... 2022-12-11 09:30 .. 明确教授职责、带教方案和考核评定，定期组织带教老师参加学习培训，不断提高其专业素质，对表现优秀的带教老师在职级待遇、评先树优等方面优先考虑，营造良好的带教辅导氛围。
三是加强硬件设施投入。
依托总行职工文化设施，进一步完善技能训练室、阅览室、活动室等文化场所配备，并对宿舍、食堂等后勤保障方面加以更新改造，为新入职员工培训创造了良好的学习生活条件。
创新带教辅导模式，增强员工本领。
一是就地取材，培养业务多面手。
营业部承担全行资金结算业务集中汇划处理，其业务类型丰富、客户群体多样、岗位配置全面，为新员工迅速成长、开阔视野提供了有利条件。
该基地按照“贴近市场、贴近客户、方便培训”的原则，通过采取定期轮训、城乡联动、资源共享等方式，让新员工快速的了解辖内经济概况、业务特色、岗位职责和企业文化。
两年来，共培养新员工30名，全部走向一线营销岗位。
二是精益求精，培养职业好习惯。
.. UfqiNews ↓
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... 08-16 02:58 , 9587 , 232 ..
房地产公司卖房的钱去哪了?
这里我用万科给大家举个例子，看看房地产公司的钱究竟去了哪里？
首先房地产公司赚了多少钱看什么？看卖房子收回了多少钱，也就是现金流量表中的销售商品、提供劳务收到的现金，2011年-2022年十二年间万科卖房子一共收到34791亿元，这是房地产公司最核心的钱.
同时还有一些当年预收的购房诚意金、合作方款项，十二年收了3022亿，同时公司支付的其他现金流加起来4270亿元，这两者由于主要是合作款，我们可以不予考虑，只看核心业务.
这些钱去哪了呢？ 第一分红.
很多人会说地产公司分红分走了很多钱，尤其是给实际控制人.
我们看分红大户万科，十二年间分红906亿元，占收到的现金比例仅为2.6%.
这是实实在在分走的钱，分走了就不会再回来了.
恒大、碧桂园的这个比例只会更低，不会更高：恒大十二年间分红808亿元，碧桂园十二年间分红794亿元.
第二是支付给员工的工资.
不得不说，我们的房地产牛市造就了不少从业者的造富神话，很多房地产从业者赚了不少钱.
以万科为例，2011年至2022年十二年间更支付给员工1197亿元，人均年工资12.5万元，不算高，也不算低.
但是这个钱占收到的现金比例仅为3.44%.
第三是支付给银行的利息.
支付给银行的利息不仅在利润表中有反应，还有很多资本化利息，万科2011年至2022年十二年间更支付给银行1780亿元，这个钱比支付给员工和分红的钱都要多不少.
这个钱占收到的现金比例为5.12%，说房地产公司给银行打工有点过分了.
第四是支付给上游客户的材料款.
很多人都说房地产企业养活了一堆上游企业，事实上也是.
万科2011年至2022年十二年间共支付给上游企业12248亿元，占收到现金的比例为35.2%，这是万科现金流向的大头.
第五是拿地金额.
我们都知 ... 房地产公司卖房的钱去哪了? ⟶
房地产公司卖房的钱去哪了?
这里我用万科给大家举个例子，看看房地产公司的钱究竟去了哪里？
首先房地产公司赚了多少钱看什么？看卖房子收回了多少钱，也就是现金流量表中的销售商品、提供劳务收到的现金，2011年-2022年十二年间万科卖房子一共收到34791亿元，这是房地产公司最核心的钱.
同时还有一些当年预收的购房诚意金、合作方款项，十二年收了3022亿，同时公司支付的其他现金流加起来4270亿元，这两者由于主要是合作款，我们可以不予考虑，只看核心业务.
这些钱去哪了呢？ 第一分红.
很多人会说地产公司分红分走了很多钱，尤其是给实际控制人.
我们看分红大户万科，十二年间分红906亿元，占收到的现金比例仅为2.6%.
这是实实在在分走的钱，分走了就不会再回来了.
恒大、碧桂园的这个比例只会更低，不会更高：恒大十二年间分红808亿元，碧桂园十二年间分红794亿元.
第二是支付给员工的工资.
不得不说，我们的房地产牛市造就了不少从业者的造富神话，很多房地产从业者赚了不少钱.
以万科为例，2011年至2022年十二年间更支付给员工1197亿元，人均年工资12.5万元，不算高，也不算低.
但是这个钱占收到的现金比例仅为3.44%.
第三是支付给银行的利息.
支付给银行的利息不仅在利润表中有反应，还有很多资本化利息，万科2011年至2022年十二年间更支付给银行1780亿元，这个钱比支付给员工和分红的钱都要多不少.
这个钱占收到的现金比例为5.12%，说房地产公司给银行打工有点过分了.
第四是支付给上游客户的材料款.
很多人都说房地产企业养活了一堆上游企业，事实上也是.
万科2011年至2022年十二年间共支付给上游企业12248亿元，占收到现金的比例为35.2%，这是万科现金流向的大头.
第五是拿地金额.
我们都知 ... 房地产公司卖房的钱去哪了? ⟶
... 04-08 01:30 , 11408 , 195 ..
[Src: 知乎网/九星-底层逻辑，2023-12-13. ] 替人担保是个坑一旦担保可能落得家破人亡 许家印的恒大（房地产）员工们，这个例子再次告诉我们，别他妈给别人担保，一担保就是搞得你家破人亡.
最近我在研究法拍房，每次背后都是一堆狗血故事.
有的是创业失败，有的是赌博烂掉，更多的是担保惹的祸.
担保就像个狗屎炸弹，炸得你家翻车.
三个月前（2023年9月），我盯上了一套上海的法拍房.
房子背后只有一条担保的债务，看起来挺清晰.
可这不就是个好标的吗？结果被执行的是个国企员工，家里穷极苦读才在上海弄了个脚跟.
两年前（2021年），老领导拿着380万的贷款担保协议找上他了.
老领导在上海是个土著，从国企跳槽创业，风头劲.
家里房本价值半亿，港口货柜价值千万，去夜总会花个钱就能抵他半月薪.
这么个牛逼的人找你帮忙，就是担保一下，就是签个字，才380万而已，你签不签？有什么问题？找你，是看得起你！两年后，炸了，老大哥跑了.
那半亿的房本早就被二次抵押给9家银行，货柜也被担保公司抵了.
在找到你之前，老领导早就找过所有朋友担保，先后贷了2个多亿.
你以为你只是担保了300万，他还有上亿资产兜底.
殊不知，他欠下的远不止是你所担保的300万！这背后，可能是100个300万.
担保协议的背后，是一个巨大的坑.
然后，你就要连带 ... 替人担保是个坑一旦担保可能落得家破人亡 ⟶
[Src: 知乎网/九星-底层逻辑，2023-12-13. ] 替人担保是个坑一旦担保可能落得家破人亡 许家印的恒大（房地产）员工们，这个例子再次告诉我们，别他妈给别人担保，一担保就是搞得你家破人亡.
最近我在研究法拍房，每次背后都是一堆狗血故事.
有的是创业失败，有的是赌博烂掉，更多的是担保惹的祸.
担保就像个狗屎炸弹，炸得你家翻车.
三个月前（2023年9月），我盯上了一套上海的法拍房.
房子背后只有一条担保的债务，看起来挺清晰.
可这不就是个好标的吗？结果被执行的是个国企员工，家里穷极苦读才在上海弄了个脚跟.
两年前（2021年），老领导拿着380万的贷款担保协议找上他了.
老领导在上海是个土著，从国企跳槽创业，风头劲.
家里房本价值半亿，港口货柜价值千万，去夜总会花个钱就能抵他半月薪.
这么个牛逼的人找你帮忙，就是担保一下，就是签个字，才380万而已，你签不签？有什么问题？找你，是看得起你！两年后，炸了，老大哥跑了.
那半亿的房本早就被二次抵押给9家银行，货柜也被担保公司抵了.
在找到你之前，老领导早就找过所有朋友担保，先后贷了2个多亿.
你以为你只是担保了300万，他还有上亿资产兜底.
殊不知，他欠下的远不止是你所担保的300万！这背后，可能是100个300万.
担保协议的背后，是一个巨大的坑.
然后，你就要连带 ... 替人担保是个坑一旦担保可能落得家破人亡 ⟶
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