多重利好叠加厦门楼市传递回暖信号

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... 2023-02-25 03:10 .. 厦门工行、厦门农行、厦门中行、厦门建行、厦门交行、兴业银行厦门分行、厦门招行、中信银行厦门分行、厦门国际银行等银行均已开始执行。
    据了解，以借款人家庭为单位，名下没有未结清的房贷记录，申请商业性贷款购买住房，即可认定为首套房贷，适用首套房贷利率3.8%；若名下尚有贷款未结清，则属于二套房贷，房贷利率维持不变，仍以5年期LPR+80BP执行，即为5.1%。
    需要注意的是，该首套房贷利率针对的是2023年1月31日（含1月31日）起新发放的房贷，以商业性个人住房贷款合同签订时间为认定时点，存量房贷仍按原合同执行。
    “首套房贷利率下调带给购房者最直观的利好，就是减少贷款利息支出，刚需购房成本实现下降，还贷压力能有所减轻.”
    我市某银行信贷人员算了笔账:以100万元房贷，30年等额本息为例，首套房贷利率降至3.8%，总利息约67.74万元，月供款4659.57元；下调之前的 .. UfqiNews ↓ 20

... 10-04 07:35 , 142 , 239 ..
关于西安，作为西北地区唯一的大城市，zf迟早会把关注的目光投向那里，资金也会流向那里.
    市中心15000的高档楼盘，相比其他二线城市，确实不算高.
    济宁相当于三线城市，发展还是不错的.
    山东的潍坊和济宁，我的印象都不错.
    但是如果投资，把有限的资金投向青岛吧，稀缺性决定了青岛的价值.
     现在二三线城市的新盘卖得比较火，但是问题开始多了.
    很多小开发商违规建房，擅自增加容积率，出了很多起纠纷，所以上来给大家提个醒.
    特别是异地投资的，如果不熟悉当地情况，最好买大开发商的大盘，避免不必要的风险.
     问：作者：tjOOSAN　回复日期：2010-09-29　22:58:57　中广网北京9月29日消息（记者王化强）记者分别从有关方面了解到，为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展.
     2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-62 ⟶

...目前市面上可选择项目很多，新房库存量也高，不同楼盘受总价、区位等影响表现也不一样，很多项目都给出了折扣但去化并不理想.”
    根据乐有家研究中心数据，4月底深圳新房住宅库存404万平方米，去化周期15.3个月，是近12个月的最长去化周期.
    北京今年五一假期新房成交面积则不及去年.
    数据显示，五一假期（4月29日-5月3日），北京新建商品住宅网签仅114套，成交面积为1.40万平方米，较去年五一假期降幅超六成.
    虽然房企积极紧抓营销节点，积极引流、蓄客，部分楼盘推出了特价房、一口价房源活动，新房售楼处人流量尚可，但认购成交较为一般.
    二手房方面，4月以来，北京二手房市场成交走势放缓，五一假期市场较为平淡.
    一方面，前两月积压需求集中释放过后，需求正常回落，加之入学需求集中在3至4月，因此二手房市场活跃度明显回落；另一方面，五一假期出游热，导致业主配合看房积极性不高，置业看房客.. 05-07 10:40 ↓ 24 ..UfqiNews