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06-08 20:50...首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案,及20... 0
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06-08 19:00...只核查购房家庭所购房屋所在片区(老城区、池州高新区、平天湖风景区、皖江江南新兴产业集中区、池州经济技术开发区)的住房情况,在片区内无住房的,办理个人住房商业贷款时可按首套住房认定。此外,我市还提高了引进人才购房补贴额度。对于新引进的博士研究生、40岁以下全日制硕士研究生或高级技师、35岁以下全日制本科生或技师、30岁以... 0
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06-08 06:10...由此可见,胶州市首付款比例可谓因城施策的一项“创新”。胶州“团购首付比例为7.5%”,怎么看?可以从购房者和贷款银行两个视角来观察。第一,对于购房者来言,是否首付比例越低越好?购房首付比例低,对于购房者的好处,是可以以较低的首付入手买房。假如以一套住房100万元计算,首付15%是15万元,现在“首付款可按50%缴纳”,... 2
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06-07 17:30...临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低购房按揭成本。广州的购房首付比则调整为首套房15%、二套房25%,并成为当前一线城市中唯一取消房贷利率下限的城市。5月28日,广州主要银行就房贷利率达... 0
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06-07 17:20...非沪籍单身人士购房区域,扩大至外环内二手住房。三是调整相关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定,对夫妻离异后购房的,不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定,已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二... 2
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06-07 17:20...在非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。在住房公积金政策方面,《通知》明确,申请住房公积金贷款时,广州市户籍职工、非广州市户籍职工、异地缴存职工的连续足额缴存住房公积金时间均调... 0
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06-07 17:20...新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。此外,购房人申请住房公积金贷款时缴存年限调整为连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,允许提取公积金支付购买首套新建商品住房首付款。居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位转让或办理析产名下住房手续时不再审核取得不动产权证时间。同时,《通知》提出,支持鼓励房地产业各协... 1
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06-07 16:50...二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由30%调整为25%,取消长沙商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。此外,红网时刻新闻记者还了解到,长沙部分银行将自5月22日起,下调首付比和房贷利率。其中,首套房首付比例为1.5成,5年期以上贷款利率降至3.65%,二套房首付比例为2.5成,贷款利率降至3.95%。长沙住房公积... 1
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06-07 10:20...市属国有企业根据实际情况收购二手住房,在专业评估、双方洽谈的基础上签订收购意向协议,同步选定意向购买的新建商品住房。收购的二手住房,可以作为保障性租赁住房、市场租赁住房或者再出售,作为保障性租赁住房的应符合有关政策要求。以旧换新补贴标准:以市场交易方式实现以旧换新的,补贴换购房人10000元/套。以市属国有企业收购方式... 1
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06-07 08:20...二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为25%。首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限,单笔贷款具体首付比例和利率,由商业银行根据自身经营和客户风险状况等因素自主确定。目前,工行、农行、邮储银行等国有银行已下调最低首付比例。“首付下调从需求端施策,降低了购房者购房门槛,减轻首付款资金压力,让更... 2
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06-07 03:10...在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等限购区买房,非本市户籍家庭能提供缴税证明或社保证明,享受户籍居民购房待遇。房贷方面,若符合若干情况,新房贷可按首套住房认定。本市户籍、非本市户籍、异地缴存职工的连续足额缴存住房公积金时间均调整为6个月,可按规定提取公积金支付首套房的首付款。通... 0
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06-07 01:00...根据《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》和《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》文件精神,经市政府同意,现决定:取消我市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限,各银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平;对于贷... 1
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06-06 21:50...胶州市房地产协会发布关于开展房地产市场“以旧换新”活动的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》内容,消费者可采用两种模式进行购房“以旧换新”。模式一:购房者持旧房与开发企业进行议价,双方就旧房和新房价格协商一致后,旧房过户给房地产开发企业或房地产开发企业指定的对象。旧房价值的全部或其中一部分作为新房的首付款,首付款和... 0
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06-06 21:30...对于贷款购买青岛市商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。2024年5月18日(含)... 1
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06-06 21:20...0%,二套利率最低为佛山的3.15%。此外,合肥、珠海、佛山等城市首二套执行同一利率,杭州、郑州等地首二套利率价差收窄至10BP。除了房贷利率趋向下滑,目前“首套房首付比例15%、二套首付比例25%”“取消房贷利率下限”这两大政策,已经成为不少省份和城市的标配。5月31日,中国人民银行浙江省分行宣布,首套住房商业性个人... 2
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06-06 20:20...团购人员购买家庭首套房且收入相对困难的,由市住房服务保障中心协调开发企业,剩余50%首付款可缓交1-2年交齐。会议强调,“该项优惠条件为房地产开发企业提供,由开发企业解释并实施”。记者注意到,商品房团购仅面向全市卫生系统、教育系统、大型工业企业的单位职工。政策自即日起(5月31日)施行,有效期两个月。“这显然是目前市场... 0
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06-06 19:20...提出优化土地和住房供应、调整优化住房限购政策、优化住房信贷政策、公积金提取、优化限售政策、支持“以旧换新”等六条政策措施。“此次广州政策最大亮点在于放松限购,对于越秀等核心区,限购要求与过去相比明显降低。”易居研究院研究总监严跃进表示,限购政策取消与此前上海动作非常相似。在信贷政策方面,广州、深圳明确在首付比例、贷款利... 0
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06-06 16:30...广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求,对广州市差别化住房信贷政策作以下调整:一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25... 1
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06-06 16:30...上海首套和二套住房首付款比例下限分别调整为20%、35%;深圳首套和二套住房最低首付款比例调整为20%、30%。在商业性个人住房贷款利率下限方面,陕西、江西、河南、黑龙江等地纷纷取消各地市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR... 1
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06-06 16:20...实施取消异地公积金贷款户籍限制、支持提取住房公积金用于支付购房首付款等12项措施。据了解,在渭南市行政区域内购买自住住房,符合个人住房公积金贷款政策的申请人,申请公积金贷款不受户籍限制。在渭南市行政区域内购买新建商品住房的缴存职工,自签订商品房预售备案申请表或商品房购房确认书之日起至该房屋在住建部门完成网签备案之日止,... 0
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06-06 11:30...剩余50%首付款可缓交1~2年交齐。通知显示,上述降低首付的政策,由市住房服务保障中心协调开发企业,优惠条件为房地产开发企业提供,由开发企业解释并实施。此外,还可享受银行房贷最优政策。新规自五月底起施行,有效期两个月。胶州是山东省辖县级市,由青岛市代管。此前,青岛方面出台新政,首套房首付最低15%,二套房最低首付款比例... 0
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06-05 21:00...自签订商品房预售备案申请表或商品房购房确认书之日起至该房屋在住建部门完成网签备案之日止,可申请提取一次(仅限一次)住房公积金用于支付购房首付款,提取额度不超过《提取住房公积金支付购房首付款承诺书》约定的提取金额5月27日,记者从渭南市住房公积金管理中心获悉:近日,渭南市出台《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》,实施... 1
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06-05 20:50...在广州市非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清房贷的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;对于拥有2套及以上住房且有未结清房贷的居民家庭,暂停发放商贷。在限购区域内,对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放贷款。上述政策自202... 0
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06-04 21:00...有市民就调整优化个人住房贷款利率下限咨询“深圳12345热线”。对此,深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局在回复市民咨询时表示:为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,按照因城施策原则以及关于调整优化个人住房贷款利率下限的有关规定,结合深圳实际,从2024年5月29日起调整优化个人住... 0
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06-03 20:20...并下调个人住房公积金贷款利率。根据通知,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在2023年8月底,中国人民银行和国家金融监督管理总局统一了全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限,首套和二套房贷最低首付... 0
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06-03 20:10...首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案,及20... 0
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06-03 01:10...超过250个城市明确取消了房贷利率下限。全国超过80%城市开始落地执行“5·17”新政。总体来看,在落实新政方面,各地出现了分层现象,二、三线城市步伐很快,一线城市和“强二线”城市比较谨慎。银行房贷利率会降多少?在取消房贷利率下限的城市,商业银行在设定房贷利率时拥有了更大的自主权和调节空间。据了解,不少地方的银行已结合... 2
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06-02 23:30...率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低... 1
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06-02 22:40...全国343个城市中已有67个取消了首套房贷利率下限。目前,除北上广深等少数一线城市外,大部分城市房贷利率下限已降至全国统一水平。北京北五环外某新楼盘售楼处。新华社记者王优玲摄业内人士预计,此次政策调整后,将有更多城市取消房贷利率下限,个别保留当地下限的热点城市自主定价空间也会明显扩大。政策落地后,大多数城市房贷利率可能... 1
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06-01 08:50...所以银行和客户其实心里都有准备,肯定是马上有贷款利率的调整了。”上海某银行一位个贷部门工作人员对记者表示。他提到,“517”新政出来后,有些银行会给要求放款的客户一份《关于按揭放款的情况说明》,里面就提到已确认知晓新政,并同意在上海政策暂未落地的情况下,按照现行的政策放款;放款后如果上海地区政策调整,银行按照政策口径执... 3
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