... 2024-02-18 07:50 .. 1%和0.1%),分项看,服务(环比0.6%)抬升而商品(-0.2%)回落。
PPI和CPI的超预期抬升导致市场担忧月底披露的PCE数据是否会反弹。
在1月非农超预期将降息预期推后至5月后,此次通胀数据大超预期又将其推后至6月。
我们认为,此次通胀超预期的确将进一步打压降息预期和节奏,不过也有年初权重调整的因素,虽然回落比预期慢,但并不影响通胀整体回落的方向。
我们测算,整体和核心CPI依然有望在年中回落至3%以下。
面对超预期通胀,假期期间美联储官员表态总体偏鹰,认为降息依然有可能,不过节奏慢于市场预期。
通胀数据披露前,里士满联储行长巴尔金称[1],由于通胀有反弹风险,要确保通胀回至2%再开启。
通胀数据披露后,美联储副主席巴尔称[2],通胀回落的过程可能有“坎坷”,判断是否软着陆为时尚早。
旧金山联储行长戴利[3]称需要保持耐心,但也要随情况变化快速反应,今年降息75 .. UfqiNews ↓
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... 10-06 16:01 , 170 , 250 ..
那么有没有办法解决这个问题呢?其实也很简单,让房价跌下来,或者把房租涨上去,这个收益率不匹配的问题,就解决了.
但是房价是不可以跌的,我在第一段分析土地财政时和你们说过,现在的地方政府利用土地信用,借了大量的开发贷,这些都需要地价的信用进行支撑,房地产市场万万跌不得,暂时不卖地那点小钱还没啥,关键这是这是地方政府连环信用融资体系的核心基础信用,一旦有所损伤,极易引起连锁崩溃.
那么能不能把房租涨上去呢?这一点政府尝试过,不过失败了.
根本原因是生活在大城市的租客,其房租已经占到了月收入的30%甚至50%,房租根本没有翻倍,甚至翻倍再翻倍的空间和可能性.
我研究了过去5年的房租和平均工资的关系,全国在过去5年里,房租的涨幅和居民可支配收入的增长曲线几乎完全一致,都涨了差不多50%,年均7%~8%左右.
... 中国房价有泡沫,但它真的不会跌-3 ⟶
中国的房价真的不会跌
好,现在我们知道中国的房价存在了泡沫,观点的核心支撑就是住房持有成本和出租收益率的高度不匹配.那么有没有办法解决这个问题呢?其实也很简单,让房价跌下来,或者把房租涨上去,这个收益率不匹配的问题,就解决了.
但是房价是不可以跌的,我在第一段分析土地财政时和你们说过,现在的地方政府利用土地信用,借了大量的开发贷,这些都需要地价的信用进行支撑,房地产市场万万跌不得,暂时不卖地那点小钱还没啥,关键这是这是地方政府连环信用融资体系的核心基础信用,一旦有所损伤,极易引起连锁崩溃.
那么能不能把房租涨上去呢?这一点政府尝试过,不过失败了.
根本原因是生活在大城市的租客,其房租已经占到了月收入的30%甚至50%,房租根本没有翻倍,甚至翻倍再翻倍的空间和可能性.
我研究了过去5年的房租和平均工资的关系,全国在过去5年里,房租的涨幅和居民可支配收入的增长曲线几乎完全一致,都涨了差不多50%,年均7%~8%左右.
... 中国房价有泡沫,但它真的不会跌-3 ⟶
... 07-14 10:57 , 903 , 226 ..
[編按:轉載于 百度知道/智本社,2020-07-13. ] 1929年的大萧条击碎了马歇尔建立的传统经济学理论.
这时,凯恩斯站了出来,提出了“干预主义”的经济学理论,拯救了资本主义世界.
此后,凯恩斯学说统治了经济学40年之久.
但到了六七十年代,反凯恩斯学说的人越来越多,其中弗里德曼是其中的杰出代表.
凯恩斯学说建立在三大心理规律之上,若这三大规律有问题,那么凯恩斯学说自然就站不住脚了.
弗里德曼驳倒了凯恩斯的立论基础,有效需求不足理论.
弗里德曼认为,并不存在所谓的有效需求不足,他研究了美国百年银行数据后发现,美国的储蓄率一直非常稳定.
这就说明,随着经济增长,边际消费倾向并不会递减.
这个发现直接推翻了凯恩斯学说重要的结论:随着收入增加,消费占总收入的比重越来越低.
为了解释这种现象,弗里德曼引入了永久性收入假说.
永久性收入假说认为, ... 經濟學中凯恩斯主義学说是如何被推翻的? ⟶
[編按:轉載于 百度知道/智本社,2020-07-13. ] 1929年的大萧条击碎了马歇尔建立的传统经济学理论.
这时,凯恩斯站了出来,提出了“干预主义”的经济学理论,拯救了资本主义世界.
此后,凯恩斯学说统治了经济学40年之久.
但到了六七十年代,反凯恩斯学说的人越来越多,其中弗里德曼是其中的杰出代表.
凯恩斯学说建立在三大心理规律之上,若这三大规律有问题,那么凯恩斯学说自然就站不住脚了.
弗里德曼驳倒了凯恩斯的立论基础,有效需求不足理论.
弗里德曼认为,并不存在所谓的有效需求不足,他研究了美国百年银行数据后发现,美国的储蓄率一直非常稳定.
这就说明,随着经济增长,边际消费倾向并不会递减.
这个发现直接推翻了凯恩斯学说重要的结论:随着收入增加,消费占总收入的比重越来越低.
为了解释这种现象,弗里德曼引入了永久性收入假说.
永久性收入假说认为, ... 經濟學中凯恩斯主義学说是如何被推翻的? ⟶
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