严跃进：房贷利率下行提振市场预期

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... 2022-06-03 17:00 .. 房贷利率的广泛下调，直接降低了购房成本。
    针对“当下是否进入到一个买房窗口期”的问题，严跃进建议，购房者要对当前重大政策充分了解，结合自身需求，把握好利好政策，积极入市。
    目前，有个别地区的房贷利率最低可以做到3%左右，4.25%、4.4%是当前主流的房贷利率，部分保守城市房贷利率则维持在5.0%左右。
    下调房贷利率，对将要买房的人是重大利好，对已买房但仍在还贷款的群体有没有好处？严跃进指出，在因城施策的原则下，一方面，政策出台后，并不是全部城市都会马上下调房贷利率，各地需要时间周期；另一方面，LPR运行机制下，房贷还款调整是一年一次，因此从长周期看，房贷利率下调使已购房群体也能享受到房贷利率下调的政策红利。
    严跃进通过一个测算来表明，此次LPR下调15个基点属于力度较大的支持政策：以100万元住房贷款本金来算，下调5个基点，购房者每月大概可节省30多元，15个基点 .. UfqiNews ↓ 24

... 10-04 12:05 , 159 , 278 ..
问：楼主，难道房产税就这样出来了？对增量房收税，什么时候收呢？谁做评估呢？是每年一次还是一次评估呢？要每年评谁来评？要只评一次我就不装修了，可以评少吗？————————————————答：这东西真正实施起来没有那么容易.
    如果真的要下决心收，就要容忍基层执法人员踹门扰民，打，砸等暴力事件会频繁发生，公民的基本人生和财产安全将得不到基本保障.
    如果这个决心下不了，最后又会不了了之，不痛不痒.
     唐德宗征收房产税决心就非常大，结果发生了兵变，兵变的士卒口号就是“废除房产税（唐朝的名字叫间架税）.
    唐德宗仓皇出逃，最后不得不废除了之.
    不过打砸抢烧是红小兵的拿手本领，真要收起来，正是红小兵大显神通的时候.
    红小兵时代成长起来的精英已经培养起来了.
    重庆就是先例.
    没有生活在重庆，是很多人的幸运.
     ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-77 ⟶

... 10-04 08:56 , 153 , 263 ..
不靠谱的政策越来越多，还往往特受广大群众的欢迎，都是教育工作做得好啊.
    d说为了.
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    目的，特制定.
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    政策.
    大家一看见：为了.
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    目的，就疯狂叫好，也不想想政策的后果.
    王安石为私盐贩子太多而头疼，就问苏辙：如何让私盐贩子减少.
    苏辙说：把官盐价格卖的和私盐一样，私盐贩子就没了.
    王安石说，不行，国家收钱就少了.
    不如让有奖举报吧.
    于是发布公告：为了让大家吃到放心盐，不要买私盐贩子手里的私盐，否则容易吃出病.
    大家只要举报私盐贩子，就得到重奖.
    结果是，很多老百姓为了得到奖金，买了一点私盐，偷偷放进别人的包裹里，然后去污告.
    搞的乌烟瘴气，世风日下.
    这就是著名的王安石钓鱼事件.
     ---- 问：（解放前重庆）那时候的楼盘有像现在这个时代如雨后春笋般地冒出来吗？有这么多等钱用，需要现金流的开发商吗？家境殷实有钱人有几套房子卖不卖是对他们无所谓，反正 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-72 ⟶