华夏北京保租房三季度关键词：租金压力与出租率平衡

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... 2023-11-24 00:50 .. 但据有巢住房租赁（深圳）有限公司总经理陈嘉在2023年中期业绩说明会上的说法，预计两项目下半年量价、续租率仍可保持相对乐观预期，在租金方面下降可能性不大。
    从租金水平来看，华夏北京保障房REIT、华润有巢REIT的租金水平受益于上北京和上海的区位优势，租金水平整体较高。
    红土深圳安居REIT资产位于深圳，据悉该项目的租金“为届时同地段市场商品住房租金的60%左右”，因此平均月租金被拉低。
    华夏北京保障房REIT的底层资产为位于北京的两个公租房项目。
    其中，文龙家园项目位于北京市海淀区文龙家园一里，于2014年建成，并于2015年投入运营；熙悦尚郡项目位于北京市朝阳区朝阳北路82号院，于2017年建成，并于2018年投入运营。
    两处资产合计可出租房间为2168套，可出租面积共计112796.3平方米。
    华夏北京保障房REIT三季度报告显示，其底层资产运营平稳、出租率维持高 .. UfqiNews ↓ 1

... 10-04 04:38 , 128 , 240 ..
最著名的皇宫传达室看门老大爷叫冯唐，头发都白了还在未央宫值班呢.
    皇帝刘恒没事瞎溜达，看见老大爷一脑袋白头发，就叫过来神侃.
    不侃则已，一侃才知道冯大爷的爷爷是赵国的官帅将，跟大名鼎鼎的名将李牧是哥们.
    而且冯大爷不愧是名将之后，太懂带兵打仗的道道了.
     刘恒说：我要是能有李牧这样的大将，还怕什么匈奴啊.
    冯唐很牛叉的说：就是有李牧这样的大将，也得不到重用.
    冯大爷直接把皇帝气晕，皇帝转身就走了.
    后来刘恒气消了，又找冯大爷问话.
    冯大爷就说了一番大道理：对待将士，要以激励为主，才能得到将士拼死效力的心.
    重惩罚，轻奖励，光拿大棒不掏胡萝卜，将士怎么肯用命呢？（皇帝是信奉法家的，法家的精神领袖商鞅同志认为管理手下最高境界就是基本不怎么用胡萝卜，直接用大棒的最牛——罚九赏一.
    ）云中太守魏尚是个名将，让匈奴文风丧胆.
    魏尚的手下都是农民子弟，魏尚对待士兵很好，很舍得犒劳，也和舍得给钱，所以大家都很拼命.
    但是陛下您经常因 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-52 ⟶

... 10-02 05:29 , 89 , 239 ..
问：家在南京，郊区有一套自住房，130平，市值大概150万左右.
    市中心有一套小公房，居住权，目前空置（刚分到的，还没有装修，而且单位也禁止对外出租）.
    现在宝宝一岁，想给宝宝买个学区房，很多名校都要求提前三年落户，所以必须要在2年内买房.
    一线的学区房单价在2万2-2万6之间.
    一线小学的分校学区房在1万5-2万之间.
    我想买的是一个名小的分校，近几年的小升初成绩都非常不错，可以进入南京前三名.
    我想买的一个房子位于这个小学的学区，是拆迁安置房，97年的房子，小区环境比较杂乱，没有物管，停车也不方便.
    但是周围配套都非常齐全，菜场超市医院都很近，上学也不用过马路.
    今年年初，2月份的时候我本来在这个小区买了一套，但因为房价上涨房主违约.
    当时买的房价是12500，现在看中一套，房主要17000，挂了很久没卖掉，我出15000，可能有机会成交.
    这个隔壁有个新小区，物管环境都很好，但价格也上到2万一平了，如果要在这个新小区买房，我们家里的钱就不够了，如果要卖掉现有的房子去买，老公也不愿意.
    还 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-30 ⟶

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