税惠政策及相关办税指南,方... 1
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04-19 20:00...较2月份的2375宗及190.96亿元,分别升67.2%及57.4%。宗数创出10个月新高,金额则为9个月高位。一手私人住宅方面,3月份录1488宗成交,涉及成交额137.2亿元,较2月的357宗及56.3亿元,分别飙升3.17倍及1.44倍。二手私人住宅方面,3月份录2290宗买卖,成交金额156.3亿元,较2月的1... 1
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04-19 19:20...理由是联储局需要增强其抗通胀的信誉。他表示美国经济处于繁荣阶段、表现良好,现时股市有一点泡沫迹象。美国总统拜登提出的2025年《预算案》金额为7.3万亿美元,预计未来10年债务规模将达到45万亿美元。有“新美联储通讯社”之称的《华尔街日报》记者NickTimiraos表示,拜登最新预算数字,可能释放联储局实施更高利率的... 1
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04-19 19:20...这种销售速度、数量和高佣金比率都同步升温的日子,堪称是“百年一遇”。大手客重现带动气氛踏入二季度,相信市场仍将处于这种热度之中,原因在于内地买家再次聚焦香港物业,成为市场重要客源。目前香港楼价平均已由高位回落两成半左右,加上内地人毋须再缴巨额的辣招税,此消彼长下,他们就觉得香港的物业非常抵买。此外,香港的物业质素、管理... 1
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02-10 12:00...今个加息周期就将完结。联储局指出,持续加息做法合适,在决定未来加息幅度时,将考虑累积紧缩程度、政策滞后效应、经济及金融发展等因素。联储局重申政策框架,包括2%的通胀目标,并将按计划持续缩减资产负债表。联储局还表示,通胀经已有一定程度放缓,仍然偏高。俄乌局势加剧全球不确定性,并高度关注通胀风险。联储局提到近期指标反映开支... 3
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02-08 20:20...或者认为在经济范畴上不存在斗争一样。本文笔者想列举一些数据分享究竟如何“西降”,内容不单只和投资有关,而且还会影响香港未来的角色及前景,以下数据十分容易明白,因为都只是一条加减数而已。美国财赤日益严重,2023财年头三个月的赤字约4200亿美元,最新公布的数据单是2022年10月和11月的赤字就等于2013财年全年赤字... 13
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02-08 20:20...近期特区政府进一步取消防疫限制,不但内地与本港通关,隔离令亦已取消,相信不久更会取消口罩令。虽然在1月8日通关后,经济仍未一下子就复常,但相比之前的境况,肯定是令人满意的。近期香港有很多地区已经开始重现人流密集,港铁的车厢在不同时段都较以前挤迫,市民有需要重新适应这些景象,但起码知道这是告别萧条的表征。通关之后,北上的... 1
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02-08 20:20...中原城市领先指数去年出现比较明显跌幅,约15%,但与其他投资市场相比,港楼价已不算太失礼。美国股市是全球焦点所在,全年计美国3大指数创出2008年金融海啸以来最大年度跌幅,均结束3年升势。道指跌近9%,标普500指数亦跌逾19%,自年初创下的4818点纪录高位累计跌逾20%。纳指全年急泻33%,高低波幅达57%。港股去... 16
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02-08 20:00...时间速度的配合就相对困难,因为租约期动辄两、三年,并非一时三刻就可以减省租金。当面对淡市开源节流的策略时,很多地产公司老板就会重提建议,将地舖形式的运作转到楼上写字楼;因为写字楼的租金相对便宜,况且今天资讯科技发达,用网络媒体去吸纳客源,一样能达到理想效果。这个道理笔者当然明白,今时今日很多业主及买家都喜欢在网上放盘及... 3
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02-08 19:50...和一般商铺高手“无得比”。笔者购入核心商铺的原因有两个:一是看好香港前景和金融中心地位,始终认为香港会回复正常的;其次,买一间商铺往往是超过二十年的投资计划,一时的零售业惨淡不应该影响其投资的可观性。不拘于短期市况2021年,笔者以8380万买入的汉口道44号汉威大厦地下B号舖位。这是一个很令人满意的投资,它属于“小巷... 4
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01-22 17:10...开盘当日亦全部售罄。1月11日,建发地产旗下的“刚需地铁盘”建发熙和府项目开盘去化率达89%。尽管未能“日光”,但该项目颇受置业者关注,甚至出现客户排长队参观样板间的场面。“售楼处听销售讲解还要排队。”购房者王忻(化名)向《华夏时报》记者表示。市场信息显示,2022年底、2023年初,在市民普遍“阳康”后,上海楼市正逐... 7
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01-21 16:20...如果即将公布的通胀数据证实增长有所放缓,他将在未来一次联储局会议上,会更认真地考虑加息0.25厘。他表示,联储局未来以更正常节奏去调整利率,将是合适而且重要。三藩市联储银行行长戴利不讳言,联储局下次议息会议,加息0.5厘或0.25厘均有可能。联储局应该尽可能温和地令通胀下降,但绝对需要确保高通胀不会变得根深蒂固。戴利指... 3
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01-19 09:20...当然还包括豪华会所等,特别是在宣传及包装方面更加不惜工本,令人感觉拥有这些物业就是身份的象征。当然,笔者亦认同这些项目绝对是豪宅之列,但是传统对豪宅的定义,有一点共识历久不变,就是“地段”,亦即是我们经常挂在口边的“LocationLocationLocation”。物以罕为贵,传统的低密度地段,因为供应较少,兼且很多... 22
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01-18 14:50...二是大力整治资本运作型的高收入行业(地产、金融、互联网、资本平台),机关开始降薪水;三是2021年楼市长效机制落地,房价不再上涨。简单来说,就是不允许过去那种野蛮的加杠杆了,不允许社会资金70%流入地产了。NO.2|贰这时候,逻辑开始变了:首先,房贷利率很高,即便首套房,利率也要4.1%,但保本理财利率还不到3%。试想... 12
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01-13 23:40...高过去年9月预期的4.6厘、3.9厘,预期2025年底中值为3.1厘,高过之前预期的2.9厘,亦维持较长期预期中值于2.5厘不变。联储局下调今年及明年经济增长预测,预计今年经济增长0.5%,增幅低过之前估计的1.2%;预计明年增长1.6%,略低过之前预测的1.7%。联储局维持2025年经济增长1.8%的预测,长期增长预... 6
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01-13 20:30...正在考虑新的举措,努力改善行业的资产负债状况,引导市场预期和信心回暖。对此,马光远指出,稳地产是稳经济当务之急,房地产对中国经济举足轻重。2021年房地产行业对中国GDP的直接贡献约为12%,中国居民60%以上的资产都在地产上,土地政策短时间内也难以发生改变。房地产作为老百姓财富配置的主要工具不会结束,老百姓追求更好居... 1
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01-13 19:40...针对当前出现的下行风险,已出台一些政策,正在考虑新的举措,努力改善行业的资产负债状况,引导市场预期和信心回暖。对此,马光远指出,稳地产是稳经济当务之急,房地产对中国经济举足轻重。2021年房地产行业对中国GDP的直接贡献约为12%,中国居民60%以上的资产都在地产上,土地政策短时间内也难以发生改变。房地产作为老百姓财富... 1
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