起始价112亿元！北京挂牌4宗宅地均设地价上限

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... 2023-12-10 11:20 .. 挂牌竞价截止时间为2024年1月4日15：00时止。
    具体来看，房山区拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地块规划为二类城镇住宅用地、幼儿园用地，用地面积91852.45平方米，地上建筑规模138184.41平方米，起始总价为22.8亿元，上限价格为26.22亿元。
    该地块位于房山拱辰街道梅花庄板块，西侧紧邻良乡火车站。
    根据规划，地块包含2个居住地块和1个幼儿园用地，其中0010地块是商服用地，0018用地需配建幼儿园，建筑规模4090.78平方米，竞得人建设后无偿移交房山区教育委员会；居住地块容积率仅，限高18米/24米，可做低密洋房社区。
    从周边在售项目来看，春和印象位于其西北侧，销售均价4万元/平方米；中建学府印悦和中建北京国贤府位于南侧地铁沿线，均价4万~4.3万元/平方米。
    丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块R2二类居住 .. UfqiNews ↓ 1

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...6亿元竞得石景山区衙门口棚户区地块.
    7.95万元/平方米的指导价与隔壁由+招商+北京城建+石泰集团联合打造的长安悦玺相比稍有优势.
    此外，在丰台区王佐镇魏各庄FT00-0503-L01地块接连流拍后，即便是经历过预挂牌的洗礼并有当地村属企业汉诚重德报名托底，但作为曾备受瞩目的青板块的近邻，本轮仍难逃流拍的命运.
    同样是经过预挂牌选拔的朝阳孙河乡前苇沟地块，最终或因临近金盏板块，价差小利润有限等问题使得其难以与+卓越+的青云上府等项目产生竞争优势无缘赛场.
    民企中报名地块最多的，在首日中以24.4亿元底价摘得丰台区北宫镇东河沿两兄弟中的FT00-0202-0011地块.
    而另一宗FT00-0202-0003地块因无人报价流拍.
    小瓦窑赶超太阳宫成黑马参与线下竞拍的7宗地块中，太阳宫新区D区0210-029地块是各方议论的焦点.
    从区域位置来看，地块处于北三环与北四环之间，.. 06-11 11:50 ↓ 32

...提出“同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买.”
    对于此举，当时北京市规划和自然资源委员会相关负责人表示，这一调整使得“同一集团成员企业”不再成为“对手”，但可以“合作共赢”，更加利于行业发展及集团成员企业内部间资源调配.
    另外，本次调整将更加有效地抑制通过增加关联企业参与数量从而提高摇号中签概率的情况发生.
    这一土地新规在一定程度上制约了“马甲”的出现.
    即便如此，在现场竞价环节，丰台青塔地块仍然吸引了17家房企及联合体参与.
    据中指研究院分析人士表示，青塔地块依然创造了北京土拍市场自2018年以来，在报名房企及联合体数量上仅次于今年早些时候的昌平朱辛庄地块创下的历史，成为北京近五年来土拍市场“第二热”的地块.
    从参加青塔地块竞价的房企来看，包含金隅、华润、天恒、中铁、城建、中海、建工+城乡房屋、京能+.. 05-08 18:20 ↓ 27 ..UfqiNews