曼哈顿租金连续第三个月创新高，降通胀之路漫漫

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... 2023-06-09 03:10 .. 达到4395美元，环比4月上涨154美元，也即3.6%。
    这是连续第三个月创下历史纪录。
    5月份的房屋挂牌时间约为35天，低于4月份的48天和去年同期的52天。
    与去年同期相比，租房者有更多库存可供选择，但供应仍然紧张，远低于10年平均水平。
    新租约数在4月份意外下跌后，5月份反弹至5041套。
    曼哈顿租约中包含房东让步的百分比从4月份的13%略微下降至12%，平均激励措施保持在1.2个月的租金不变。
    除去曼哈顿，大纽约地区的租房市场整体强劲。
    其中，布鲁克林的租金也在继续攀升，房租中位数连续第二个月创下历史新高，达到3550美元，比去年同期上涨9.2%。
    在皇后区西北部，包括Astoria和长岛市，房租中位数为3402美元，比4月份的历史高点低3.5%，但比去年5月份高出15%。
    需要指出的是，纽约市的租金具有一定的季节性，通常在夏季飙升。
    例如在去年8月，纽约市的租赁市场创 .. UfqiNews ↓ 30

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04-22 09:24 , 2660 , 153 ..
1   中国核心城市绝对房价和相对房价均居全球前列　　和国际大都市相比，中国一线城市的房价贵不贵？我们选取一些具有代表性的全球核心城市进行对比，样本包括北京、上海、广州、深圳、香港、伦敦、巴黎、纽约、旧金山、东京等，其中重点分析北京、上海、纽约和伦敦.
    　　与西方相比，中国城市行政区划范围内土地面积较大，比如北京市面积高达1.6万平方公里，广州、上海、深圳分别为7434、6341、1997平方公里，而东京、伦敦、纽约、巴黎面积分别为2188、1577、789、105平方公里.
    为增强不同城市的可比性，我们分别选择在中心区以及距离市中心8公里左右的区域（我们此处将其定义为外围区）进行比较.
    具体来看，北京的中心区指东城区和西城区，外围区指四环与五环之间区域；上海的中心区指内环，外围区指中环与外环之间区域；纽约的中心区指是曼哈顿中城和下城，外围区指距离曼哈顿8公里左右的区域；伦敦的中心区指伦敦一区， ... 与国际大城市相比中国一线城市房价高不高-2 ⟶

...美国劳工部8月6日的数据显示，尽管以休闲和酒店业为代表的服务业失业率在7月降至9%，远低于去年同期的25%，但就业人数远低于疫情前水平.
    由于服务业从业者的收入普遍不高，这意味着大量就业人口在过去两年时间里不但没有收入，反而可能耗尽积蓄，不得不靠政府补贴和救助为生.
    无家可归者也成为当前美国高企的通货膨胀的最大受害者.
    过去几个月里，美国物价飞涨，住房成本、能源和食品等基本必需品价格持续走高，令越来越多人面临流离失所的危险.
    美国政府问责局2020年的一份报告指出，租金中位数每增加100美元，美国的无家可归率就会增加约9%.
    数据显示，5月美国租金中位数跃升至创纪录的2002美元，比前一年的1738美元增长了15%.
    美国人口普查局的数据显示，6月初约有1370万美国人拖欠房租或抵押贷款，比4月增加7%.
    其中有460万人“有可能”或“很可能”在未来两个月内因无法缴纳房租.. 09-16 16:10 ↓ 18 ..UfqiNews