... 2023-09-05 09:20 .. 草案明确规定纳税人有权自主选择留抵税额的处理方式,可以选择结转下期继续抵扣,也可以申请退还;授权国务院规定相关具体办法。
对于草案二审稿的这些修改,全国人大常委会委员们普遍认为,有利于提高法律的准确性、科学性和可执行性,但是总的来看,仍然有一些税制平移的思路和痕迹在里面。
他们期待改革的继续深入。
简并税率呼声高为了落实税收法定原则,近些年中国税收立法进程在逐步加快,目前18个税种中已有12个完成立法任务,剩下的增值税、关税、房地产税等被认为是税收立法中“难啃的骨头”。
事实上,自2016年我国全面实行“营改增”后,增值税的改革一直在进行,每一次调整都影响深远。
就目前的税制而言,矛盾主要集中在多档税率以及适用范围上。
全国人大常委会委员、预算工委副主任刘修文表示,增值税是对销售货物和提供服务行为在多个环节征收的价外流转税,它的原理是通过“上征下抵”“进项抵扣”的征收机 .. UfqiNews ↓
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最早的房产交易,出现在一个名字叫“盉”的西周青铜器上.
在公元前919年农历三月份,一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人,换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品,包括两块玉,一件鹿皮披肩,一条带花的围裙.
周厉王三十二年又发生了一宗土地买卖.
这宗土地买卖的交易过程也被刻在青铜器上.
这次记录的是周厉王买地的事,周厉王为扩建王宫,买下一个叫鬲从的人的地,没有立即给钱.
鬲从担心周厉王赖账,周厉王派人对鬲从说:“你别怕,我一定会照价付款的,如果我赖账,就让上天罚我被流放好了.”
这是个很毒的誓.
周厉王买地花了多少钱,铭文上没写.
不过李开周说,有人买地,有人卖地,说明当时除了有土地抵押,还存在土地买卖,房地产市场已经有了雏形.
隋唐时,有个叫窦乂的人,他生在陕西,很小的时候就死了爹娘,无依无靠,跟着舅舅一块儿生活.
他舅舅是个公务员,住在长安城.
窦乂先通过卖鞋、卖树等生意赚了一些钱,后来有了80万钱的身家,于是开始向房地产行业进军.
当时长安西市有一个废弃的化粪池,面积不小, ... 2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-29 ⟶
...多了一个“地”字,概念就不一样了.
大家之所以不熟悉房产税,是因为这个税种一直对绝大多数人免税.
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条,下列房产免纳房产税:1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4、个人所有非营业用的房产;5、经财政部批准免税的其他房产.
也就是说,个人自用的房子,是免房产税的.
根据条例,需要交税的房子,按照两种方式计算房产税:第一种,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%.
征税的基数,则是“依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.
具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.”
第二种,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
也就是说,按照国家规定,你对外出租房屋,就是要按照12%的税率来缴税.
计算方式是“房屋租金×12%”.
后来,国家为.. 05-31 02:20 ↓ 29 ..UfqiNews
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