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05-07 19:50...心里万分着急！！2024-05-0610:53:37本人于2021年9月12日向娄底市兴峰房地产开发有限公司开发的碧桂园天麓项目购买商品房一套，双方签订《商品房买卖合同》，本人向中国建设银行娄底市分行办理的按揭贷款。根据《商品房买卖合同》约定，应于2024年2月29日进行精装标准交房。该楼盘2023年8月份停工，在娄底... 0
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04-29 00:20...置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据（以什么作为评估标准？很重要，政策里没提，但我下文会讲到）。要求存量住房应成套、产权清晰，状态为可交易（不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态）。这句话“总价80%”怎么理解？就是说被评估过的（老旧房子）总价最高只能抵扣换新商品房总价的80%，... 2
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04-16 18:00...他可以通过国企平台“福房通不动产一站式服务平台”，进行房子的“以旧换新”。在平台的协助下，翁先生办理了安置贷，付清了安置房增平方的补差款109381元，办理了产权。随后，顺利将自己的一套60．75平方米的安置房“置换”了一套106平方米的商品房。置换后，居住面积大了一倍，还贷的压力也不大。国企“搭桥”实现“以旧换新”像... 0
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03-26 21:30...金融企业实际打入开发商指定帐户1.16亿元，开发商将其开发的110套商品房《商品房买卖合同》备案到金融企业名下，并开具了销售不动产统一发票。金融企业认为，如果开发商3个月后不还款，这110套房子就归金融企业所有，金融企业就有权处置这110套商品房。开发商在与金融企业签订借款合同前后，陆续将这110套商品房出售给市民。开... 0
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03-20 14:10...最终还得看国家的态度。对于眼下的楼市，国家早在去年底就明确了态度，要促进恢复楼市，而且在今年3月18日，国家统计部门介绍我国2月份房地产市场运行情况时再明确表态：2024年，中央经济工作会议和全国两会对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展提出了明确要求，要求适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化，加快... 0
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03-14 05:50...上述事项对公司本期利润或以后期间利润的影响具有不确定性。”三棵树表示。源于以房抵债3月12日，三棵树公告称，其于近日向深圳市中级人民法院提交诉讼申请，由于买卖合同纠纷其起诉了恒大体系内的四家公司。三棵树起诉的对象包括深圳市永恒置业有限公司（以下简称深圳永恒公司）、深圳市建丰开发有限公司（以下简称深圳建丰公司）、恒大地产... 0
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03-13 06:30...上述事项对公司本期利润或以后期间利润的影响具有不确定性。”三棵树表示。源于以房抵债3月12日，三棵树公告称，其于近日向深圳市中级人民法院提交诉讼申请，由于买卖合同纠纷其起诉了恒大体系内的四家公司。三棵树起诉的对象包括深圳市永恒置业有限公司（以下简称深圳永恒公司）、深圳市建丰房地产开发有限公司（以下简称深圳建丰公司）、恒... 0
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02-17 02:10...购房者要到实地进行仔细考察，与周边楼盘的房子进行比较，判断该楼盘是不是真的降价。有的楼盘会提高价格后再打折，比不打折时便宜不了多少，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠。2、注意观察户型是否有硬伤其实。大多特价房... 2
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01-18 20:10...有的将首付比例降到二至三成，有的则实行一地一房政策，不管在外地有无房产，都可以购买房产。然而，在某些城市,随着政策利好不断出台，市场的购房欲望却逐渐走低。如何消化已经建好的空置房已经成为一道必答题。花城开出第一张“房票”对一线城市提供了很好的借鉴。北上广这些一线城市长期以来寸土寸金，土地成为稀有的资源。而这些一线城市房... 1
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12-22 23:40...项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因此，既然购房者与开发商签订商品房买卖合同的目的无法实现，自然可以要求解除合同了。商品房买卖合同解除之后，按揭贷款合同也必然解除吗？并不是，因为购房者与开发商、购房者与银行之间属于不同的法律关系，前者是商品房买卖合同关系，后者属于金融借款合同关系，二者相互独... 0
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10-04 20:30...户外几乎没有行人。哈尔滨的房企项目推介环节放在了启动式闭幕后，时间临近中午12点，气温较高，台下无人观看。实际上，由于下午4点室外才降至适宜的气温，导致大多数时间，房产推介会的展位并无人流量。房企给出了力度不等的购房优惠。有的项目提供最高50万元优惠，有的项目推出送家装送清洁服务、送成交客户往返机票的活动，有的项目喊出... 0
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09-17 11:00...因为合同纠纷被告，经过法院调解，将房子交付给了张某某，而后张某某又将房子卖给了王某。房地产商把已经有主的房子拿去抵账，当然涉嫌违法，可问题在于，这外人看来很低级的“一房二卖”错误，为什么还能得到法院的确认？刘女士真金白银买房，不是通过私下交易，而是走了银行借贷，也在商品房预售许可管理、商品房项目现售备案管理系统中做过备... 0
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09-09 19:00...经过三年左右的时间，黑龙江省基本建立商品房省外推介促销平台，“夏住黑龙江”品牌效应逐步显现。方案提出，要结合城市实际情况，谋划设计针对性强的供给目标群体、产品需求特点、供给品质要求。推动康养旅游度假地产项目开发建设。研究确定房地产开发用地出让计划，有序推出优质地块，吸引有实力的房企到黑龙江省开发建设。将房产与城市特色优... 0
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08-15 09:10...生成式人工智能服务分类分级监管《生成式人工智能服务管理暂行办法》自8月15日起施行。《办法》提出国家坚持发展和安全并重、促进创新和依法治理相结合的原则，采取有效措施鼓励生成式人工智能创新发展，对生成式人工智能服务实行包容审慎和分类分级监管，明确了提供和使用生成式人工智能服务总体要求。适用个税优惠的商业健康保险产品范围扩... 0
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08-10 19:10...有同感的还有房主张女士，她表示，共有产权房由于产权分配不同，所以购买人承担的费用也是根据属于自己产权的多少付费，相对于商品房需要个人承担所有费用，共有产权房费用只是部分是能承受的，毕竟北京的房价比较高。除此之外，小宋认为，房子周围的配套措施完善也增加了共有产权房的吸引力，比如，她所在小区周边配套有7号线地铁，走路5分钟... 0
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08-02 03:40...《办法》提出国家坚持发展和安全并重、促进创新和依法治理相结合的原则，采取有效措施鼓励生成式人工智能创新发展，对生成式人工智能服务实行包容审慎和分类分级监管，明确了提供和使用生成式人工智能服务总体要求。适用个税优惠的商业健康保险产品范围扩大《关于适用商业健康保险个人所得税优惠政策产品有关事项的通知》自8月1日起实施。《通... 1
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08-01 08:10...开发商知道了土地是财富之母，囤地就可以赚钱，所以疯狂借债买地，持有土地待涨，开发商知道这样可以赚钱，ZF不知道吗？凭什么ZF花大钱建地铁建学校建医院，提供服务，让你开发商土地升值给你做嫁妆？所以开发商这个疯狂囤地，持有土地待涨赚钱的逻辑本身就不成立。4、买地盖房卖房，没啥技术含量，凭啥你靠这个赚大钱？为啥不是国企央企赚... 0
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08-01 04:20...对生成式人工智能服务实行包容审慎和分类分级监管，明确了提供和使用生成式人工智能服务总体要求。适用个税优惠的商业健康保险产品范围扩大《关于适用商业健康保险个人所得税优惠政策产品有关事项的通知》自8月1日起实施。《通知》明确，将适用个人所得税优惠政策的商业健康保险产品范围扩大到商业健康保险的主要险种，包括医疗保险、长期护理... 0
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07-24 21:30...房价已经开始由涨转跌，并且越来越多的人开始看跌房价。当然了，由于房地产行业是经济发展的支柱，过去2年房地产行业遇到了很大的困难，所以为了维护房地产行业的健康发展，2023年以来各地出台超过了320次的楼市优化措施，但这些措施均是细条微调，并没有从根本上触动楼市调控成果，也没有突破“房住不炒”的底线。当看到救市政策没有效... 0
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07-20 15:20...就像著名经济学家马光远预测的那样：“一旦我国商品房销售面积超过18亿平米，销售额超过18万亿，则意味着楼市发展已经到达顶点，原因是无论怎么计算都不会有更好的数据了”。房地产行业的发展就如爬山一样，爬到山顶之后就会迎来下山的路。根据统计数据显示，2021年我国新建商品房销售额超过了18万亿，到了2022年就直接降到13.... 0
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06-30 19:30...结果到手的套内面积只有90平方米左右。“难道我们就只能认栽吗？”李黎说，为公摊面积花的钱不只是买房时，之后的物业费、供暖费等都要继续买单，这些“消费暗区”的存在让人很不满。公摊面积由来已久已成购房顾虑之一公摊面积制度在我国存在已久。早在1995年12月1日施行的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）就规定... 3
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06-15 02:20...但这房子是集体土地自建房，不能过户更名！虽然房子由刘某实际使用居住，但集体土地使用证登记人一直是傅某。2022年，房子列入新村改建范围，要拆迁了！经评估，拆迁后，这套房子可以分到两套商品房！因为集体土地使用证登记人是傅某，需要傅某前往村里签字确认房子产权，签订拆迁协议。实际居住人刘某听到消息后，表示这房子已卖给自己，应... 1
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