... 2023-06-19 20:00 .. 上述成交為賢文禮士5座中高層B室3房戶，實用面積1732方呎，劈價逾1700萬以3495萬元易手，實呎20179元。
資料顯示，原業主於2017年5月以4953.67萬元一手購入收租，持貨6年，賬面損失1458.67萬元，單位期內貶值約29.4%，蝕幅為屋苑歷來最大。
市場人士指，原業主為內地客，當年入市需支付樓價15%的買家印花稅，以及15%從價印花稅，涉稅達1486.1萬元，若連同代理佣金等支出，今次賣樓料實際虧損約2980萬元，蝕幅高達6成，是次蝕幅比去年以1.38億元易手、連辣稅計蝕幅約57%的西半山干德道敦皓特色戶還要高，成為疫情爆發3年來蝕幅最勁的豪宅成交。
若以賬面蝕讓金額計，近年最矚目為山頂超級豪宅MOUNTNICHOLSON的D座中層4房戶，今年初以3.9億元易手，原業主持貨4年多，賬面虧損近1.4億元，為新冠疫情以來最大宗豪宅蝕讓個案。
大型屋苑 .. UfqiNews ↓
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...新近僅以1010萬元沽出，實用呎價21263元.
據資料，原業主於2021年5月斥1603.6萬元向發展商購入單位，持貨不足3年轉售，賬面勁蝕593.6萬元，單位期內貶值達37%.
修頓低層持貨7年貶值6.6%區內代理透露，晉環發展商去年第4季起減價促銷貨尾，繼10月份將50伙減價最多逾三成後，去年底把促銷行動擴展至1房單位，屋苑二手放盤面對競爭，唯有進一步劈價求售.
備受收租客追捧的灣仔區錄蝕讓.
中原地產高級資深分區營業經理翁梓軒表示，修頓花園低層6室2房戶，實用面積517方呎，獲用家以668萬元承接，實用呎價12921元.
據悉，原業主於2016年以715萬元購入上址，持貨逾7年，賬面蝕47萬元，單位期內貶值6.6%.
豫豐極低層呎價險守7079元奧運站亦錄得罕有大額損手成交，消息指出，維港灣8座高層E室2房戶，實用面積464方呎，放盤逾半年，劈價近200萬終以8.. 02-06 14:10 ↓ 1
...小西灣藍灣半島2座高層H室2房戶，可眺望山景和部分海景，單位實用面積436方呎，剛以608萬元易手，實用呎價13945元，重返9年前水平.
藍灣低數層2年前賣貴200萬招潔冰指出，上述單位附裝修，可遠眺藍塘海峽及龍躍徑全山景，買家一見傾心即拍板購入.
原業主於2012年以508萬元購入，持貨約12年，現轉售賬面獲利100萬元，期內物業升值約20%.
若翻查資料，位於上址高數層的H室，面積一樣，於2022年6月以815萬元易手；即事隔不足2年，今次低數層的造價便宜了207萬元，樓價差距達25.4%.
鰂魚涌太古城實用呎價再穿1.1萬元，重返2016年水平.
美聯物業助理區域經理錢敏義表示，太古城上月錄得27宗買賣，約16宗成交價不足1000萬元.
當中，屋苑上月全月最低價成交的個案是太湖閣低層H室，實用面積583方呎，2房間隔，以640萬元沽出，實用呎價10978元，為屋.. 02-02 04:50 ↓ 1 ..UfqiNews
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