成立7个月的福建雄旺摘下北京最火地块！专家：警惕马甲“买地打新”

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... 2023-06-01 18:20 .. 平均每宗地块30家房企竞拍。
    其中以顺义新城两地块热度最高，19-69及6001地块分别有45家、36家报名参与，创下北京土地市场报名房企数量纪录。
    以顺义新城19-69为例，该地块除了中海、保利、华润、首开、金茂、龙湖等北京土地市场常客报名竞拍外，还吸引了东方雨虹、武安明芳、恩祥、厦门岩垚盛、山西保景顺、山西金汇海、福建雄旺、南通海门海泰、芜湖市康润房地产、南通江海港、同泰日方、如皋市润皋、上海远笃、成都鸿哲、山西星河、阳明尚兴、扬州华鹏、江苏师山等20余家上下游企业和外地新面孔房企。
    在众多房企积极参与下，顺义新城两地块在线上报价环节就双双触发上限，开拍后直接竞现房面积。
    其中19-69地块摇号确定最高报价者为山西星河，直接进入竞现房销售面积环节，在此环节不到1分钟便触及现房销售面积上限，45家全部递交摇号申请，10分钟后福建雄旺摇中，以16.56亿元和1.2万 .. UfqiNews ↓ 11

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... 09-13 06:29 , 3215 , 302 ..
掌控首都航空城

成功入股平安保险后，段伟红又在北京首都国际机场所在地顺义抢到了一块临空经济的大蛋糕.
     2002年-2003年，首都机场集团公司、北京顺义区政府筹划建立 “北京首都国际机场航空货运大通关基地”（下称大通关基地），该项目总建筑面积超过150万平方米，是首都机场三期扩建的重要组成部分，被列为北京市重点建设工程.

参与该项目的知情人士告诉财新记者，首都机场和顺义区政府本打算与中国对外贸易运输（集团）总公司（下称中外运）三方合资成立公司，负责大通关基地的规划、建设及运营，同时作为首都机场货物处理和保税物流园区的惟一开发商，整个项目后来被冠名为首都国际机场航空城.
    一位熟悉机场物流业务的人士称，中外运虽然是央企，是国内最大的航空货运和物流公司，但能在首都机场区域做这么大的仓储物流基地，仍然是非常难得的机会.

但三方谈判过程中，段伟红插了进来.
    知情人士称，顺义区方面被打了招呼，把这个机会让给段伟红.
     2004年12月，负责首都国际机场航空城建设、开发、经营的航港物流发展有限公司（后更名航港发展有限公司，下称航港发展）正式成立.

首都机场集团公司占股45%，段伟红则通过两家公司长期掌控剩余的55%股份，成为事实上的控制人.
    而顺义区仅通过区属企业北京空港物流基地开发有限公司在其中一家段伟红的公司作为小股东，从而间接持有航港发展不足2%的微弱股份.
     工商资料显示，出资8.1亿元、持股45%的首都机场集团公司是航港发展第一大股东，第二大股东为认缴7.2亿元、持股40%的香港公司China Logistics Holding HongKong Limited,第三大股东是出资2.7亿元、持股15%的北京航达投资有限公司（下称北京航达）.


查阅香港公司登 ... 段伟红折翼-2 ⟶

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02-25 02:49 , 493 , 259 ..
(二十八）物以稀为贵地价、房价为何如此昂贵，关系到大家的切身利益，一直是网上研究、讨论的热点.
    在种种看空看多的分析文章中，都抓住了一两个推动房价上涨或者下跌重要力量，都言之成理，但是也都有失偏颇.
     历史是由合力推动的，同样，房价也是有多种涨跌因素共同推进的，要判断房价的涨跌，也必须全面分析种种因素，综合考虑.

　　该如何分析这些头绪繁多的作用力量和因素呢？自然是从供给和需求两个方面来分析.
    这也可以算是经济学最基本的研究方法了，19世纪有一个讽刺经济学家的笑话：教会一只鹦鹉说“供给和需求”，也就教会了它经济学.

　　从供给方面分析，土地市场的唯一垄断者政府，是房价上涨的最大推手.
    自从土地招拍挂以来，全国城市的土地收益从2000年500多亿飙升到近几年的3万余亿，翻了60余倍，加上与房 ... 聊聊中国社会现状--潜规则-13 ⟶

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