“我在南京有家了”：南京住房保障实探

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... 2023-04-21 17:10 .. 周边配套也很齐全，商场、学校、医院都有，能住上这样的好房子特别舒心.”
    据记者了解，2021年国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号），通过保障性租赁住房缓解新市民、青年人等群体的住房困难。
    同时，将公租房回归基本保障。
    南京市住房保障中心主任董茉芙向记者表示，一方面公租房回归兜底保障，满足城镇“双困”家庭的基本居住需求，另一方面对于新市民、新青年等“夹心层”群体，提供保障性租赁住房的支持，解决职住平衡问题。
    租金方面，南京目前的公租房月标准租金为16元/平方米，低保、低收入、中等偏下收入家庭分别按标准租金的10%、20%和50%缴纳，即低保1.6元/平方米、低收入3.2元/平方米、中等偏下收入8元/平方米等。
    张先生告诉记者，原来他们一家三口也是租房住，每个月房租较高，给家庭带来很大的经济负担。
    如今，他们家每个月租金只有460 .. UfqiNews ↓ 14

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如何证明自己是个穷人？-2

二

由于过去常年不在上海，我对于上海政务方面的事情向来不怎么关注；再加上我没有在上海置业的打算，从未认真了解过经适房的相关情况.
    上海的经济适用房现在其实叫做 “共有产权保障住房”，由于习惯上大家还是叫“经适房”，因此本文继续使用“经适房”一词.

经适房实行的是政府指导价，按照保本微利原则，近两年上海这边的基准房价大概都在一万多一平，三居室的房型一百来万的总价，还是可以接受的；产权份额跟政府三七开（以前有过四六开），所以买房时的房价还能打个七折，可以等以后有钱了再把政府的份额买下来获得完整产权.


上海的经适房基本上每年放一批，一般都会在2、3月的时候开放申请.
    2月份有个小伙伴给她妈妈申请经适房的时候想到我们家的情况，于是赶紧来通知我，叫我也去申请.
    我研究了一下申请条件，果然全部都符合.
    除了年龄和户籍之外，以下是最主要的几个条件——

1. 人均住房面积低于15平——我的户籍在我爷爷奶奶留下的57平老公房里，他们过世之后户口簿上只剩我跟我嬢嬢两个人，本来是不够资格的，但馒头和妹妹随着我落户之后，人均面积就达标了.


2. 最近一年家庭人均可支配年收入低于7.2万元——我们是四口之家，有28.8万额度，月均2.4万，显然高于我最近一年的月均收入.
    实不相瞒，我这两年最大的一笔收入来自于2021年底发表的《集中营六记》系列的打赏，那笔钱一半用来还债，另一半用来付了买车的首付，这些支出刚好都早于追溯的时限（2022年2月）.


3. 人均财产低于18万元——我们有72万额度，我跟我太太除了一点存款之外，名下都没有任何其他资产，倒是有不少负债；回国后买的车也在我爸名下，因为车牌是他在我回国前拍好的，其实即便在我名下，也不会超标.


我发现吧，正是妹妹的出生使我在 ... 如何证明自己是个穷人？-2 ⟶

...周边配套也很齐全，商场、学校、医院都有，能住上这样的好房子特别舒心.”
    据记者了解，2021年国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号），通过保障性租赁住房缓解新市民、青年人等群体的住房困难.
    同时，将公租房回归基本保障.
    南京市住房保障中心主任董茉芙向记者表示，一方面公租房回归兜底保障，满足城镇“双困”家庭的基本居住需求，另一方面对于新市民、新青年等“夹心层”群体，提供保障性租赁住房的支持，解决职住平衡问题.
    租金方面，南京目前的公租房月标准租金为16元/平方米，低保、低收入、中等偏下收入家庭分别按标准租金的10%、20%和50%缴纳，即低保1.6元/平方米、低收入3.2元/平方米、中等偏下收入8元/平方米等.
    张先生告诉记者，原来他们一家三口也是租房住，每个月房租较高，给家庭带来很大的经济负担.
    如今，他们家每个月租金只有460.. 05-27 16:30 ↓ 28 ..UfqiNews