... 2023-12-15 10:40 .. 首套住房最低首付款比例调整为不低于30%，二套住房最低首付款比例调整为不低于50%。
另外，在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区，二套住房最低首付款比例调整为不低于40%。
易居研究院整理的数据显示，上海调整前的首套房首付比为35%，二套房首付比普通住宅为50%、非普通住宅为70%。
“以600万总价的二套房购置为例，过去首付比例为70%，其首付款需要支付420万；新政下其首付比例为50%，首付款则为300万，即减少了120万的首付款支出；如住房属于实施差异化政策区域，首付比例为40%，首付款则为240万，减少了180万的首付款支出.”
易居研究院研究总监严跃进指出，首付比例下降，直接降低了首套刚需、二套改善住房需求的入市门槛。
降低房贷利率下限北京本次同步降低了房贷利率下限。
具体来看，城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于贷款市场报价 .. UfqiNews ↓
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05-13 04:22 , 2691 , 169 ..
06 税率结构：大概率采取超额累进税率，各地基于参考区间自行决定 房地产税税率可分为比例税率、定额税率和超额累进税率三种.
比例税率税负较为平衡，但公平性较差，分为单一比例和差别比例，如新加坡统一比例税率为10%，而美国采用的是区域差别性比例税率，各州税率不同，以1.5%居多，大部分地区介于0.8%-3.0%之间；定额税率征管方便，但也难做到公平，如英国对住宅采用分等级定额税率，房屋按评估价格分为多个等级，每个等级实行定额税收；超额累进税率根据房屋价值调节税率，比较公平，但征管难度大，如韩国税基0.5亿以下，超额部分一般综合税率为0.2%；税基0.5-1亿，固定税额10万，超额部分税率为0.3%；税基1亿以上，固定税额25万，超额部分税率为0.5%.
上海和重庆均采用超额累进税率，上海房产税试点适用税率暂定为0.6%，交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格（2018年为28981元/平方米）的2倍（含2倍）的 ... 中国房地产税终于要来了-2 ⟶
...我们认为房地产税正式立法前或需要试点运行.
一方面充分考虑房地产税范围、税率、税基等设计细节；另一方面，税务征管体系需要进一步完善.
目录正文引言4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记.
所谓“统一登记”，是将原来分散在各个部门的各类不动产登记权力“统一”到自然资源部.
未来居民进行各类不动产登记更加便捷，一经登记，不动产信息完备，居民未来在出让、抵押相关不动产时，应有权益也能受到法律更好保护.
不动产统一登记并非地产信息全国联网，也并不意味着居民地产信息全部上报完成.
但其的确为后续居民办理房产登记提供便利，也代表政府对房屋不动产相关信息的处理也将更加高效.
正因如此，市场将此次不动产的统一登记视作后续房地产税征收的“预演”，近期市场对房地产税关注度再度被点燃.
从2011年上海、重庆展开房地产税试点以来，.. 05-01 09:00 ↓ 5 ..UfqiNews
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