房价持续反弹待观察成都广州楼市表现出众

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... 2023-04-19 19:40 .. 易居研究院研究总监严跃进在接受中国经济时报记者采访时表示，根据简单算术平均计算，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为-1.4%。
    同期，全国70个城市二手住宅价格指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为-2.9%。
    从3月份一线、二线和三线城市的房价指数环比涨幅数据看，分别为0.3%、0.6%和0.4%，三类城市均呈现了环比拉升态势。
    房价指数呈现“环比保持正增长、同比跌幅持续收窄”的良好态势。
    广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中国经济时报记者采访时表示，此轮市场回升，价格明显反弹，主要原因在于疫情之后，积压的需求快速释放，再加上各方积极纾困，楼市房贷利率迅速降低，除一线城市以外，限购政策基本退出。
    这些因素叠加起来，导致房价出现明显反弹。
    不过，李宇嘉也表示，这一轮房价上涨呈现出急涨的形态、普涨的形式，但其可持续性不足 .. UfqiNews ↓ 17

... 10-04 12:05 , 159 , 278 ..
问：楼主，难道房产税就这样出来了？对增量房收税，什么时候收呢？谁做评估呢？是每年一次还是一次评估呢？要每年评谁来评？要只评一次我就不装修了，可以评少吗？————————————————答：这东西真正实施起来没有那么容易.
    如果真的要下决心收，就要容忍基层执法人员踹门扰民，打，砸等暴力事件会频繁发生，公民的基本人生和财产安全将得不到基本保障.
    如果这个决心下不了，最后又会不了了之，不痛不痒.
     唐德宗征收房产税决心就非常大，结果发生了兵变，兵变的士卒口号就是“废除房产税（唐朝的名字叫间架税）.
    唐德宗仓皇出逃，最后不得不废除了之.
    不过打砸抢烧是红小兵的拿手本领，真要收起来，正是红小兵大显神通的时候.
    红小兵时代成长起来的精英已经培养起来了.
    重庆就是先例.
    没有生活在重庆，是很多人的幸运.
     ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-77 ⟶

... 10-04 12:09 , 160 , 266 ..
问：kk 那国内楼市要是走向疯狂那个时候的表现是什么呢——————答：我不认为楼市疯狂，相反，跟货币发行速度比，显然是滞后的.
    楼市的风险要跟货币发行量去比才有意义.
    如果货币量不增长，楼价是涨不动的.
    楼价只是起到货币的吸收作用.
    当这种吸收速度比不过货币的增长速度，我们才会看到米，菜，油等生活必须品，邮票、和田玉、股东、字画等投资品的飞涨.
    所以，对于楼市疯狂的判断是可笑的.
     我们走过了1996年-2006年，货币最稳定的10年，迎来的很可能是2007-2017年货币超发，高速通胀的10年.
    楼市价格的上涨不如说是货币购买力的下降更为贴切.
    当我们看着高高的房价，又迎来高高的物价的时候，我们总以为疯了，要崩盘了.
    有多少人想过，其实是我们货币的购买力在持续下降，我们辛辛苦苦的血汗钱，被zf收割了.
     问：& ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-78 ⟶