北京第四轮集中供地挂牌，朝阳区占一半，前三季度住宅销售面积下降15.5%

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... 2022-10-30 16:40 .. 石景山老古城地块的预售指导价格为7.58万元/平米，而现房销售指导价格则为7.88万元/平米。
    多城开启第四轮集中供地按照一般计划，采用集中供地模式的城市年内一般设置三轮集中供地。
    截至目前，北京三轮集中供地均已完成，共成交了49宗地块，总成交额约1480亿元。
    不过，《华夏时报》记者注意到，除了北京之外，厦门、济南、青岛、重庆等城市明确将进行年内第四轮集中供地，而无锡、杭州城市日前已经完成了第四轮集中供地出让。
    北京市规自委相关负责人表示，北京第四轮集中供地仍然坚持“稳”字当头，以市场化为原则稳定土地供应节奏。
    北京土地储备量充足，将继续坚持稳中求进、循序渐进、持续推进，后续将适时对外公告，确保住宅用地有序、稳定供应，推动加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
    那么，为何有城市开启了第四轮集中供地？10月26日，中指研究院土地事业部负责人张凯对《华夏时报 .. UfqiNews ↓ 26

... 09-13 06:21 , 3214 , 289 ..
[编按：转载于财新网/财新周刊/caixin.com , 2018-04-02. ]

2017年9月27日，北京东北三环亮马河畔的宝格丽酒店开业，这是意大利珠宝集团宝格丽在全球开出的第四家酒店，在中国则是第一家，艺术典雅，低调而奢华.
    宝格丽首席执行官Jean Christophe Babin、执行副总裁Silvio Ursini及宝格丽品牌代言人舒淇、影星章子怡均盛装出场.
    但酒店的大老板、彼时行将年满49岁的泰鸿集团董事长段伟红却销声匿迹.


拿下华都中心

消息人士告诉财新记者，段伟红因涉原中央政治局委员、重庆市委原书记孙政才案，在酒店开幕盛典当天或前夕被带走调查，至今已失联半年时间.
     拿下华都宝格丽酒店位于北京三元桥-燕莎核心商圈，连同周边的两栋22层写字楼启皓大厦，被称为 “华都中心”项目，又称“启皓中心”，由原华都饭店改造而来.
    华都饭店1982年开业，是东三环一家小有名气的三星级酒店；
2007年曾重新装修，2012年4月即告停业并拆除，在原址兴建华都中心.

华都饭店原为北京首都旅游集团有限公司（下称首旅集团）全资持有，2010年8月山段伟红的北京航港地产日前由西藏德轩投资有限公司全资持有，这家在西藏拉萨注册的公司2011年8月成立，注册资本1.28亿（1元人民币约合0.1594美元），段伟红持股99%，李宝珍持股1%.
     首旅集团一份2016年度第六期超短期融资券募集说明书披露，截至2015 年年底，北京华都总资产31.78亿元，负债14.82亿元，净资产16.96亿元.


段伟红以什么价格拿到的华都中心项目不得而知，不过改造后的华都中心价值凸显.
    宝格丽酒店拥有119间客房及套房，最便宜的房间每晚约3,600元，套间最低的约4,750元，最高档的宝格丽套房约400平方米，每晚报价16万元.
    一位酒店经理透露，目前宝格丽酒店的客房入住率在 ... 段伟红折翼 ⟶

... 10-01 16:51 , 73 , 243 ..
关于买房量力而行的事，还是有必要再说得清楚些的.
     还是打个比方假设某人家庭月收入15000块（都市小白领的通常收入），工作6年，手里有50万存款，我可以在北京北五环外（比如西三旗或者回龙观）买一套价值150万的房子（2万每平米，70几平米）.
    首付50万，贷款100万，月供7000多，是完全买的起的，而且因为轻轨的开通，即使在市中心工作，上班时间肯定可以在2个小时之内（作为北京这个城市来说是可以接受的）.
     但是这个人心比较高，非要在北四环内，买一套100平的住宅，二手房3万一平米，100平米就是300万.
    首付按30%算，也就是90万，还要贷210万，已经完全超过了他的收入水平及收入预期.
    于是这个人成天怨天尤人，成天喊自己买不起房，抱怨政府，憎恨炒房客和开发商.
    天天叫唤社会不公平.
     过了1年，国家队布局完毕，西三旗、回龙观房价涨到30000一平米了，买个70平的还要210万.
    首付30%，要60多万，贷款150万，月供12000左右.
    这时，他买西三旗70多平米的房子已经很费劲了 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-14 ⟶