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2024-05-30...美股股神沃伦巴菲特1998年佛罗里达大学演讲-14:房地产不动产的证券化 （观众）问题：在过去的五年里，不动产业的主流都是私有的。你对不动产业的证券化有何高见？ 沃伦巴菲特：巨大的不动产业债务的证券化的确是近来资本市场里的一个疑难症结。（编注：十年后的2007年美国发生房地产的次贷危机。） 以房屋贷款为基础的证券了... 127
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2024-05-05...与女儿谈金融-3:利率是金融学的核心
货币作为一种特殊商品，是否具有价格呢？或者说借钱是否有成本呢？有！这个成本叫做利息。 利息就是在一定时期内货币的使用费，因贷出货币而从借款人手中获得的报酬。例如，甲把100元钱借给乙，约定... 127 -
2024-04-25...内蒙古开鲁县哪个上级让村干部暴政敛财的?-2
直面7大问题
1. 所谓 “情势变更”有没有法律依据？
建华镇党委副书记、政法委员纪云浩说： “民法典它有一个第533条，叫情势变更”。
什么叫 “情势变更”呢？民法典解释如下：<... 47 -
2024-03-31...[Src: 知乎网/Michael, 2024-03-06. 朝鲜的分配制，衣食住行全免费？什么都分配不用担心吗？不努力还能活下去吗？ ""... 174
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2024-02-01...为什么很多聪明的人却一辈子在社会最底层?-2
一、穷人最大的阻碍是 “家学匮乏”
你是考上985、211进大厂得福报，还是黄袍加身送外卖，基本就是考试成绩决定的，而决定考试成绩的因素，除了智商以外，最重要的其实是 “家学”。
有人做过统计，接近一半... 144 -
2023-12-01...法國蒙田随笔:中卷-7:第三章 塞亚岛的风俗
如果哲学讨论——如大家说的——即是怀疑，那么，我这样信口开河，高谈阔论，更有理由认为是怀疑。因为学生探讨争论，而老师则解题释疑。我的老师就是神的意志的这种权威，它不容置疑地指导我们，它超越这些凡人的无谓争论。 菲利普率领军队开进伯罗奔尼撒半岛，有人向达米... 132 -
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2023-11-24...[編按： 轉載于 知乎網/猫哥的视界，2021-07-31. ]
中国共产党執政時期政府前三十年工业發展史
给大家讲一段被重重迷雾所遮盖的历史。这是一段人类历史上最悲壮最感人的历史。理解这一段历史，你们才会知道，（2023年）今天的成就是多么的不容易。
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2023-11-24...[編按： 轉載于 知乎網/猫哥的视界， 2023-08-09. ]
几千年来为什么北方游牧人不去打欧洲非要和我们中原过不去呢？
说出来可能很多人都不敢相信，在古代的英国乃至整个欧洲，农业种植收成是非常低的，甚至可以说是低得不可思议。
在工业革命之前，欧洲的农业种植收... 151 -
2023-09-23...[编按： 知乎网/刘震撼,情感盐究员, 2023-09-04.]
为什么从农民手里收土地十几万一亩，再转手卖就好几百万一亩？
又装外宾。
土地根本不是农民的，是村集体的，而村集体又隶属于国家——它姓公而不姓私，所以，不是集体要收回你的地，而是集体要收回集体的地。
跟你... 159 -
2023-09-13...[编按： 转载于 知乎网/奇迹年， 2022-01-05.]
为什么很多人辛劳一生仍然生活在社会底层？
一、穷人最大的阻碍是 “家学匮乏”
你是考上985、211进大厂得福报，还是黄袍加身送外卖，基本就是考试成绩决定的，而决定考试成绩的因素，除了智商以... 149 -
2023-09-04...穷疯了？一大堆免费的东西突然开始收费-3
昨天，我们说 “不便宜，只有死”，是2023年商业的生存法则。
但 “免费的，才是最贵的”，又成了2023年给每个精打细算的普通人狠狠一巴掌。
当我们过去几十年坐着时代上升的电梯，作为流量红利的一份子，习惯... 132 -
2023-08-09...[编按： 转载于 新浪网/微博/Galaxy731， 223-08-06.]
北京西二旗和上海张江程序员的工蜂终极宿命
这篇文章大概写的是西二旗程序员们吃饭穿衣都会选最便宜的，然后把所有剩余的钱都拿来买房。
然后朋友也问我了，说在房价下跌的2023年，你怎么看。
这... 173 -
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2023-05-15...[编按： 转载于 纽约时报中文网/KEITH BRADSHER, 2023-05-11.] 中国许多地方的政府正处于破产边缘。一些城市降低了公务员工资。有些城市削减医保福利的做法引发了街头抗议。虽然存在通过中央政府提供紧急财政援助让城市走出严重预算问题的可能性，但中国一直没有使用在其他国家显而易见的财政收入选项：房地产... 130
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2023-04-25...聊聊中国社会现状--潜规则-18：点评中国经济学专家大牛-2 六之（五）秦晖 秦晖更像一位历史学家、社会学家而非经济学家，他对于农民、农业和历史有着深入的研究，他的研究方法也更偏向社会学一些，更注重研究具体的问题"... 172
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2023-03-31...中国房地产税试点要来了吗？-2 3 房地产税试点的影响
由于此次房地产税开征以试点为主，征税力度一开始可能不会太大，循序渐进。2018年美国各州房地产税实际税率为0.27%-2.4%。但是，也要防止运动式 “减碳”等重演。
短期来看，当前一些城市房地产市场销售清淡、土地市场大幅流拍，因此... 132 -
2023-03-31... [编按： 转发于 新浪网/财经/任泽平， 2023-03-31.]
中国房地产税试点要来了吗？
导读
当前楼市小阳春来了，呈分化式复苏。从结构上看：二手房市场好于新房、一二线城市好于三四线城市、改善型需求强于刚需。
（2023-03）近日，财政部原部长... 139 🈶🖼️ -
2023-03-12...[编按： 转载于 爱思想官网/周其仁， 2012-10-23. 周其仁：城市土地国有化之谜。]
中国城市土地国有化之谜
中国第一次宣布城市的土地属于国家所有，是1982年。那一年全国人大通过修订的宪法，第10条的第一句，就是 “城市的土地属于国家所有”。读下来不过11个... 143 -
2023-03-02...白鹿原-10: 第九章
第九章
黑娃落脚到渭北一个叫将军寨的村子里，给一家郭姓的财东熬活。将军寨坐落在一道叫做将军坡下的河川里，一马平川望不到尽头，全是平展展的水浇地。人说，下了将军坡，土地都姓郭。郭家是个大财东，一家拥有的土地比白鹿村全村的土地还多，骡马拴下三大槽，连驹儿带犊儿几十... 150 -
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2023-02-28...白鹿原-5：第四章
第四章
八月末的一天清早，白嘉轩起来洗脸漱口时，他的冒死破禁而且显出怀孕徵兆的妻子仙草正坐在纺线车前嗡嗡嗡嗡地转动着车把儿，锭子上已经结下一枚茭白大小的白色线穗了。母亲也早已起来，在自个独居的里屋炕上摇转着纺车。他坐在父亲在世时常坐的那把靠背椅子上，喝看酽茶，用父... 160 -
2023-02-28...白鹿原-4：第三章-2
鹿子霖看着老秀才不慌不忙研墨的动作，心里竟是抑制不住的激动。只要能把白家那二亩水地买到手，用十亩山坡地作兑换条件也值当。河川地一年两季，收了麦子种包谷，包谷收了种麦子，种棉花更是上好的土地；
原坡旱地一季夏粮也难得保收。 再说河川地势平坦，... 154 -
2023-02-18...[编按： 转载于 水木社区/Fallout3, 2023-02-17. 世界大多数市民都住独栋住宅，包括人口密度比中国大的日韩.]
实际上全世界，绝大多数的市民，都住在独栋住宅里。
美国欧洲就不提了，即使是同在东亚，人口密度比中国大得多的日本，六成以上人口住独门独户的 “一户建”... 175 🈶🖼️ -
2023-02-07...费孝通：乡土中国-14：第14章 血缘和地缘 血缘和地缘 缺乏变动的文化里，长幼之间发生了社会的差次，年长的对年幼的具有强制和权力。这是血缘社会的基础。血缘的意思是人和人的权利和义务根据亲属关系来决定。
亲属是由生育和婚姻所构成的关系。 血缘，严格说来，只指由生育所发生的亲子关系。... 167 -
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