... 2023-12-25 21:00 .. 这个时候租金环比涨幅较高。
9月后,租房市场进入淡季,需求下降,房租的价格也随之降低,统计数据表明,9月后,房租的环比负增长,也就是所谓的“降价出租”是常态。
今年也不例外,9月后全国房租平均每月下降0.1%。
从数据来看,一线城市的平均租金其实还是比较抗跌的,租金降幅最多的,是三、四线城市。
根据中指数据,在全国重点50城中,有19个城市住宅租金累计上涨,31个城市累计下跌。
涨幅较多的是三亚、长沙等地,累计涨幅在3%以上。
而跌幅较大的,是温州、徐州、郑州等地,跌幅都达到5%以上。
上海租金变化不大今年一月以来,上海住宅租金虽有小幅波动,但与去年相比变化不大,符合正常周期变化。
且从环比和同比来看,近两个月平均租金有所上涨。
截至11月,上海平均租房租金在84元/平方米。
从各区来看,11月仅有青浦、金山两个区租金同比、环比皆下降,并且同比跌幅较多,分别下降1.39%和1. .. UfqiNews ↓
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... 10-04 12:13 , 161 , 276 ..
关于投资,每个人的个性不同,要求不同,每个人有自己的习惯,每个人都有自己的方式.
好比做股票,有人专门跟凶悍的强庄,有人专门抢涨停板,有人只拿低价股,还有人顶多打打新股,股票从不参与.
根据自己的性格找到最适合自己的投资才是重要的.
别人的呈贡案例,在另一个性格不同的人身上,很可能完全不适用.
对房产投资也是一样,关于大城市周边旅游地产的投资方式,只适合不知如何保值的闲置资金,作为抗通胀的长期投资是没有问题的,但是追求短期收益和资金利用率,就完全不合适.
房产调控也不是一点效果没有,对于资金不大,追求快进快出,利用杠杆的短线炒家是有明显抑制作用的.
头几年的短线炒房客,已经完成了原始的资金积累,华丽的转变为长期投资.
而现在资金不大,打算靠短线炒房迅速暴富的,已经成了不可能的任务.
最好的时机一旦错过,将不会重来对于追求快速见效的房产投资的同学,最好的办法就是在重庆市不要太偏的地方,抢购一套6000左右的新房,在很短的时间内,看着它涨到9900. ... 2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-79 ⟶
关于投资,每个人的个性不同,要求不同,每个人有自己的习惯,每个人都有自己的方式.
好比做股票,有人专门跟凶悍的强庄,有人专门抢涨停板,有人只拿低价股,还有人顶多打打新股,股票从不参与.
根据自己的性格找到最适合自己的投资才是重要的.
别人的呈贡案例,在另一个性格不同的人身上,很可能完全不适用.
对房产投资也是一样,关于大城市周边旅游地产的投资方式,只适合不知如何保值的闲置资金,作为抗通胀的长期投资是没有问题的,但是追求短期收益和资金利用率,就完全不合适.
房产调控也不是一点效果没有,对于资金不大,追求快进快出,利用杠杆的短线炒家是有明显抑制作用的.
头几年的短线炒房客,已经完成了原始的资金积累,华丽的转变为长期投资.
而现在资金不大,打算靠短线炒房迅速暴富的,已经成了不可能的任务.
最好的时机一旦错过,将不会重来对于追求快速见效的房产投资的同学,最好的办法就是在重庆市不要太偏的地方,抢购一套6000左右的新房,在很短的时间内,看着它涨到9900. ... 2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-79 ⟶
... 10-04 12:09 , 160 , 266 ..
问:kk 那国内楼市 要是走向疯狂 那个时候的表现是什么呢——————答:我不认为楼市疯狂,相反,跟货币发行速度比,显然是滞后的.
楼市的风险要跟货币发行量去比才有意义.
如果货币量不增长,楼价是涨不动的.
楼价只是起到货币的吸收作用.
当这种吸收速度比不过货币的增长速度,我们才会看到米,菜,油等生活必须品,邮票、和田玉、股东、字画等投资品的飞涨.
所以,对于楼市疯狂的判断是可笑的.
我们走过了1996年-2006年,货币最稳定的10年,迎来的很可能是2007-2017年货币超发,高速通胀的10年.
楼市价格的上涨不如说是货币购买力的下降更为贴切.
当我们看着高高的房价,又迎来高高的物价的时候,我们总以为疯了,要崩盘了.
有多少人想过,其实是我们货币的购买力在持续下降,我们辛辛苦苦的血汗钱,被zf收割了.
问:& ... 2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-78 ⟶
问:kk 那国内楼市 要是走向疯狂 那个时候的表现是什么呢——————答:我不认为楼市疯狂,相反,跟货币发行速度比,显然是滞后的.
楼市的风险要跟货币发行量去比才有意义.
如果货币量不增长,楼价是涨不动的.
楼价只是起到货币的吸收作用.
当这种吸收速度比不过货币的增长速度,我们才会看到米,菜,油等生活必须品,邮票、和田玉、股东、字画等投资品的飞涨.
所以,对于楼市疯狂的判断是可笑的.
我们走过了1996年-2006年,货币最稳定的10年,迎来的很可能是2007-2017年货币超发,高速通胀的10年.
楼市价格的上涨不如说是货币购买力的下降更为贴切.
当我们看着高高的房价,又迎来高高的物价的时候,我们总以为疯了,要崩盘了.
有多少人想过,其实是我们货币的购买力在持续下降,我们辛辛苦苦的血汗钱,被zf收割了.
问:& ... 2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-78 ⟶
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