广州“最大烂尾小区”拍卖结束，32套房全部流拍

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... 2023-09-13 11:50 .. 近几年，各方持续推动该项目重建，但因债权纠纷复杂，重建计划几经波折。
    澳洲山庄小区已烂尾25年。
    南方+记者发现，此次挂网拍卖的澳洲山庄房源共32套，合计建面约2286m²。
    这些房源最低的1楼，最高的在6楼，单套建面在56-69m²之间，每套起拍价格在100万至125万左右，约1.8万/m²，于9月11日10时正式开拍，竞价周期一天。
    9月11日12时，拍卖启动了两个小时，南方+记者在法拍网上看到，32套澳洲山庄房源的拍卖报名人数均为0。
    法拍网提供的拍卖标的照片显示，这几套拍卖房源有的是毛坯状态，外立面是裸露的水泥，甚至连门窗都没有，部分低楼层有简单装修痕迹，个别房屋内部摆放了办公桌、床铺、储物柜等，阳台还晾晒着衣物。
    法拍网提供的澳洲山庄小区照片。
    法院对此批法拍房作出特别提示：待拍卖房屋目前未办理产权证、未建筑施工完成、未验收、未通水电，不具备交付使用入住的条件。
     .. UfqiNews ↓ 1

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...不料没多久，房子就烂尾了，这一拖就是两年.
    小杨收到交房的通知后，非常高兴，和老公一起欣然前往小区办理手续.
    过程中，她被工作人员告知：小区里有电，但是没有水，也没有燃气.
    具体啥时候能有呢？工作人员表示：没有具体日期.
    但总算是拿到房了，小杨也没有计较，给房就行了，还要啥自行车？签完字后，小杨两口子又看到了当时买房时的沙盘，回想起当年抢房时的火爆场景，真是无比的讽刺.
    进入小区时，小杨发现大门上的“恒大”两字已经被遮挡了，下一步小区可能要改名；再往里走，则发现小区里遍地是建筑垃圾，而且单元门都没有安装，心里又凉了半截.
    上了楼又发现，楼道里也放着建筑垃圾，他们的对门已经被打开，像是废弃了的样子.
    唯一令她感到欣喜的是，入户门上居然是密码锁.
    小杨两口子第一次进入到自己期待多年的房子，发现确实是非常小.
    要知道，当时可是按照120平来买的，只不过这是一个高层公摊，面积太大了，.. 03-12 03:50 ↓ 8

...不仅让小区有了物业，成立了业委会，还让一系列历史遗留问题迎刃而解，把群众“心声”变成“掌声”.
    老旧小区通过“板凳会”征求业主意见和建议.
    南陵县委宣传部供图当天的“板凳会”，除了小区居民代表参加，还邀请了“联点共建”单位、籍山镇精神文明创建办一同出席.
    会上，针对大家提出的共性问题，比如屋顶漏水、路灯不亮，职能部门直接现场领办.
    不能就地办理的，及时建立台账逐个“销号”.
    看到问题有望解决，居民们都很开心，气氛再次活跃起来，个个敞开心扉、畅所欲言.
    可好景不长，到了小区是否引入物业这件事上，大家说法又不一了.
    “进驻物业，就会涉及费用缴纳，会前征求意见的时候，我们也意识到这是一块硬骨头.”
    管敬圣坦言，越是棘手越要解决.
    拿数据、摆事实、讲道理、说利弊，这才让大家伙的意见慢慢统一.
    待议定后，又现场成立业委会，并通过鼓掌表决的方式，选出了业委会主任.
    在大家眼里，今年62岁的退.. 06-19 22:00 ↓ 4 ..UfqiNews