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04-17 03:10...此次土拍备受关注的地块属于高新大源板块两宗连襟地,出让面积分别约16亩和13亩,均为纯住宅用地,容积率2.0,起始楼面价均为18000元/平方米。据中指研究院监测,大源西是当前高新区的热门板块,去年5月19日,区域内一宗141亩地块被远达以成交楼面地价20700元/平方米摇号拿下,成交总价约42.52亿元,为2023年... 2
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03-26 23:20...本次规划将新建住宅设置在滨江地块以北,不影响珠江一线景观。沿黄埔大道设置高品质商业综合体,能确保沿黄埔大道界面的统一性。从片区规划思路上看,项目地块衔接起步区东侧住宅组团融合发展,周边的商业商务、居住配套等服务性功能既可以提升起步区、北区和东区社区居民的获得感、幸福感,也可为商务客群提供“就近消费”,提升片区活力。据介... 0
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01-28 04:00...周边有幸福雅苑、湖上春风里等住宅小区,容积率仅1.2,是下沙不多见的低密度规划宅地。这一地块在金沙湖以北区域,东部有钱塘区行政服务中心和龙湖金沙天街等配套设施,是钱塘区近年来快速发展的区域,城市界面相对较好,随着周边多个新楼盘入市,楼市关注度也有一定提升,居住氛围日渐形成。青山湖地块位于临安滨湖新城,就在青山湖畔,出让... 18
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01-11 13:50...起始价48.0251亿元,最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/平方米。据了解,参与该地块竞拍的有华润、上海松江交投、厦门建发组成的联合体及招商地产两个竞买主体,经过56轮竞价触达地价上限进入竞高品质建设指标环节,最终,两个竞买主体均接受绿色建筑二星级及超低能耗建筑指标以及7%的公租房比例进入摇号环节,... 1
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01-05 21:20...丰台区大瓦窑L42、L44地块共有8家房企参拍,分别是中建壹品、中建信和、京能、天恒、华润、保利、城建、兴创。地块周边在售竞品为2020年7月拿地的国誉万和城和首创天阅山河,网签均价约8万元/平方米。而本次土拍的未来销售指导价为8.3万元/平方米。2024年1月4日北京土拍成交情况来源:中指研究院中指研究院土地市场研究... 3
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01-02 14:40...成交楼面均价上涨8.0%,其中北京、上海今年以来多宗地块竞拍至地价上限,而广州、深圳房企竞争程度相对较弱,广州甚至多宗地块流拍。二线城市今年持续推出优质地块,成交楼面均价整体上涨4.1%,10月以来济南、合肥、成都、福州相继有地块竞拍出较高溢价率。三四线城市中,多数城市土地市场低迷,在部分城市如东莞、佛山、常州、盐城等... 1
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12-28 22:00...华润置地以地价上限34.845亿元摇中丰台大红门地块,大兴临空地块则由“中建科技+新航城”以4.5亿元底价摘得,两地块成交价总计39.345亿元。“本次丰台大红门地块是北京自11月份以来首宗触及地价上限成交的地块,房企参与热情较高,或有助于北京土拍市场整体情绪的提振。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪向《证券日报》记者... 1
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12-25 21:50...包括广州、成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳和郑州。记者观察发现,在房地产市场区域分化愈发明显、开发企业投资战略更加聚焦的背景下,核心区域优质地块仍保持高热。取消地价上限后,近期多个城市土拍中出现高溢价成交地块。12月14日,东莞首宗不限价地块出让。经过140... 0
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12-17 19:20...包括广州、成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳和郑州。图片来源:中指研究院每经记者观察发现,在市场区域分化愈发明显、开发企业投资战略更加聚焦的背景下,核心区域优质地块仍保持高热。取消地价上限后,近期多个城市土拍中出现高溢价成交地块。12月14日,东莞首宗不限价地... 0
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12-16 15:30...HD2023-3095号地块位于黄岛区漓江东路南、嘉陵江东路东,占地面积约4.39万㎡,容积率1.2,建筑面积约5.27万㎡。建筑密度30%,绿地率30%,地块起拍楼面地价12011元/㎡,起拍总价6.32亿元。该地块楼面地价为西海岸涉宅用地楼面地价“第二高”,仅次于去年四批次青岛建大在罗浮山路东、漳江支路北摘得的地块... 2
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12-14 10:40...精装限价36000元/平方米,跟此前项目保持一致。值得注意的是,这宗地块起价18260元/平方米,比此前出让的地块下调了2000元/平方米,但是最后25257元/平方米的成交楼面价,却刷新了板块地价新高。不过,对比36000元/平方米的精装限价,房地差仅10000元/平方米出头,开发商压力不小。位于拱墅区石桥板块的杭政... 1
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12-10 11:20...挂牌竞价截止时间为2024年1月4日15:00时止。具体来看,房山区拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地块规划为二类城镇住宅用地、幼儿园用地,用地面积91852.45平方米,地上建筑规模138184.41平方米,起始总价为22.8亿元,上限价格为26.22亿元。该地块位于房山拱辰街道梅花庄板块,西... 1
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12-06 02:50...非核心位置地块也能获得更高关注度,平衡当前不同位置地块的“冰火两重天”。不过,从近期各城市的情况来看,土地市场的分化情形未得到明显改变。10月以来,多个城市都进行了新规之后的首次土拍,市场情况分化明显。苏州、合肥、福州、成都拍出溢价率超30%地块,最高溢价则高达55.64%,但南京、无锡等不少城市的大部分地块仍以底价成... 0
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11-25 09:20...白云区黄金围东区AB2401045地块的土地用途为二类居住用地R2,计算容积率建筑面积106969平方米,挂牌起始价160840万元,折合起始楼面价15036元/平方米。该地块限时竞价时间为2023年12月22日11时起。该地块的起始楼面价也是3宗地块中最高的一宗。广州市花都区新花街以西、体育路以南体育中心西一地块一期... 0
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11-18 08:50...9月市场销售环比增加超4成,但仍低于往年同期,也低于年内的3月和6月销售水平。销售市场好转尚未传递到投资端,房企投资信心仍然不足,房企资金状况改善仍不明显,房地产市场仍面临调整压力。中指研究院分析师孟新增向21世纪经济报道记者表示,在这样的背景下,如果取消土地地价上限,预计将对土地市场情绪产生一定积极影响,热点城市的核... 0
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11-12 16:10...该地块位于岳麓区梅溪湖国际新城二期竹山屋路与梅溪湖路西延线交汇处东南角(梅溪湖国际新城二期L06-B31地块),地块出让面积82392.91平方米,地块起始价103816万元,容积率2.1,折合起始楼面价为6000元/平方米。[2023]长沙市063号地块的起始价为85216万元,地块位于岳麓区望岳街道,西临杜容路、南... 0
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11-08 13:40...大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0007地块起始价9.7亿元,该宗地设定土地合理上限价格11.155亿元。11月7日,媒体报道北京将取消地价上限,不过随即北京市规自委回应表示消息不实,北京市将坚决贯彻党中央、国务院决策部署,坚决落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标,继续坚持“房地联动”,确... 0
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10-31 20:00...这两宗地块分别经过241轮竞拍、236轮竞价,最终,分别被中电建以6.95亿元、山东保盛置业以7.06亿元的价格竞得。其中,凤凰北路以西、商贸城路以南组团地块,创下2018年以来济南土地市场竞价轮次最高纪录。“济南取消土拍限价后,房企恢复了土拍自由竞价机制。短期内,预计热点地块热度会继续升高,但对其它区域地块带动作用有... 0
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10-31 17:10...全国主要城市的住宅用地实施“集中挂牌、集中出让”的双集中供地。自然资源部给集中供地城市提出的四点要求中明确,单宗地溢价率不得超过15%,不允许通过提高起拍价格调整溢价率,否则将严肃公开处理,严控城市楼面地价新高;在达到地价或溢价率上限时,不得以竞配建等方式增加实际地价,可通过一次性合理报价、摇号、竞更高更优品质建设方案... 0
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10-31 16:10...不设最高限价此前,自然资源部已向各省市自然资源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。各省市也已快速跟进,济南、合肥、厦门、成都等热门城市的土地拍卖规则已有所调整,部分待出让地块不再限制土地上限价格,重回价高者得。业内人士表示,在当前的供求关系之下,只有土地市场可能重... 0
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10-23 21:00...青羊区地块是此次出让中土地面积最大、起拍价最高以及楼面地价最高的地块。该地块位于青羊区蔡桥街道万家湾社区3组、培风路社区4组,土地用途44300.65平方米,包含住宅用地和商业用地,拍卖起始价14.1762亿元,楼面地价16000元/平方米。地块要求建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程5... 0
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12-15 00:30...近期土拍热度较高的城市仍以核心城市为主,其中北京四批次超80%地块溢价成交、半数地块地价触顶。深圳四批次超60%地块溢价成交,同样半数地块地价触顶。杭州四批次半数地块溢价成交,超30%地块地价触顶。张凯分析认为,热点城市在年末土拍热度提升主要有三方面原因。一是高能级核心城市由于城市基本面好、房地产市场仍有热度。二是核心... 15
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2024-05-15-09:38 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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