金昌市金川区：补齐基础设施短板提升城市整体功能

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... 2023-06-16 17:00 .. 昌慧巷、金贵五巷、大连路等道路的建成使市区交通的毛细血管进一步丰富，机场路、金川路、公园路、延安路等道路改造，使道路的行车舒适性、安全性得到了全面提升；主次干道路灯的节能改造，极大地改善了市区照明状况和夜间出行条件；新增设的新能源汽车充电桩，有效弥补了新型基础设施的短板；新建成的城市驿站和改造提升后的公厕，展现了城市新形象。
金川区通过实施城市基础设施补短板项目，对原来的供水、排水、雨水管道更新改造，使部分路段污水堵塞、积水内涝等老大难问题得到彻底解决，绿化用水与居民争水的矛盾被有效化解；通过新建公共停车场，提升改造现有停车场，智能化改造停车泊位，市区停车难问题得到有效缓解；通过维修整治背街小巷和住宅小区路灯不亮、路面破损、垃圾箱破损或缺失、井圈井盖缺失或破损、上下水不配套或堵塞等问题，一大批群众急难愁盼问题得到解决。
随着市区昆明路北侧和南京路带状公园绿地的建 .. UfqiNews ↓ 4

... 03-20 00:56 , 11276 , 139 ..
人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-4 PS2：很多人在评论里提到，房地产是因为印钞印多了，是因为人口流入，这种因素是可持续的吗？我来解释一下我的看法.

再次重申，不明确定义的问题都是耍流氓.
    我最终讨论的是一二线核心城市的房地产价格，开头就说了，房地产普涨的时代已经过去了.
    就好比股市，从2000点涨到5000点鸡犬升天的时代已经过去了.
    现在我们要讨论的是一二线城市这个版块的问题.

长话短说：
房地产的普涨年代，人口的因素是主要因素.
    这个因素的拐点大概是2010年.
    从2010年开始，中国的劳动年龄人口达到了峰值，农村转移人口也达到了峰值.

2010年的农业人口转移是1200万，之后就逐年下降，到2015年这个数字已经是负值了.
    2010年全国的房地产投资增速33%，也是峰值，之后逐年下降.
    换句话说就是没有多少额外的农村人口进城了.

但是农民工的城镇化还没有结束，大量的农民工在打工的县城、省城是没有固定资产的.
    所以每年才有一个农民工年终的回乡潮.
    这也就是我说，农村人口所谓的进城买房，就是未来这部分农民工会到县城、三四线城市来购置固定资产，然后转变成城市户籍.

这个过程还在持续.
     包括如果注意看新闻联播和焦点访谈，今年有多期节目谈到了一些贫困农村的居民被政府直接转移到城市里来居住，然后就地从事服务业.
    但是整体的趋势来说，对于地产行业整体的人口红利已经结束了.


一二线城市后来的涨幅，和未来的涨幅，是货币现象.
    我们国家一直处于M2增速超过GDP增速的状态里，在这个印钞票的过程中，贫富人口名义财富的分配是不均衡的.
     ... 人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-4 ⟶

...二线、三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大.
    “房地产市场整体仍处于缓步复苏状态，且政策在各地释放的效力依然呈现分化.”
    58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，从数据上看，一线城市依然是房地产市场复苏的“领头羊”，即7月份一线城市新房、二手房价格环比分别上涨0.3%、0.2%.
    相比较来说，二线城市房价的分化趋势仍在持续.
    如从新房价格来看，杭州、合肥、成都房价环比上涨较为明显.
    特别是成都，7月份新房和二手房价格环比分别上涨1%和1.3%，显示出楼市支持政策的释放效力更为有力.
    总的来说，预计热点二线城市热度提升会成为房地产市场持续复苏的第二股力量.
    与70个大中城市房价略显“低迷”相似，7月份，楼市销售端活跃度亦所有下降.
    数据显示，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，降幅比1月份至6月份扩大0.9个百分点.
    其中住宅销售面积.. 08-18 01:00 ↓ 31 ..UfqiNews