上海宝藏公交线！2元低成本游遍特色景区，好吃到不想下车！

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... 2023-11-20 04:50 .. 图新民晚报@刘歆每个都个头很大吃上一口，鲜得不得了简直打耳光都不肯放哦~图新民晚报@周馨西藏中路站上海大世界、人民公园71路第二站就是西藏中路站那里最有名的就是承载几代人记忆的上海大世界了~如今“大世界”华丽变身十二面哈哈镜、超级大连廊还有非遗杂技、歌舞、群艺表演......想不想来这里重拾儿时的快乐？图@乐游上海因文物搬迁及东馆布展需要上海博物馆人民广场馆这个月开始与阿拉暂别但人民广场附近的人民公园还是可以去逛逛的那里最有名的“相亲角”犹如人才市场般热闹，每天都会有阿姨爷叔来这里聚集闹猛得不得了~图新民晚报@刘歆黄陂南路站一大会址、上海新天地、上海历史博物馆黄陂南路站下车你可以去参观中共一大会址纪念馆开启一场红色之旅，不忘初心对面还能打卡上海“最红”咖啡馆你还可以去新天地打卡石库门建筑、时尚潮流街区。
据说最近那里大变样了！有多家新店启幕半岛精品店与咖啡店、 .. UfqiNews ↓ 1

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财经作家吴晓波跨年演讲：预见2022年-3

03
周期三
房地产周期
我们再来看影响我们的第三个周期，房地产周期.

有一家公司叫做树根互联，他们会统计一项特别的数据，叫挖掘机指数.
    这家公司很有意思，它是三一重工投资的，从2009年开始，他们就把三一卖出去的各种房地产用的重型工具，如挖掘机、水泥搅拌机、打桩机等安装了传感器.
    到今天，全中国有70多万台工程机械装了他们家的传感器和平台，于是便有了 “挖掘机指数”.


现在，中国哪个城市、哪个工地在动工，树根互联都知道.
    通过挖掘机指数，我们发现中国在相当长的一段时间里，都是全世界最大的工地.

这个工地有多大？
过去这些年，中国每年的房屋新开工面积22.44亿平方米.
    这相当于一个加拿大或者英国房屋存量的总和，0.6个德国房屋存量的总和.
    从这个角度上说，我们每年在建一个加拿大，或者一个英国，或者0.6个德国.


很巧的是，中国的互联网是1998年左右起来的，中国房地产运动也是1998年开始的.
    所以，我们说1998年以后，中国的产业周期叫做 “三驾马车一张网”——出口、消费、投资、互联网，这四样影响了过去二十年里每一个产业、每一个财富的波动.

今天为什么很难？因为 “三驾马车一张网”的动力和红利都在消失.
    这就是我们2021年所面临的产业周期变革的残酷性和重大不确定性.


那么大开工的面积，从1998年一直建到今天，状况有什么变化？
1978年的时候，中国城镇居民的人均住房面积只有6.7平方米，三口之家将将20平方米，惨不惨？所以要建房子.
    到了我们开始搞房地产改革的1998年，人均住房面积是18.7平方米，也不多，三口之家不到60平方米，所以要买房子.

但是到了2016年，我们的 ... 财经作家吴晓波跨年演讲：预见2022年-3 ⟶

... 07-09 07:21 , 9223 , 155 ..
2020年10月阿里巴巴马云在第二届中国上海外滩金融峰会的演讲-2 第三，金融的本质是信用管理，我们必须改掉金融的当铺思想，依靠信用体系.
     今天的银行延续的还是当铺思想，抵押和担保就是当铺.

这在100年前也是很厉害的思想，没有抵押，担保这些创新，就不可能有今天的金融机构，中国经济40年来不可能发展到今天.
     但是靠资产和抵押的体制会走极端，这几年跟很多企业家交流，中国的金融当铺思想最为严重，要么是资产全押了出去，压力巨大，压力大以后动作变形；要么肆无忌惮贷款，不断加杠杆，负债搞的很大.

大家都知道：你向银行借10万块，你有点慌；借1000万，你和银行都有点慌；借10个亿，你一点不用慌，银行会很慌.
    还有一个习惯，银行喜欢给好企业、不需要钱的企业贷款，结果让很多好企业变成了坏企业，形成了多元化的投资，钱太多也惹很多事.
     抵押的当铺思想，是不可能支持未来30年世界发展对金融的需求的.
    我们必须用借助今天的技术能力，用大数据为基础的信用体系来取代当铺思想，这个信用体系不是建立在IT基础上，不是建立在熟人社会的基础上，必须是建立在大数据的基础上，才能真正让信用等于财富.

其实要饭的，也必须有信用，没有信用，连饭都要不到.
     ——今天的世界，期待一个真正为未来而思考的全新的金融体系.
     今天的金融体系是工业时代的产物，是为了解决工业化而设置的全面的金融体系，是“28理论”，什么叫“28理论”？
为了投资20%来解决80%的问题.
     而未来的金融体系是要解决“82理论”，帮助80%的小企业和年轻人，来带动20%的人.
    要从过去的“人找钱”、“企业找钱”到转型为“钱找人”、“钱找企业”、“钱找好企业”.
      评价这个体系唯一的标准就是 ... 2020年10月阿里巴巴马云在第二届中国上海外滩金融峰会的演讲-2 ⟶