... 2023-01-12 21:30 .. 2.从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的。
“我多年反复强调,要给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房,而不是只能去买商品房。
为此必须加快完善“住房双轨制”,政府要履行提供保障房责任,央企国企要尽快回归保障轨.”
3.需要鼓励有支付能力的居民出钱购房,才能带动经济、带动就业与收入增长,也能让低收入群体受益。
而这种购房多半不是“第一套房”,而是“改善性住房”。
中央经济工作会议在着力扩大消费的要求中,第一项就提出“支持住房改善”,对其中“住房改善”几个字,主管部门与地方政府并不是都看懂了。
其实,他想批评的是,很多地方现在的重点还是“支持刚需购房”或者说“大力支持购买第一套房”,孟晓苏觉得太不现实了,因为有这种需求的人很多是没有购房能力的,而有购房能力的人现在还受到很多限制。
只不过他的这些潜台词,短短的视频是没办法讲清楚的,大多数人觉得他把这事说的太轻松了, .. UfqiNews ↓
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问:kk 那国内楼市 要是走向疯狂 那个时候的表现是什么呢——————答:我不认为楼市疯狂,相反,跟货币发行速度比,显然是滞后的.
楼市的风险要跟货币发行量去比才有意义.
如果货币量不增长,楼价是涨不动的.
楼价只是起到货币的吸收作用.
当这种吸收速度比不过货币的增长速度,我们才会看到米,菜,油等生活必须品,邮票、和田玉、股东、字画等投资品的飞涨.
所以,对于楼市疯狂的判断是可笑的.
我们走过了1996年-2006年,货币最稳定的10年,迎来的很可能是2007-2017年货币超发,高速通胀的10年.
楼市价格的上涨不如说是货币购买力的下降更为贴切.
当我们看着高高的房价,又迎来高高的物价的时候,我们总以为疯了,要崩盘了.
有多少人想过,其实是我们货币的购买力在持续下降,我们辛辛苦苦的血汗钱,被zf收割了.
问:& ... 2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-78 ⟶
...但参考全国其他城市以及北京以往楼市政策,预计多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策或落脚在优化“认房又认贷”标准、降低首付比例、降低房贷利率、提高公积金贷款额度、调整社保/个税年限等方面.
合硕机构首席分析师郭毅向中国新闻周刊表示,从目前的文件来看,北京房山的试点政策大概率会以信贷政策为主,比如针对二孩或者三孩家庭降低首付比例,放宽“认房又认贷”限定等.
“稳楼市政策可以从供需两方面入手”,首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池告诉中国新闻周刊,仅对购房人而言,各城市应因城施策,根据人口和人才政策,适当调整过时的限购、限贷政策;住房消费贷款的首付款、利率应进一步降低,个人房贷利率宜低于中小微企业利率等.
市场恢复节奏放缓国家统计局数据显示,1—2月份,全国房地产开发投资13669亿元,同比下降5.7%.
赵秀池表示,从投资及销售等数据看,当前,中.. 04-14 10:20 ↓ 23 ..UfqiNews
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