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01-28 20:00...其中,对于“顺位抵押”,办理流程是买卖双方签订二手房买卖合同后,在选定的资金监管机构(如银行、公证机构)办理资金监管手续,对买方的购房款(包括首付款和银行贷款)进行监管。同时,买方向银行申请贷款。买方贷款审批通过后,买卖双方和买卖双方贷款银行共同线上申请“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”合并办理,按顺位设立新... 23
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01-28 19:40...为4.16%,主要因为广州在2022年整年二手房挂牌价格基本处于逐月下滑的态势,当前的挂牌均价已和2021年初相当,房价调整逐步推动部分需求看房热情上升,并且广州当前也是四个一线城市中楼市政策相对宽松的城市。一线城市购房需求热度对比数据来源/58安居客研究院。注:对比(2023年春节7天日均需求热度和2023年1月1日... 20
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01-29 15:00...9%;从日度变化来看,1月14日-到除夕,各线城市找房热度逐日下降,春节开始,找房热度呈现出逐日回升的态势。三、附表:各城市2023年春节期间找房热度同比涨幅情况春节假日楼市——二手房“北热南冷”,市场整体回暖,底部逐步确认据58安居客研究院统计数据显示:全国70城二手房春节期间日均需求热度相比1月出现明显上涨,合计上... 20
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01-28 03:10...二线城市新房价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手房价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市新房价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手房价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为,根据简单算术平均计算,2022年12月全国70个城市新房价格指数... 15
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01-28 00:50...东京6区(千代田、中央、港、新宿、文京、涩谷)的二手房平均期望出售价格(按70平方米计算)比上年上涨7%。与有可比数据的2004年相比涨至2.2倍。从23区整体来看上涨8%,涨至6842万日元。23区的住宅地价年均仅上涨2%左右,可见房产明显受到追捧。东京都心的住宅楼“过去过亿日元住宅大多被富裕阶层买走。如今,如果是约... 13
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01-29 04:10...在目前政策利好的大环境下,购房预期有所恢复,房地产市场有一定回暖迹象,其中一线城市由于疫情管控放开,外出旅行、探亲群体大幅增加,导致春节期间找房热度小幅下降;二线城市购房政策持续放松,叠加返乡置业人群,更倾向于在本省省会城市或近年崛起的“强二线”城市购房,因此二线城市找房热度出现上涨。二手房市场同样出现暖意。据贝壳研究... 10
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01-25 02:30...前几年在楼市上升时期已出手,李明就是一个例子。“我是改善型换房,2020年前后,我将科技城一套小面积的房子卖了,改在园区买了套大的,方便孩子入学。目前来看,园区的房子相对保值一些。”李明说。新京报记者获悉,跟李明同一时期进入楼市的并不在少数。彼时,苏州楼市升温较为明显,不少苏州本地人将手头回迁房出售,成功实现改善置业。... 6
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02-01 06:20...中国工商银行也向《华夏时报》记者确认了新签客户首套房贷利率至3.8%的消息。除了国有银行,股份行也纷纷加入。郑州地区个贷经理对《华夏时报》记者表示,新签客户已经开始执行3.8%的利率要求,此前郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行4.1%的标准。另有部分银行个贷经理表示,3.8%的利率已开始执行,期房或二手房都可以。外地房贷... 2
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02-01 01:10...当天和同事接待了9组看房客户。记者在正月初六下午见到他时,他和同事正在接待两对中年夫妻看房。两组客户都是考虑到孩子在附近上学,选择买适合全家居住的学区房。其中一组等着去看附近老小区一套总价260万元左右的小两室,另一组意向购买附近某高档小区的一套大三室,该小区的套均价在700万元以上。与记者交谈中,两组客户的买房意愿都... 2
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01-30 18:30...在年前因为利好政策得到了购房资格,趁着过年期间来看房。”某二线省会城市房产中介蒋女士对记者表示。“我们这里假期前四天基本没什么人,店里也只留了一两个人值班。但从初四开始看房的人多了起来,假期后三天平均每天二十组左右吧。”某三线城市房产中介林先生说。看房热度在这个春节出现上涨。58安居客研究院统计数据显示:2023年春节... 2
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01-31 16:10...扬子晚报/紫牛新闻记者在其南京站板块中搜索过去“24小时涨价”的房源时,在近1.9万套房源中匹配出了388套有效房源。从价格涨幅上看,最少溢价幅度为1万元,如溧水万达广场一套106平方米的二手房,之前报价为145万,如今报价提高至146万;还有一套位于马群的中垠紫金观邸的房源,从292万涨至293万,房主的提价幅度还是... 1
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01-31 17:30...导致春节期间的找房热度有一定下降;由于二线城市购房政策持续放松,叠加返乡置业人群,更倾向于在本省省会城市或近年崛起的“强二线”城市购房,因此二线城市找房热度出现上涨。纵向来看,2023年春节假期期间各线城市找房热度较前一周均有大幅上涨,其中一线城市上涨16.6%,新一线城市上涨18.4%,二线城市涨幅达21%,各线城市... 1
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04-21 03:00...将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各银行业金融机构将按照市场化、法治化原则,结合自身经营情况、客户风险状况等因素,合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。本次调整适用于我市新发放首套住房商业性个人住房贷款业务,不包括已发放的存量商业性个人住房贷款(以贷款合同签订日为准),二套住房商业性个人住房贷款利率政策... 1
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01-31 23:40...假期后三天平均每天二十组左右吧。”某三线城市房产中介林先生说。看房热度在这个春节出现上涨。58安居客研究院统计数据显示:2023年春节期间各线城市找房热度同比上涨3.7%,一线城市找房热度较去年春节期间小幅下跌3%,新一线城市同比持平,二线城市上涨6.3%。“一线城市外出旅行、探亲群体大幅增加,导致春节期间找房热度小幅... 1
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01-29 11:10...如出卖人未将该房屋相关户口迁出,应向买受人承担违约责任。石某取得所有权后于2018年将该房屋售给李某。关于户籍问题,石某与李某在房屋买卖合同中也有类似违约责任的约定。待二人交易完成后,李某发现这套房屋内还有崔某的户籍。于是,李某将石某诉至法院,要求其承担违约责任。法院审理后查明,该房屋最早是杜某自崔某处购得的,杜某取得... 1
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01-30 11:00...58安居客研究院统计数据显示:2023年春节期间各线城市找房热度同比上涨3.7%,一线城市找房热度较去年春节期间小幅下跌3%,新一线城市同比持平,二线城市上涨6.3%。“一线城市外出旅行、探亲群体大幅增加,导致春节期间找房热度小幅下降;二线城市购房政策持续放松,叠加返乡置业人群,更倾向于在本省省会城市或近年崛起的‘强二... 1
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01-31 11:30...这些数据是否准确?背后原因又如何?春节深圳新房0成交?诸葛找房数据显示,2023年春节期间,深圳、广州新房市场均出现了“0成交”,对比2022年,环比下滑100%。我们从深圳市房地产信息平台获悉,2023年1月21日(即除夕)起至今,仅显示了1天(1月28日)的成交数据,也就是说整个春节期间,网签系统暂停了,数据缺失了... 1
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02-01 02:30...正月初五就赶到了河西区绍兴道上的门店上班,当天和同事接待了9组看房客户。记者在正月初六下午见到他时,他和同事正在接待两对中年夫妻看房。两组客户都是考虑到孩子在附近上学,选择买适合全家居住的房。其中一组等着去看附近老小区一套总价260万元左右的小两室,另一组意向购买附近某高档小区的一套大三室,该小区的套均价在700万元以... 1
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01-31 11:30...这些数据是否准确?背后原因又如何?春节深圳新房0成交?诸葛找房数据显示,2023年春节期间,深圳、广州新房市场均出现了“0成交”,对比2022年,环比下滑100%。我们从深圳市房地产信息平台获悉,2023年1月21日(即除夕)起至今,仅显示了1天(1月28日)的成交数据,也就是说整个春节期间,网签系统暂停了,数据缺失了... 1
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02-01 04:30...其中京津冀重点城市1月市场延续去年12月的回升态势。北京、廊坊、天津及石家庄已经超过去年12月全月成交水平,4城总体日均成交水平提升38%。业内专家认为,尽管房地产调控政策的底部早就出现,但“市场底”迟迟不肯出现,主要原因是三重压力:一是对未来收入预期的担忧,二是房企交付风险,三是对房价大幅下降的担忧。市场低迷、房企暴... 1
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04-21 02:40...而地产融资协调机制是1月初创立的,那一季度1554.1亿元的投放,占一季度总地产开发信贷来源的三分之一。2丨信贷向新开工传导不顺畅然而,地产信贷的平稳表现,并没有带来新开工的明显改善。1-3月住宅新开工面积的增速为-28.7%,相比1-2月改善仅有接近2个百分点。其实地产信贷的改善,向新开工供给端传导,一方面存在时滞,... 0
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04-22 00:20...中介口头承诺帮助王小姐可以申请到100万元的贷款,双方与中介公司签订三方买卖合同,并于当天支付定金2万元。7日后,王小姐担心供房压力大,选择解除合同,但想要会定金2万元,再咨询笔者后,认为王小姐可以要回定金,但需尽快通知相关方,在委托笔者后,仅3日时间圆满收取了定金。案例2:马总在汽车展销会上看中了一款棕色“欧歌”四驱... 0
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04-22 22:00...原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房”,意味着北京取消了离婚限购政策,表明夫妻离异后,双方均即可按照是否符合北京现行的购房资格进行购房,不再受离婚年限限制。2021年8月5日,北京市住建委发布《公告》,自8月5日起,夫妻离异的,原家庭在离异前拥... 0
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04-24 02:20...北京拟对购买绿色建筑等给予更多住房公积金贷款支持,广州上调了公积金贷款最高额度,苏州推出公积金存贷产品,沈阳优化了公积金提取政策。“北京和广州都聚焦于绿色建筑和装配式建筑,有助于持续推进改善性住房需求释放。另外,苏州的政策值得关注,对各地传统公积金业务创新具有启发意义。”易居研究院研究总监严跃进表示,此类政策充分说明,... 0
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04-25 18:50...按照旧房收购价不高于新房及车位销售价的置换原则,居民家庭可以用一套或多套旧房,置换一套或多套新房及车位。而产权车位或车库与旧房在同一小区内的,可用车位或车库置换同等数量的新房车位。“换房过程中不收任何手续费,报名时交2万元诚意金,后续无论是否换房,这笔钱都会退还或者转为房款。可以多套旧房换一套新房,旧房价格占新房价格的... 0
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04-27 10:50...后续则按流程购买新房;二是开发商或国资平台收购旧房,业主用售房款购买指定新房项目,这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。4月23日,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起的“以旧换新”就属于第一种。4月19日,乐有家已与深圳绿景白石洲项目正式开启“以旧换新”活动,目前签约的已有7单。乐有家方面表示,“以旧... 0
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04-20 14:40...其购入的二手房大致有三种“去处”,一是作为保障性住房或人才房使用;二是作为租赁性住房去运营收租;三是运用自身渠道或委托给第三方机构出售。第三种是“补贴模式”,各地补贴力度和形式多有不同,但补贴对象大致可以分为两类,一是企业,二是购房者。在企业端,部分城市鼓励房企购买意向购房人的存量房,给予房企总购房款一定比例的财政补贴... 0
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04-21 03:00...这是响应国家对于出台房地产政策思路的积极举措,“不只是要出更多政策,而是将现在的政策更好地发挥出协同效果”。楼市调控“优等生”政策转向此次出台的长沙楼市新政,最受关注的便是“不再审查购房者资格条件”。对此,克而瑞研报分析称,长沙市全面放楼市开限购,政策放宽程度处于较高层次。凭借低房价、优质教育资源和医疗配套等优势,长沙... 0
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04-22 00:20...纯电动汽车占比69.9%,销量占比70.4%。王利宁援引中国汽车工业协会发布的数据称,结合新能源汽车的行驶里程及汽车能耗测算,2023年约替代成品油1700万吨,约占消费的10%以上。他预计,今年对成品油的替代量将达到2000万吨。王利宁表示,这将加速石油峰值的到来,预计成品油消费峰值在2025年左右,石油总体消费将在... 0
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04-23 02:50...杭州发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,主要从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。有学区房成交量创近一年新高每经记者注意到,杭州二手房成交出现了显著回暖。据杭州贝壳研究院数据,3月14日-4月14日,杭州市区(含... 0
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2024-04-28-13:31 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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