不同住宅容积率大小标准是怎样的?

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... 2023-06-23 11:10 .. 容积率高容积率大意味着小区内房子多，高密度住宅可能会有居住人口密度高，绿地比例少，道路狭窄，停车场不足，楼宇电梯等设施频繁老化的不良现象出现。
    正因为有这些问题，容积率高的住宅区内的住宅价格往往很低。
    2.容积率低容积率低，住宅区公共空间相对多，居住舒适度也高。
    对于开发商来说，容积率越高，可以建造的楼层和大楼越少，相对赚的钱越少。
    不同的建筑容积率是多少？容积率一般由政府规定。
    根据许多城市的规定，住宅小区容积率小于1.0的，是非正常住宅。
    但你知道不同类别的建筑容积率应该在什么范围内吗？全国没有关于容积率的硬性要求，但购房者购房时，根据建筑类型判断自己购房是否合适。
    1.别墅类独栋别墅:0.3-0.5，容积率低于0.3，一般为高级别墅项目。
    双拼、联排别墅:0.5-0.8。
    2.多层、高层多层：0.8-1.5，容积率不足1.2且均为多层，环境良好。
    如果在1.2到1.5之间 .. UfqiNews ↓ 2

...分别如下：海曙区原南门旧货市场地块入围房企名单最终竞得单位浙江建杭置业有限公司庄桥天鑫未来社区地块入围房企名单最终竞得单位扬州华景置地有限公司江南路与桑田路交叉口江万府北地块入围房企名单最终竞得单位上海增磊钢材有限公司洪塘，下沈村地块入围房企名单最终竞得单位海达建设集团有限公司详细地块信息、成交信息如下.
商品住宅用地3宗海曙1宗海曙区HS16-02-32a地块大致位置：原南门旧货市场【用地性质】纯宅地【用地面积】约3.7万平方米【容积率】2.4【计容建筑面积】8.88万平方米成交总价：17江上印备案均价约37500元/平方米江北1宗江北区JB12-02-02地块大致位置：庄桥，天鑫未来社区【用地性质】纯宅地【用地面积】约3万平方米【容积率】2.3【计容建筑面积】6.9万平方米成交总价：9.25亿元成交楼面价：13419元/平方米溢价率：14和宁府备案均价约2.. 05-29 10:40 ↓ 28

...目前进度稍快的建发已将刚需非刚需的认筹启动时间定在了6月9日.
    从区位来看，两个项目均位于高起点规划发展的江南新城的核心区位，周边黄龙大桥、鲤城六实小、皇冠假日酒店等均已落地，规划中的金鲤大道串联起两个项目，不远处已经启动建设的鲤城万达广场等，也为区域发展注入全新动能.
    作为目前主城区少有的纯住宅小区，建发养云一经面世便受到业界广泛关注.
    项目打造匠心中式作品，设计建筑面积为89-143平方米的三到四房产品，户型布局合理，空间利用率高，建筑面积约143平方米的四房两厅三卫甚至做到四开间朝南，且动静分离布局，吸引不少改善型客户的关注.
    而仅有一个梯位的建筑面积约89平方米的三房，则因为较高得房率和总价整体可控而受到刚需家庭的青睐，不过，由于户数少，预计竞争较为激烈.
    而此番已经是“梅开二度”的城建江南里，在启幕了鲤城区2023年的新房供应，并获得超1800个家庭的认筹完.. 06-09 03:10 ↓ 23 ..UfqiNews