北京城市核心区深挖存量空间潜力

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... 2023-04-28 09:20 .. 西城要出台有针对性的政策，摸清底数是关键。
    北京金融街服务中心有限公司是聚焦区域金融产业发展和金融科技、为入区机构提供全方位管家服务的区属国企。
    该公司副总经理关傲告诉记者，自2020年起，他们做了大量区域楼宇咨询和招商方面的工作，发现很多金融机构都愿意入驻金融街，因为在这里可以获得价值链中含金量最高的资源。
    通过与金融街核心区、德胜片区等地的楼宇物业建立联系，他们与10余座楼宇签署了全面合作协议，不断丰富西城楼宇资源库。
    “我们希望打通分配、流通、合作和联动其他区域的环节，更加高效科学地利用好区内空间资源。
    发挥西城区的区位优势，加速各片区楼宇共建，吸引更多高端企业迁入和聚集.”
    关傲说。
    善用政策牵引西城区作为首都功能核心区，在产业发展中着重引入金融、金融科技、资产管理、数字经济类企业。
    这些企业普遍对环境要求高，需要商业配套业态合理布局。
    对建成区而言，盘活利用好现有楼 .. UfqiNews ↓ 35

...泰安里最初是达官贵人的聚集之地.
    后来由于民国政府南迁、经济萧条以及自身商业定位失准等原因，香厂新市区逐步衰落，泰安里也逐渐衰落而变成居民住宅.
    2009年，西城区政府启动泰安里腾退工作，并于2018年完成腾退、2019年修缮竣工.
    2021年，泰安里被公布为市级文保单位.
    2020年，“西城区首批文物建筑活化利用计划”对外发布，拟优选社会力量对7处腾退文物建筑进行活化利用，其中就包括新市区泰安里.
    2021年，西城6处文物建筑活化利用方案确定，新市区泰安里计划用于建设泰安里文化艺术中心.
    北京市西城区文旅局局长靳真介绍，文物建筑活化利用方向重点考虑要跟文物建筑的历史文化内涵相契合、跟所在街区的功能定位相匹配，还要考虑补充街区公共文化服务短板，并吸引更多的年轻人走进来.
    新市区泰安里的定位是文化艺术展示和交流平台，符合天桥演艺区的整体功能.
    如今，极具老上海石库门风格的建筑.. 04-04 21:00 ↓ 22

...由于建成时间早，部分老厂房、老住宅等建筑破败闲置，部分“边角地”“桥下用地”“坡坎陡崖”等空间消极，亟待提升盘活.
    2023年起，沙坪坝区整体梳理区内闲置、低效空间资源，并针对各类空间特点，优化用地布局、统筹空间要素、营造特色场景，有效盘活滨江沿线存量资源，在沙坪坝区土湾街道沙滨路的“洞舰1号”真实防空洞科幻主题景区，虽然春节假期已过，但人流量依然不减，这里利用重庆特有的防空洞洞体，引进具有沉浸式体验感的文旅项目，让原来闲置的空间实现再利用，从去年3月开园至今，景区已接待游客30万余人，营业额900余万元.
    “盘活”的目的不仅是让一个点产生价值，在“洞舰1号”周边，沙坪坝区还还引入二十多家丰富多样的业态，大家来防空洞体验后，就可以在附近吃火锅、看滨江风景，再去磁器口.
    通过规划赋能让各项目串点成线、成片扩面，让“盘活”的效果最大化.
    沙坪坝区规划和自然资源局建筑规划.. 02-24 22:40 ↓ 12 ..UfqiNews