... 2023-07-19 06:30 .. 土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损1802.0亿元，所得税抵免126.8亿元，净亏损合计6862.2亿元。
2022年12月31日止年度业绩公告显示，恒大集团收入为2300.7亿元，毛利249.9亿元；年内经营性亏损433.9亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元，所得税开支130.5亿元，净亏损合计1258.1亿元。
2021和2022两年，恒大集团净亏损合计超8000亿元。
值得注意的是，截至2022年12月31日，中国恒大负债总额24,374.1亿元，剔除合约负债7,210163.9亿元。
业绩公告中国恒大称“庞大优质的土地储备，是集团保交楼、逐步偿清债务、恢复正常经营的坚实基础.”
土地储备对这两份年报，中国恒大的外聘核数师上会栢诚会计师事务所表示，对该年报无法发表意见。
“中国恒大未来现金流量的不确定 .. UfqiNews ↓
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[编按： 转载于 caoliu社区/曹刘贪欢, 2021-09-19.] 恒大的事这几天刷屏了，各种各样的视频和图片在大小微信群里疯狂流传.
很多人让我谈一下恒大的事.
其实恒大的事没什么好谈的，事就那个事，你们看完群里的视频和图自己就清楚了.
大家其实想知道的，是政府会不会救恒大，以及普通人应该怎么办.
先说结论，我不认为政府会去救恒大，我也反对政府救恒大.
如果救了恒大，那持续几年的房地产调控就白费了，所有努力付诸东流.
政府不会去故意打压恒大，但是绝对没有救恒大的义务.
这一劫，恒大渡过去，算他的本事，渡不过去，也和别人没关系.
冰冻三尺非一日之寒，恒大会暴雷和国家对地产行业的严厉调控有密切关系.
但问题来了，国家是刚开始调控房地产么？
房住不炒不是上个月刚提出来的吧，这口号中央都喊几年了，你们这些地产商听了么？
恒大暴雷和自身激进拿地的政策有直接因果关系，但其他地产商又能好哪去.
2021年9月，恒大现金彻底耗尽，再也无力兑付.
但2021年6~7月，关于恒大商票延期，资金链出现极大困难的消息就已经全网皆知了.
是地产寒冬导致的么？
整个2021年上半年，如果你打开地产新闻，看到的会是各种地王，各路房地产商疯狂的买地，喊出一个个令人目瞪口呆的天价，土拍价格不断的再创新高.
为了遏制土地价格飙升，今年中央推出了土地集中拍卖制度，希望通过压制地产商资金流动率的方式来遏制地价.
结果，地价连创新高，地产商举牌的热情高涨的让负责拍卖的官员都害怕.
“史诗级别的土拍”，屡次成为新闻的标题，一次又一次.
每一次集中式土拍，都是一次地价再创新高的过程，政府多番 ... 房住不炒喊几年了，你们这些地产商听了么？ ⟶
[编按： 转载于 北地/bjdvd, 焰星绯帝, 2021-09-25. 原标题：兽爷丨一个季节开门离去.
]
今年（2021年）九月初，在一次气氛严肃的内部会议上，一家胡建（福建）开发商宣布要把佛山、厦门等地的四五个项目卖掉，换现金流.
像几乎大部分民营房地产公司一样，他们被债务压得喘不过气来.
截至今年年中，有950多亿有息负债，其中263亿一年内到期.
跟随董事长十多年的集团营销总经理，悄无声息被调离.
房贷收紧，及各地密集出台调控政策冲击下，让他没能完成集团半年1100亿的销售目标.
营销情况还在持续恶化.
上半年的第一轮集中供地，民营地产商们还在拼命抢地.
但潮水褪去得太快，七月份一过，他们中的很多人，就觉得自己快撑不住了.
一家建筑起家的20强房企，最近坐下来分析了所有20强房企的情况.
这家南通房企正面临巨大的去化和融资压力.
年初时，他们曾定下2500亿的销售目标，现在看应该大概率完不成.
融资也不太乐观，把旧债还给银行：
再借不借给你就不一定了.
冷静地分析了所有手牌，他们才恢复了点信心.
比如表外负债规模一项，民企排前三名的是中梁、新城和阳光城.
他们在20强中排名靠后，低于绿地和旭辉，又略高于万科.
最终得出的结论是：
应该能稳住局面.
谁能想到，曾经加杠杆猛冲的黑马房企，有坐下来补习财务知识的一天.
还有另外一家50强的民营房企，前些日子打听有没有可能引入国企战投.
他们的一笔美元债即将到期，但7月份的销售回款下降太快，只有6月份的四分之一.
帮他问了几家国企.
一位国企董事长跟我说，最近两个月有太多的民营房企过来找合作，但他们决定等到四季度再出手：
那时收并购市场应该哀鸿遍野.
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楼市是从7月份开始急转直下的.
克 ... 房地产商的三道红线 ⟶
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